Denne fritliggende villa ligger i Cerrado de Calderón, et anerkendt kvarter i Málaga. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommen 505 m² boligareal på en 664 m² stor grund. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten og giver direkte adgang til en privat pool, samt aircondition og en pejs for maksimal komfort. Den sydlige orientering sikrer rigeligt dagslys og behagelige temperaturer.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne villa i Cerrado de Calderón, Málaga, sig i det øvre prissegment. Projekter som Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem. Villaen, der tilbydes her, udmærker sig ved sit rummelige boligareal på 505 m² på en 664 m² grund, hvilket udgør en betydelig forskel sammenlignet med de nævnte Estepona-projekter, som typisk er mindre og billigere. Beliggenheden i et etableret bymiljø med direkte adgang til alle faciliteter og hospitalet er et unikt kendetegn sammenlignet med de ofte lidt mere afsidesliggende nybyggerkomplekser i Estepona. Mens Estepona-projekterne henvender sig mere til købere, der søger nyere byggeri og potentielt lavere startpriser, appellerer denne villa i Málaga til købere, der værdsætter plads, beliggenhed og etableret infrastruktur, og er villige til at betale en højere pris for det. Nærheden til Málaga by og den komplette udstyrsliste (elevator, garage til flere biler) adskiller den fra enklere tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i en bynær urbanisering, tæt på havet og alligevel tæt på centrum. Skoler og diverse butikker er tilgængelige til fods, hvilket lover en høj livskvalitet i hverdagen. Den umiddelbare nærhed til Málagas strande og den gode forbindelse til byen understreger den attraktive beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et rummeligt hjem med privat udendørsareal. Faciliteter som aircondition, pejs og privat pool, sammen med god adgang til byens faciliteter og skoler, opfylder behovene hos familier og krævende købere, der søger både komfort og funktionalitet.
Projektet refererer til en eksisterende ejendom i god stand, men med potentiale for modernisering. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Villaen er klar til indflytning og kan tilpasses individuelle ønsker. Beskrivelsen 'Detached Villa' indikerer en allerede etableret bebyggelse.
Ejendommen tilbyder ingen yderligere fællesfaciliteter som fælles pool eller have, da det er en fritliggende villa med privat grund. Det er ikke et nyt byggeprojekt, hvilket betyder, at eventuelle moderniseringer eller tilpasninger af den eksisterende bygning vil være køberens ansvar. Varmetype (ud over aircondition og pejs) er ikke specificeret.
Denne villa passer godt til købere, der søger en rummelig, repræsentativ bolig i et etableret bymiljø. Den er velegnet til familier, der værdsætter nærhed til skoler og fritidsaktiviteter, samtidig med at de ønsker at nyde fordelene ved en storby som Málaga. Personer, der foretrækker et allerede veludstyret hus med privat udeområde og pool, vil finde den attraktiv. Købere, der søger en ejendom med havudsigt og god forbindelse til lufthavnen for hyppige rejser, bør også overveje denne ejendom. Den gode tilgængelighed til golfbaner og strande gør den også attraktiv for sportsentusiaster og elskere af middelhavslivet, der ønsker at nyde sol og varme året rundt.
Villaen præsenteres i god stand med omfattende udstyr. Den har aircondition til klimatisering samt en pejs for ekstra hygge. Køkkenet er fuldt udstyret, og de indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. Store vinduer med dobbeltglas sikrer god isolering og lysindfald. De overdækkede terrasser indbyder til udendørs ophold, og en privat elevator letter adgangen til husets forskellige niveauer. Privatlivet sikres af den private have og poolen, samt den sydlige orientering og udsigten over byen og havet. En garageplads til mere end ét køretøj fuldender tilbuddet.
Den fritliggende villa i Cerrado de Calderón udbydes til en pris af € 1.868.000. Denne prisafspejling afspejler ejendommens størrelse, antal værelser og dens eksklusive beliggenhed i et eftertragtet område af Málaga. Boligarealet på 505 m² på en 664 m² stor grund giver rigelig plads. Der er tale om en enkelt ejendom, hvis tilgængelighed kan ændre sig afhængigt af salgsforløbet. Den angivne pris er et fast beløb og ikke en 'fra'-pris, da der er tale om en individuel villa.
Cerrado de Calderón er et etableret boligområde i Málaga, karakteriseret ved sin rolige atmosfære og nærhed til alle vigtige faciliteter. Villaen ligger i et urbant miljø, men med en mærkbar adskillelse fra byens travlhed. Talrige butikker, restauranter og servicefaciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, ligger kun få minutters gang derfra. Beliggenheden er særligt attraktiv for familier, da skoler ligger i umiddelbar nærhed. Den fremragende forbindelse til centrum af Málaga, samt til kystregionerne, muliggør en fleksibel livsstil. Skråningerne nær havet er flade, hvilket gør gåture langs kysten behagelige. Villaen i sig selv tilbyder private terrasser, en have og en pool til udendørs afslapning, mens udsigten over byen og havet skaber en behagelig kulisse.
Livet i Cerrado de Calderón, Málaga, tilbyder en balance mellem urban komfort og middelhavslivsstil. Med kun 1,7 km til den nærmeste strand, Playa de los Baños del Carmen, er havet let tilgængeligt. Det urbane miljø tilbyder en mangfoldighed af faciliteter: supermarkeder (138 m), apoteker (154 m) og hospitaler (242 m) er tilgængelige til fods. Over 50 offentlige transportlinjer med lige så mange stoppesteder sikrer god mobilitet. Nærheden til 363 restauranter, 155 caféer og 81 apoteker inden for en radius af 2 km understreger den fremragende infrastruktur. Villaen ligger i havoverfladen (0 m), hvilket opretholder et mildt klima og forlænger badesæsonen ved de nærliggende strande.
Kortet viser villaen i Cerrado de Calderón, et grønt og vel forbundet kvarter i Málaga. Markøren fremhæver nærheden til byens faciliteter som supermarkeder og hospitalet, samt den korte afstand til de populære strande i Pedregalejo og El Palo. Den gode tilgængelighed til lufthavnen og bymidterne er også synlig på kortet.
Cerrado de Calderón er et eftertragtet kvarter i Málaga, der tilbyder fremragende forbindelse til hele Costa del Sol. Beliggenheden i hjertet af provinsen Málaga gør det muligt hurtigt at nå både byens kulturelle og økonomiske centre samt kystbyerne og naturparkerne i regionen. Nærheden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er en afgørende faktor for internationale købere. Ejendommen ligger derfor strategisk placeret for at nyde det bedste fra begge verdener: Málagas byliv og Costa del Sols afslappede kystatmosfære.
Villaen er fremragende forbundet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande er hurtigt tilgængelige, herunder Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) og Playa de Pedregalejo (1,9 km). For golfspillere ligger tre anerkendte golfbaner inden for 12-15 km afstand. Supermarkeder og apoteker ligger kun få meter væk (138 m og 154 m), hospitalet ligger 242 m væk. En ladestation til elbiler er 1,3 km væk. Det offentlige transportnetværk med 50 linjer og stoppesteder tilbyder et godt alternativ til bilen, selvom et køretøj anbefales til udflugter i det bredere område, især for at nå de mere fjerntliggende golfbaner.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 15°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er en behagelig 19,4°C. Villaens placering i havoverfladen (0 m) og den lave hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Villaens sydlige orientering maksimerer solindstrålingen i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo ligger kun ca. 2 km væk og tilbyder ideelle forhold for afslapning og vandsport. Langs kysten findes andre strande som Playa de las Acacias. For golfspillere er klubberne Málaga Parador (12 km), Guadalhorce (13 km) og Miguel Ángel Jiménez (15 km) let tilgængelige. Det urbane miljø i Málaga tilbyder også mange andre fritidsmuligheder, fra kulturelle begivenheder til gastronomiske oplevelser, understøttet af en høj tæthed af restauranter og caféer.
Kilde: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón er et eftertragtet kvarter i Málaga, der tilbyder fremragende forbindelse til hele Costa del Sol. Beliggenheden i hjertet af provinsen Málaga gør det muligt hurtigt at nå både byens kulturelle og økonomiske centre samt kystbyerne og naturparkerne i regionen. Nærheden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er en afgørende faktor for internationale købere. Ejendommen ligger derfor strategisk placeret for at nyde det bedste fra begge verdener: Málagas byliv og Costa del Sols afslappede kystatmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL603514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
