Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία στη Μάλαγα, λίγα μόλις μέτρα από το παραλιακό μέτωπο. Προσφέρει μια άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή γειτονιά, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση του παρέχει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας μιας πόλης με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, και η Playa de San Andrés, στα 1.8 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και σε βασικές υποδομές ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Η διάταξη του ακινήτου με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα, απευθύνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών, κήπου και ιδιωτικής πισίνας καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους και δραστηριότητες αναψυχής, ενώ οι παροχές όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα μεγάλα παράθυρα ενισχύουν την άνεση.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του διακρίνεται από καθαρές γραμμές, μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και στοιχεία φυσικού ξύλου. Η ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στους κύριους και άνω ορόφους, υποδηλώνει την εστίαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, παρόλο που υπάρχουν κοντινά γήπεδα. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία, και η πυκνότητα των κοντινών κτιρίων ενδέχεται να επηρεάζει την αίσθηση ιδιωτικότητας σε ορισμένα σημεία. Η προσανατολισμός του ακινήτου σε διάφορες κατευθύνσεις (Βορρά, Ανατολή, Νότο, Δύση) μπορεί να επιφέρει διαφορετικά επίπεδα ηλιοφάνειας και θερμότητας κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Ref: VL029215
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενούμενους, γραφείο ή ψυχαγωγία, όπως υποδεικνύεται από τα 6 υπνοδωμάτια και τον πολυλειτουργικό χώρο στο κάτω επίπεδο. Η εγγύτητα στην παραλία (1.3 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς (τρένο, λεωφορεία) το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης και την παραθαλάσσια ζωή. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) το καθιστά ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες ή όσους ταξιδεύουν συχνά. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης κοντινά γήπεδα, αν και βρίσκονται σε κάποια απόσταση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική με καθαρές γραμμές και έμφαση στη φυσική φωτεινότητα, χάρη στα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Η εσωτερική διακόσμηση συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με στοιχεία φυσικού ξύλου, προσδίδοντας ζεστασιά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στους κύριους και άνω ορόφους εξασφαλίζει βέλτιστη θερμική άνεση. Η ημι-επιπλωμένη κατάσταση αφήνει περιθώρια εξατομίκευσης. Οι χώροι κατανέμονται σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας ευρύχωρα en-suite υπνοδωμάτια, ένα πολυλειτουργικό δωμάτιο, και ένα master suite με θέα στη θάλασσα και μπάνιο με μπανιέρα. Η ποιότητα κατασκευής φαίνεται να εστιάζει στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, με στόχο τη δημιουργία ενός άνετου και κομψού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα 2.580.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 480 m² σε οικόπεδο 550 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 5.375 €/m², λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια κατοικίας. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και γκαράζ για έως και 4 αυτοκίνητα. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως νέας κατασκευής, έτοιμης προς παράδοση, συμβάλλει στην άμεση δυνατότητα μετακόμισης για τους αγοραστές.
Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά του ακινήτου, κοντά σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή με ευκολία. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για αναψυχή είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά, ενώ τα 26 κέντρα υγείας διασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το ιστορικό κέντρο, με αξιοθέατα όπως το Mirador de Gibralfaro, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις δυνατότητες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην αστική περιοχή της Μάλαγας προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και πρόσβασης σε παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, όπου οι κάτοικοι μπορούν να βρουν πληθώρα εστιατορίων (379), καφέ (155), καταστημάτων και τραπεζών (71). Η εγγύτητα σε 126 φαρμακεία και 26 κέντρα υγείας διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ιατρικές και φαρμακευτικές υπηρεσίες. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ισχυρή, με 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως οδικά δίκτυα, δημόσιες συγκοινωνίες, παραλίες, καθώς και την απόσταση από το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση του καθημερινού περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μία από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol, στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τη διεθνή πρόσβαση. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ) και ο Guadalmedina (0.3 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια, σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο, εκτιμάται σε περίπου 30 λεπτά οδικώς, ενώ η Μπενάλμπαινα βρίσκεται ακόμη πιο κοντά, καθιστώντας τη Μάλαγα μια κεντρική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Málaga Centro Alameda βρίσκεται στα 0.2 χλμ, με απευθείας συνδέσεις. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε υπερμάρκετ (73 μ), νοσοκομείο (642 μ) και φαρμακείο (211 μ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, ενώ το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με το ακίνητο να βρίσκεται μόλις 1.7 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 8 μέτρα, και η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (0.5%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Το περιβάλλον της πόλης προσφέρει αστικές ανέσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Το ακίνητο απέχει 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας τις προσβάσιμες για καθημερινές επισκέψεις. Στην περιοχή υπάρχουν 379 εστιατόρια και 155 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για γαστρονομία και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων, καθώς και 58 αθλητικά κέντρα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μία από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol, στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τη διεθνή πρόσβαση. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ) και ο Guadalmedina (0.3 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια, σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο, εκτιμάται σε περίπου 30 λεπτά οδικώς, ενώ η Μπενάλμπαινα βρίσκεται ακόμη πιο κοντά, καθιστώντας τη Μάλαγα μια κεντρική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Η παρούσα ανεξάρτητη βίλα στη Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης 2.580.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρινόμενη με τα άλλα αναφερόμενα έργα. Το 'Be Grand in Málaga' ξεκινά από 1.950.000 €, και το 'Livermore in Málaga' από 2.250.000 €, προσφέροντας επίσης πολυτελείς κατοικίες στην ίδια πόλη. Το 'Acqua Gardens in Estepona', με τιμή εκκίνησης 418.800 €, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και γεωγραφική θέση, προσφέροντας διαμερίσματα στην Εστεπόνα. Η συγκεκριμένη βίλα, με 6 υπνοδωμάτια και 480 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 550 m², προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο σε σχέση με τα διαμερίσματα του Acqua Gardens, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Η θέση της στη Μάλαγα, κοντά στο αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, προσφέρει διαφορετικά πλεονεκτήματα σε σχέση με την Εστεπόνα, η οποία είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες στη Μάλαγα, όπως περιγράφεται, αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ζωηρής αστικής ζωής και παραθαλάσσιας κατοικίας. Η τιμολόγηση είναι συνεπής με την premium τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της νέας κατασκευής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
