Denna fristående villa ligger i Cerrado de Calderón, ett ansett område i Málaga. Med 5 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten 505 m² boyta på en 664 m² stor tomt. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten och ger direkt tillgång till en privat pool, samt luftkonditionering och en öppen spis för maximal komfort. Den sydliga orienteringen säkerställer rikligt med dagsljus och behagliga temperaturer.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Cerrado de Calderón, Málaga, i det övre prissegmentet. Projekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Villans 505 m² boyta på en 664 m² stor tomt skiljer den avsevärt från de nämnda Estepona-projekten, som tenderar att vara mindre och billigare. Läget i en etablerad stadsmiljö med direkt närhet till alla bekvämligheter och sjukhuset är en unik egenskap jämfört med de ofta lite mer avlägsna nybyggnadskomplexen i Estepona. Medan Estepona-projekten riktar sig mer till köpare som söker nyare byggstandarder och potentiellt lägre ingångspriser, tilltalar denna villa i Málaga köpare som värdesätter utrymme, läge och etablerad infrastruktur, och är villiga att betala ett högre pris för det. Närheten till Málaga stad och den kompletta utrustningen (hiss, garage för flera bilar) skiljer den från enklare erbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urbanisering av stadstyp, nära havet men ändå nära centrum. Skolor och olika butiker nås till fots, vilket lovar en hög livskvalitet i vardagen. Den omedelbara närheten till Málagas stränder och den goda anslutningen till staden understryker det attraktiva läget.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter ett rymligt hem med privat utomhusyta. Faciliteter som luftkonditionering, öppen spis och privat pool, tillsammans med god anslutning till stadens faciliteter och skolor, uppfyller behoven hos familjer och krävande köpare som söker både komfort och funktionalitet.
Projektet avser en befintlig fastighet i gott skick, men med potential för modernisering. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening. Villan är redo att flytta in i och kan anpassas efter individuella önskemål. Beskrivningen 'Detached Villa' indikerar en redan etablerad bebyggelse.
Fastigheten erbjuder inga ytterligare gemensamma faciliteter som gemensam pool eller trädgård, då det är en fristående villa med privat tomt. Det är inte ett nytt byggprojekt, vilket innebär att eventuella moderniseringar eller anpassningar av befintlig byggnad ligger på köparens ansvar. Värmetyp (utöver luftkonditionering och öppen spis) är inte specificerad.
Denna villa passar bra för köpare som söker en rymlig, representativ bostad i en etablerad stadsmiljö. Den är lämplig för familjer som värdesätter närhet till skolor och fritidsaktiviteter, samtidigt som de vill njuta av bekvämligheterna i en storstad som Málaga. Personer som föredrar ett redan välutrustat hus med privat utomhusyta och pool kommer att finna den attraktiv. Köpare som söker en fastighet med havsutsikt och god anslutning till flygplatsen för frekventa resor bör också överväga detta objekt. Den goda tillgängligheten till golfbanor och stränder gör den också attraktiv för sportentusiaster och älskare av medelhavslivsstilen, som vill njuta av sol och värme året runt.
Villan presenteras i gott skick med omfattande utrustning. Den har luftkonditionering för klimatkontroll samt en öppen spis för extra mysighet. Köket är fullt utrustat och garderoberna erbjuder gott om förvaringsutrymme. Stora fönster med dubbelglas ger god isolering och ljusinsläpp. De täckta terrasserna inbjuder till utomhusvistelse, och en privat hiss underlättar tillgången till husets olika våningar. Integriteten säkerställs genom den privata trädgården och poolen, samt den sydliga orienteringen och utsikten över staden och havet. En garageplats för fler än ett fordon kompletterar erbjudandet.
Den fristående villan i Cerrado de Calderón erbjuds till ett pris av 1.868.000 €. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek, antal rum och dess exklusiva läge i ett eftertraktat område i Málaga. Boytan på 505 m² på en 664 m² stor tomt erbjuder gott om utrymme. Det rör sig om en enskild fastighet, vars tillgänglighet kan ändras beroende på försäljningsframsteg. Angivet pris är en fast summa och inte ett 'från'-pris, då det rör sig om en enskild villa.
Cerrado de Calderón är ett etablerat bostadsområde i Málaga, präglat av sin lugna atmosfär och närhet till alla viktiga bekvämligheter. Villan ligger i en stadsmiljö, men med en märkbar separation från stadens brus. Talrika affärer, restauranger och tjänster, inklusive stormarknader och apotek, ligger bara några minuters promenad bort. Läget är särskilt attraktivt för familjer, då skolor ligger i omedelbar närhet. Den utmärkta anslutningen till Málagas centrum samt till kustregionerna möjliggör en flexibel livsstil. Strandsluttningarna är plana, vilket gör promenader längs kusten behagliga. Villan i sig erbjuder privata terrasser, en trädgård och en pool för avkoppling utomhus, medan utsikten över staden och havet skapar en tilltalande kuliss.
Livet i Cerrado de Calderón, Málaga, erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och medelhavslivsstilen. Med endast 1,7 km till närmaste strand, Playa de los Baños del Carmen, är havet lättillgängligt. Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: stormarknader (138 m), apotek (154 m) och sjukhus (242 m) ligger inom gångavstånd. Över 50 kollektivtrafiklinjer med lika många hållplatser säkerställer god rörlighet. Närheten till 363 restauranger, 155 kaféer och 81 apotek inom en radie av 2 km understryker den utmärkta infrastrukturen. Villan ligger på havsnivå (0 m), vilket bidrar till ett milt klimat och förlänger badsäsongen vid de närliggande stränderna.
Kartbilden visar villan i Cerrado de Calderón, ett grönskande och väl anslutet distrikt i Málaga. Markeringen visar närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader och sjukhuset, samt det korta avståndet till de populära stränderna i Pedregalejo och El Palo. Den goda tillgängligheten till flygplatsen och stadskärnorna är också synlig på kartan.
Cerrado de Calderón är ett eftertraktat distrikt i Málaga, som erbjuder utmärkt anslutning till hela Costa del Sol. Läget i hjärtat av provinsen Málaga gör det möjligt att snabbt nå både stadens kulturella och ekonomiska centra samt kustorterna och naturparkerna i regionen. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är en avgörande faktor för internationella köpare. Fastigheten ligger därmed strategiskt för att njuta av det bästa av två världar: Málagas stadsliv och Costa del Sols avslappnade kustatmosfär.
Villan är utmärkt ansluten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 12 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder är snabbt nåbara, inklusive Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) och Playa de Pedregalejo (1,9 km). För golfare finns tre välrenommerade golfbanor inom 12-15 km avstånd. Stormarknader och apotek ligger bara några meter bort (138 m respektive 154 m), sjukhuset ligger 242 m bort. En laddstation för elfordon finns 1,3 km bort. Kollektivtrafiknätet med 50 linjer och hållplatser erbjuder ett bra alternativ till bil, även om ett fordon rekommenderas för utflykter i det vidare området, särskilt för att nå de mer avlägsna golfbanorna.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 15°C och 28°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Medeltemperaturen under året är behagliga 19,4°C. Villans läge på havsnivå (0 m) och den låga lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till ett milt klimat utan extrema temperatursvängningar. Villans sydliga orientering maximerar solinstrålningen under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en betydande fördel med detta läge. Playa de los Baños del Carmen och Playa de Pedregalejo ligger bara cirka 2 km bort och erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och vattensporter. Längs kusten finns ytterligare stränder som Playa de las Acacias. För golfare är klubbarna Málaga Parador (12 km), Guadalhorce (13 km) och Miguel Ángel Jiménez (15 km) lättillgängliga. Málagas stadsmiljö erbjuder också många andra fritidsmöjligheter, från kulturella evenemang till gastronomiska upplevelser, med ett högt antal restauranger och kaféer.
Källa: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón är ett eftertraktat distrikt i Málaga, som erbjuder utmärkt anslutning till hela Costa del Sol. Läget i hjärtat av provinsen Málaga gör det möjligt att snabbt nå både stadens kulturella och ekonomiska centra samt kustorterna och naturparkerna i regionen. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är en avgörande faktor för internationella köpare. Fastigheten ligger därmed strategiskt för att njuta av det bästa av två världar: Málagas stadsliv och Costa del Sols avslappnade kustatmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Ref: VL603514
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
