Esta villa independiente se encuentra en Cerrado de Calderón, una zona residencial de prestigio en Málaga. Con 5 dormitorios y 4 baños, la propiedad ofrece 505 m² de superficie habitable sobre una parcela de 664 m². La ubicación combina comodidades urbanas con la cercanía a la costa y ofrece acceso directo a una piscina privada, además de aire acondicionado y chimenea para un máximo confort. La orientación sur garantiza abundante luz natural y temperaturas agradables.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Cerrado de Calderón, Málaga, se sitúa en el segmento de precios superior. Proyectos como Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentran en un rango de precios intermedio. La villa aquí ofrecida se distingue por su espaciosa superficie habitable de 505 m² sobre una parcela de 664 m², lo que representa una diferencia considerable en comparación con los proyectos de Estepona mencionados, que tienden a ser más pequeños y económicos. La ubicación en un entorno urbano consolidado con acceso directo a todos los servicios y al hospital es una característica única en comparación con los complejos residenciales de nueva construcción, a menudo situados un poco más apartados en Estepona. Mientras que los proyectos de Estepona se dirigen más a compradores que buscan una construcción más reciente y precios de entrada potencialmente más bajos, esta villa en Málaga atrae a compradores que valoran el espacio, la ubicación y una infraestructura establecida, y están dispuestos a pagar un precio más elevado por ello. La proximidad a la ciudad de Málaga y el equipamiento completo (ascensor, garaje para varios coches) la distinguen de ofertas más sencillas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una urbanización de estilo urbano, cerca del mar pero también del centro. Colegios y diversas tiendas son accesibles a pie, lo que promete una alta calidad de vida diaria. La proximidad inmediata a las playas de Málaga y la buena conexión a la ciudad subrayan su atractiva ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una vivienda espaciosa con zona exterior privada. Las comodidades como aire acondicionado, chimenea y piscina privada, junto con la buena conexión a instalaciones urbanas y colegios, satisfacen las necesidades de familias y compradores exigentes que buscan confort y funcionalidad.
El proyecto se refiere a una propiedad existente en buen estado, pero con potencial de modernización. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. La villa está lista para ser habitada y puede ser personalizada según los deseos individuales. La descripción 'Detached Villa' indica una construcción ya establecida.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias adicionales como piscina o jardín comunitario, al ser una villa independiente con terreno privado. No se trata de un nuevo proyecto de construcción, lo que significa que cualquier modernización o adaptación del edificio existente correrá a cargo del comprador. El tipo de calefacción (aparte del aire acondicionado y la chimenea) no está especificado.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia espaciosa y representativa en un entorno urbano consolidado. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios y actividades de ocio, y que al mismo tiempo desean disfrutar de las comodidades de una gran ciudad como Málaga. Las personas que prefieren una casa ya bien equipada con zona exterior privada y piscina la encontrarán atractiva. Los compradores que buscan una propiedad con vistas al mar y buena conexión al aeropuerto para viajes frecuentes también deberían considerar esta opción. La buena accesibilidad a campos de golf y playas la hace también atractiva para los amantes del deporte y del estilo de vida mediterráneo, que desean disfrutar del sol y el calor durante todo el año.
La villa se presenta en buen estado con un equipamiento completo. Dispone de aire acondicionado para la climatización y una chimenea para mayor confort. La cocina está completamente equipada y los armarios empotrados ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Los grandes ventanales con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento y luminosidad. Las terrazas cubiertas invitan a la relajación al aire libre, y un ascensor privado facilita el acceso a los diferentes niveles de la casa. La privacidad está garantizada por el jardín privado y la piscina, así como por la orientación sur y las vistas a la ciudad y al mar. Una plaza de garaje para más de un vehículo completa la oferta.
La villa independiente en Cerrado de Calderón se ofrece al precio de 1.868.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la propiedad, el número de habitaciones y su ubicación exclusiva en un barrio cotizado de Málaga. La superficie habitable de 505 m² sobre una parcela de 664 m² ofrece un amplio espacio. Se trata de una propiedad única, cuya disponibilidad puede variar según el progreso de las ventas. El precio indicado es fijo y no una serie de precios 'a partir de', al tratarse de una villa individual.
Cerrado de Calderón es un barrio residencial consolidado de Málaga, caracterizado por su ambiente tranquilo y su proximidad a todos los servicios esenciales. La villa está situada en un entorno urbano, pero con una clara separación del bullicio de la ciudad. Numerosas tiendas, restaurantes y servicios, incluidos supermercados y farmacias, están a pocos minutos a pie. La ubicación es especialmente atractiva para familias, ya que los colegios se encuentran muy cerca. La excelente conexión con el centro de Málaga, así como con las zonas costeras, permite un estilo de vida flexible. Las laderas cercanas al mar son llanas, lo que hace agradables los paseos por la costa. La villa en sí ofrece espacios de relajación al aire libre con terrazas privadas, jardín y piscina, mientras que las vistas a la ciudad y al mar proporcionan un entorno agradable.
Vivir en Cerrado de Calderón, Málaga, ofrece un equilibrio entre el confort urbano y el estilo de vida mediterráneo. Con solo 1,7 km hasta la playa más cercana, Playa de los Baños del Carmen, el mar es fácilmente accesible. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios: supermercados (138 m), farmacias (154 m) y hospitales (242 m) son accesibles a pie. Más de 50 líneas de transporte público con otras tantas paradas garantizan una buena movilidad. La proximidad a 363 restaurantes, 155 cafeterías y 81 farmacias en un radio de 2 km subraya la excelente infraestructura. La villa se encuentra a nivel del mar (0 m), lo que mantiene un clima templado y prolonga la temporada de baño de las playas cercanas.
El mapa muestra la villa en Cerrado de Calderón, un distrito verde y bien comunicado de Málaga. El marcador resalta la proximidad a servicios urbanos como supermercados y el hospital, así como la corta distancia a las populares playas de Pedregalejo y El Palo. La buena accesibilidad del aeropuerto y los centros urbanos también es visible en el mapa.
Cerrado de Calderón es un distrito cotizado de Málaga, que ofrece una excelente conexión a toda la Costa del Sol. Su ubicación en el corazón de la provincia de Málaga permite acceder rápidamente tanto a los centros culturales y económicos de la ciudad como a los pueblos costeros y parques naturales de la región. La cercanía al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es un factor decisivo para los compradores internacionales. La propiedad se encuentra, por tanto, estratégicamente situada para disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la vida urbana de Málaga y el ambiente costero relajado de la Costa del Sol.
La villa está excelentemente conectada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 12 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas son de rápido acceso, como Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) y Playa de Pedregalejo (1,9 km). Para los golfistas, tres campos de golf de renombre se encuentran a distancias de 12 a 15 km. Supermercados y farmacias están a pocos metros (138 m y 154 m), el hospital a 242 m. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1,3 km. La red de transporte público con 50 líneas y paradas ofrece una buena alternativa al coche, aunque se recomienda vehículo para excursiones a zonas más alejadas, especialmente para acceder a los campos de golf más lejanos.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 15°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,4°C. La ubicación de la villa a nivel del mar (0 m) y la escasa pendiente hacia la playa (0,0%) contribuyen a un clima suave, sin fluctuaciones extremas de temperatura. La orientación sur de la villa maximiza la entrada de sol durante el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja importante de esta ubicación. Playa de los Baños del Carmen y Playa de Pedregalejo están a solo unos 2 km, ofreciendo condiciones ideales para el descanso y los deportes acuáticos. A lo largo de la costa se encuentran otras playas como Playa de las Acacias. Para los golfistas, los clubes Málaga Parador (12 km), Guadalhorce (13 km) y Miguel Ángel Jiménez (15 km) son de fácil acceso. El entorno urbano de Málaga también ofrece numerosas posibilidades de ocio, desde eventos culturales hasta experiencias gastronómicas, apoyado por una alta densidad de restaurantes y cafeterías.
Fuente: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón es un distrito cotizado de Málaga, que ofrece una excelente conexión a toda la Costa del Sol. Su ubicación en el corazón de la provincia de Málaga permite acceder rápidamente tanto a los centros culturales y económicos de la ciudad como a los pueblos costeros y parques naturales de la región. La cercanía al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es un factor decisivo para los compradores internacionales. La propiedad se encuentra, por tanto, estratégicamente situada para disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la vida urbana de Málaga y el ambiente costero relajado de la Costa del Sol.
El Cerrado de Calderón es un barrio residencial de la zona oriental de la ciudad de Málaga, dentro de los límites del distrito Este.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Llano
Ref: VL603514
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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