Questa villa singola offre un ambiente di vita di lusso a Málaga, con 480 m² di superficie abitabile su un terreno di 550 m². Con 6 camere da letto e 5 bagni, è progettata per famiglie e acquirenti esigenti. La costruzione è terminata e la villa è pronta per essere abitata. Situata in un contesto urbano, servizi essenziali come supermercati e assistenza medica sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e l'eccellente accesso all'aeroporto di Málaga sottolineano l'attrattiva di questa proprietà sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un vivace ambiente urbano di Málaga, con accesso diretto ai servizi. Nonostante la posizione urbana, la spiaggia è a pochi passi, consentendo un buon equilibrio tra vita cittadina e vicinanza alla costa. L'infrastruttura circostante è ben sviluppata e vari servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative più esigenti grazie ai suoi ampi spazi. Sei camere da letto e cinque bagni offrono ampio spazio per residenti e ospiti. Il giardino e le terrazze private ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La vicinanza a spiagge, negozi e servizi medici risponde alle esigenze pratiche quotidiane.
Il progetto di costruzione è terminato, rendendo questa villa nuova immediatamente disponibile per l'occupazione. Gli standard costruttivi moderni e la costruzione recente promettono architettura e materiali attuali. La proprietà è stata completata ponendo l'accento su comfort e stile, il che la rende un'opzione immediatamente disponibile per acquirenti che non desiderano tempi di attesa.
La villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è situata in un ambiente rurale isolato. È una posizione urbana che, pur offrendo comodità vicine, può anche comportare il rumore della città. Non ci sono informazioni su una piscina condominiale; l'attenzione è focalizzata sull'area privata.
Ref: VL029215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti esigenti che cercano una residenza spaziosa in una città vivace. Le famiglie che apprezzano una buona infrastruttura troveranno un ambiente adatto con 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie nelle vicinanze. Coppie o single che desiderano una casa di lusso con molto spazio per ospiti o hobby beneficeranno delle sei camere da letto e delle aree esterne private. Gli investitori potrebbero considerare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e l'elevato numero di posti letto turistici (12.584) come indicatori di un buon potenziale di affitto. Coloro che apprezzano l'accessibilità a piedi a servizi come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti (379 in un raggio di 2 km) apprezzeranno la posizione. Anche i golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze.
La villa si presenta come una nuova costruzione con architettura moderna e finiture di alta qualità. I 480 m² di superficie abitabile sono distribuiti su più livelli, consentendo una disposizione degli spazi ben studiata. La descrizione suggerisce una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca (Bosch menzionato nel testo in inglese) e bagni moderni. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e collegano gli spazi interni ed esterni. L'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento ('Hot/Cold A/C') è installata, aumentando il comfort abitativo nelle diverse stagioni. La terrazza e il giardino privato sono parte integrante del concetto abitativo, offrendo spazio per il relax e l'intrattenimento. Anche un garage privato con capacità fino a 4 auto fa parte delle dotazioni.
La villa singola è offerta a partire da € 2.580.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le caratteristiche di questa proprietà in una regione ambita come Málaga. Con 6 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 550 m², l'offerta si rivolge ad acquirenti con i requisiti e il budget corrispondenti. Poiché il progetto è classificato come 'Terminato', la villa è immediatamente disponibile per l'occupazione. Ciò minimizza i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione del progetto di vita. La posizione urbana e la vicinanza a spiagge e all'aeroporto contribuiscono al suo fascino e al potenziale di valorizzazione.
Questa villa singola a Málaga rappresenta un concetto di vita urbana sulla Costa del Sol. È pensata per acquirenti che apprezzano la vita cittadina pur cercando la vicinanza al Mediterraneo. La posizione consente passeggiate quotidiane verso la spiaggia o verso i numerosi negozi e ristoranti. L'infrastruttura, inclusa la connessione ai trasporti pubblici e la buona accessibilità a servizi come farmacie e centri sanitari, influenza positivamente la vita quotidiana. La villa stessa, con i suoi 480 m² di superficie abitabile e 6 camere da letto, offre ampio spazio per la famiglia e gli hobby. Il giardino privato e le terrazze invitano al relax all'aria aperta. Málaga, una città ricca di cultura e vivace, offre inoltre molteplici opportunità di svago, da eventi culturali ad attività sportive.
La vita quotidiana in questa villa è caratterizzata dalla sua posizione privilegiata a Málaga. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, le commissioni essenziali quotidiana sono comodamente realizzate. Il centro sanitario si trova a 642 metri. L'ambiente urbano offre anche una ricchezza di ristoranti (379 in un raggio di 2 km) e caffè (155 in un raggio di 2 km), che invitano a scoperte culinarie. La spiaggia di Playa de la Malagueta, a 1,3 km, permette visite regolari al mare. La buona connessione con i trasporti pubblici, con 43 linee e 78 fermate, facilita gli spostamenti in città e oltre. Málaga stessa, come seconda città più grande dell'Andalusia, offre un'ampia gamma di attività culturali e ricreative.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno della struttura urbana di Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, l'ospedale, il supermercato e il centro città. Il posizionamento strategico all'interno della città consente sia di godere delle comodità urbane sia del relax in riva al mare.
Questo progetto è situato a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta in Spagna. La sua posizione nel sud della penisola iberica, sulle rive del Mediterraneo, sulla sponda sinistra del fiume Guadalhorce, la rende un punto strategico. La città stessa è un centro storico sviluppatosi tra il colle di Gibralfaro e la valle del Guadalmedina. La villa qui offerta beneficia dell'atmosfera urbana dinamica di Málaga, pur fornendo accesso alla rinomata regione costiera della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e le sue opportunità ricreative.
La villa si distingue per l'eccellente accessibilità e la vicinanza a strutture importanti. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, e altre spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati, farmacie e un ospedale sono situati nelle immediate vicinanze (fino a 700 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 43 linee e 78 fermate, e le stazioni ferroviarie Málaga Centro Alameda e Guadalmedina sono a pochi minuti a piedi (0,2-0,3 km). Anche il collegamento alla rete stradale è vantaggioso.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, garantendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine della villa, a soli 8 metri sul livello del mare, e la pendenza dolce (0,5% verso la spiaggia) contribuiscono a un clima confortevole, senza altitudini estreme. La vicinanza alla costa mitiga le temperature e fornisce una piacevole brezza. La temperatura media annua è di 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa offre accesso diretto alle attività costiere della Costa del Sol. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km), entrambe note per la loro infrastruttura. In totale, sette spiagge con Bandiera Blu si trovano nelle vicinanze, garantendo un'alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 11 km. Inoltre, una varietà di strutture sportive (586 in totale), inclusi centri fitness e sportivi, sono accessibili a piedi o con un breve tragitto. La vicinanza a porti turistici come IGY Málaga Marina (1,1 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è situato a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta in Spagna. La sua posizione nel sud della penisola iberica, sulle rive del Mediterraneo, sulla sponda sinistra del fiume Guadalhorce, la rende un punto strategico. La città stessa è un centro storico sviluppatosi tra il colle di Gibralfaro e la valle del Guadalmedina. La villa qui offerta beneficia dell'atmosfera urbana dinamica di Málaga, pur fornendo accesso alla rinomata regione costiera della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e le sue opportunità ricreative.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Málaga e dintorni, come 'Be Grand' (da € 1.950.000) e 'Livermore' (da € 2.250.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione. Mentre 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da € 418.800, si rivolge a un pubblico diverso, questa villa a Málaga offre un'opzione di lusso per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e pronta all'uso, vicino al centro città. La sua posizione urbana la distingue dai progetti situati in aree periferiche o puramente turistiche. La vicinanza a infrastrutture urbane, come l'aeroporto e numerosi servizi, costituisce un chiaro vantaggio rispetto a ville focalizzate solo su tranquillità e isolamento.
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