Cette villa individuelle offre un cadre de vie luxueux à Málaga, avec 480 m² de surface habitable sur un terrain de 550 m². Comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, elle est conçue pour les familles et les acheteurs exigeants. La construction est terminée et la villa est prête à être occupée. Située dans un environnement urbain, les commodités essentielles telles que les supermarchés et les services médicaux sont accessibles à pied. La proximité de la plage et l'excellent accès à l'aéroport de Málaga soulignent l'attrait de cette propriété sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain animé de Málaga, avec un accès direct aux commodités. Malgré son emplacement en ville, la plage n'est qu'à quelques pas, offrant un équilibre harmonieux entre vie urbaine et proximité côtière. L'infrastructure environnante est bien développée, et diverses installations sont facilement accessibles à pied.
Cette villa répond aux besoins de vie les plus exigeants grâce à ses espaces généreux. Six chambres et cinq salles de bains offrent amplement d'espace pour les résidents et les invités. Le jardin et les terrasses privées étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La proximité des plages, des commerces et des services médicaux satisfait aux exigences pratiques du quotidien.
Le projet de construction est achevé, rendant cette villa neuve immédiatement disponible pour occupation. Les normes de construction modernes et la construction récente promettent une architecture et des matériaux actuels. La propriété a été achevée en mettant l'accent sur le confort et le style, ce qui en fait une option immédiatement disponible pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située dans un environnement rural isolé. Il s'agit d'un emplacement urbain qui, bien que proche des commodités, peut également être sujet au bruit de la ville. Aucune information n'est disponible concernant une piscine commune ; l'accent est mis sur l'espace privé.
Ref: VL029215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une résidence spacieuse dans une ville animée. Les familles qui valorisent une bonne infrastructure trouveront un environnement approprié avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires à proximité. Les couples ou les personnes seules souhaitant une maison de luxe avec beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs bénéficieront des six chambres et des espaces extérieurs privés. Les investisseurs pourraient considérer la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) et le nombre élevé de lits touristiques (12 584) comme indicateurs d'un bon potentiel locatif. Les personnes attachant de l'importance à la proximité des services tels que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les restaurants (379 dans un rayon de 2 km) apprécieront l'emplacement. Les golfeurs trouveront également plusieurs parcours à proximité.
La villa se présente comme une construction neuve, avec une architecture contemporaine et une finition de haute qualité. La généreuse surface habitable de 480 m² est répartie sur plusieurs niveaux, permettant une organisation réfléchie des espaces. La description suggère une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque (Bosch mentionné dans le texte anglais) et des salles de bains modernes. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et connectent les espaces intérieurs et extérieurs. La climatisation réversible ('Hot/Cold A/C') est installée pour un confort accru en différentes saisons. La terrasse et le jardin privé font partie intégrante du concept de vie, offrant un espace de détente et de divertissement. Un garage privé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures fait également partie des équipements.
La villa individuelle est proposée à partir de 2 580 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement et les caractéristiques de cette propriété dans une région recherchée comme Málaga. Avec 6 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 550 m², l'offre s'adresse aux acheteurs ayant des besoins et un budget en conséquence. Le projet étant classé comme 'Terminé', la villa est immédiatement disponible pour occupation, minimisant les délais d'attente et permettant une réalisation rapide du projet de vie. L'emplacement urbain et la proximité des plages et de l'aéroport contribuent à son attrait et à son potentiel de valorisation.
Cette villa individuelle à Málaga représente un concept de vie urbain sur la Costa del Sol. Elle s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie citadine tout en recherchant la proximité de la Méditerranée. L'emplacement permet des promenades quotidiennes vers la plage ou vers les nombreux magasins et restaurants. L'infrastructure, y compris la connexion aux transports en commun et la bonne accessibilité aux services tels que les pharmacies et les centres de santé, influence positivement le quotidien. La villa elle-même, avec ses 480 m² de surface habitable et ses 6 chambres, offre beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs. Le jardin privé et les terrasses invitent à la détente en plein air. La ville de Málaga, avec sa riche culture et son dynamisme, offre en outre de multiples possibilités de loisirs, des événements culturels aux activités sportives.
La vie quotidienne dans cette villa est façonnée par son emplacement privilégié à Málaga. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les courses essentielles du quotidien sont facilement réalisables. Le centre de santé se trouve à 642 mètres. L'environnement urbain offre également une multitude de restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et de cafés (155 dans un rayon de 2 km), invitant à des découvertes culinaires. La plage de Playa de la Malagueta, située à 1.3 km, permet des visites régulières au bord de la mer. La bonne connexion aux transports publics, avec 43 lignes et 78 arrêts, facilite les déplacements dans la ville et au-delà. Málaga elle-même, en tant que deuxième plus grande ville d'Andalousie, offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
La carte illustre l'emplacement de la villa dans la structure urbaine de Málaga. Elle met en évidence la proximité de points clés tels que la plage, l'hôpital, le supermarché et le centre-ville. Le positionnement stratégique au sein de la ville permet à la fois de profiter des commodités urbaines et de la détente au bord de la mer.
Ce projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation dans le sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Guadalhorce, en fait un point stratégique. La ville elle-même est un centre historique qui s'est développé entre la colline de Gibralfaro et la vallée de Guadalmedina. La villa proposée ici bénéficie de l'atmosphère urbaine dynamique de Málaga tout en offrant un accès à la célèbre région côtière de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et ses activités de loisirs.
La villa se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec les installations importantes. La plage de Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés, pharmacies et un hôpital sont situés à proximité immédiate (jusqu'à 700 m). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics est bien développé avec 43 lignes et 78 arrêts, et les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont à quelques minutes à pied (0,2-0,3 km). La connexion au réseau routier est également avantageuse.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, garantissant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de la villa, à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente (0,5% vers la plage) contribuent à un climat confortable, sans altitudes extrêmes. La proximité de la côte modère les températures et assure une brise agréable. La température moyenne annuelle est de 18,9°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux activités côtières de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km), toutes deux réputées pour leur infrastructure. Au total, sept plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité, garantissant une haute qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 11 km. De plus, une variété d'installations sportives (586 au total), y compris des gymnases et des centres sportifs, sont accessibles à pied ou par un court trajet. La proximité de marinas telles que l'IGY Málaga Marina (1,1 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation dans le sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, sur la rive gauche du fleuve Guadalhorce, en fait un point stratégique. La ville elle-même est un centre historique qui s'est développé entre la colline de Gibralfaro et la vallée de Guadalmedina. La villa proposée ici bénéficie de l'atmosphère urbaine dynamique de Málaga tout en offrant un accès à la célèbre région côtière de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et ses activités de loisirs.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Málaga et dans ses environs, tels que 'Be Grand' (à partir de 1 950 000 €) et 'Livermore' (à partir de 2 250 000 €), cette villa se situe dans le segment de prix supérieur, reflétant sa taille, ses équipements et son emplacement. Alors que 'Acqua Gardens' à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, s'adresse à une clientèle différente, cette villa à Málaga propose une option de luxe pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse, prête à l'emploi, à proximité immédiate de la ville. Son emplacement urbain la distingue des projets situés en périphérie ou dans des stations purement touristiques. La proximité des infrastructures urbaines, comme l'aéroport et de nombreux services, constitue un avantage clair par rapport aux villas axées uniquement sur le calme et l'isolement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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