Tämä omakotitalo sijaitsee Cerrado de Calderónissa, Málagan arvostetussa kaupunginosassa. Talossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa 505 m² asuintilaa 664 m² tontilla. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet lähellä rannikkoa ja tarjoaa suoran pääsyn yksityiseen uima-altaaseen, ilmastoinnin ja takan maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä villa Cerrado de Calderónissa, Málagassa, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Projektit, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), sijoittuvat hintaluokaltaan välimaastoon. Tässä tarjottu villa erottuu 505 m²:n asuintilallaan 664 m²:n tontilla, mikä on merkittävä ero verrattuna mainittuihin Esteponan projekteihin, jotka ovat yleensä pienempiä ja halvempia. Sijainti vakiintuneella kaupunkiympäristöllä, suoralla pääsyllä kaikkiin palveluihin ja sairaalaan, on ainutlaatuinen ominaisuus verrattuna usein hieman syrjäisempiin uusiin rakennuskomplekseihin Esteponassa. Vaikka Esteponan projektit on suunnattu enemmän ostajille, jotka etsivät uudempaa rakennuskantaa ja potentiaalisesti alhaisempia aloitus hintoja, tämä villa Málagassa vetoaa ostajiin, jotka arvostavat tilaa, sijaintia ja vakiintunutta infrastruktuuria ja ovat valmiita maksamaan siitä korkeamman hinnan. Málagan kaupungin läheisyys ja kattava varustelu (hissi, autotalli useammalle autolle) erottavat sen yksinkertaisemmista tarjouksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee kaupunkimaisessa kaupungistumistyyppisessä ympäristössä, lähellä merta mutta silti lähellä keskustaa. Koulut ja erilaiset kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua arjessa. Välitön läheisyys Málagan rannoille ja hyvä yhteys kaupunkiin korostavat houkuttelevaa sijaintia.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavaa kotia yksityisellä ulkoalueella. Mukavuudet, kuten ilmastointi, takka ja yksityinen uima-allas, sekä hyvä yhteys kaupunkien palveluihin ja kouluihin, täyttävät perheiden ja vaativien ostajien tarpeet, jotka etsivät sekä mukavuutta että toimivuutta.
Projekti viittaa olemassa olevaan kiinteistöön hyvässä kunnossa, mutta jolla on modernisointipotentiaalia. Se ei ole perinteinen uudisrakennusprojekti. Villa on valmis muuttamaan ja se voidaan räätälöidä yksilöllisten toiveiden mukaan. Kuvaus 'Detached Villa' viittaa jo vakiintuneeseen rakennukseen.
Kiinteistö ei tarjoa lisäpalveluita, kuten yhteistä uima-allasta tai puutarhaa, sillä kyseessä on erillinen omakotitalo yksityisellä tontilla. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, mikä tarkoittaa, että mahdolliset modernisoinnit tai muutokset olemassa olevaan rakennukseen kuuluvat ostajan vastuulle. Lämmitysmuotoa (ilmastoinnin ja takan lisäksi) ei ole eritelty.
Tämä villa sopii hyvin ostajille, jotka etsivät tilavaa ja edustavaa asuntoa vakiintuneella kaupunkialueella. Se sopii perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, ja samalla haluavat nauttia suuren kaupungin, kuten Málagan, mukavuuksista. Henkilöt, jotka suosivat jo hyvin varustettua taloa yksityisellä ulkoalueella ja uima-altaalla, löytävät sen houkuttelevana. Ostajat, jotka etsivät kiinteistöä merinäköalalla ja hyvillä yhteyksillä lentokentälle useita matkoja varten, harkitsevat myös tätä kohdetta. Hyvä saavutettavuus golfkentille ja rannoille tekee siitä myös houkuttelevan urheilun ystäville ja välimerellisen elämäntyylin nauttijoille, jotka haluavat nauttia auringosta ja lämmöstä ympäri vuoden.
Villa esitetään hyvässä kunnossa kattavilla varusteilla. Siinä on ilmastointi ilmastointiin sekä takka lisämukavuuden takaamiseksi. Keittiö on täysin varusteltu, ja upotetut kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Suuret kaksoislasitetut ikkunat takaavat hyvän eristyksen ja valonläpäisyn. Katetut terassit kutsuvat ulkoiluun, ja yksityinen hissi helpottaa pääsyä talon eri tasoille. Yksityisyyden takaavat yksityinen puutarha ja uima-allas sekä eteläsuuntaus ja näkymät kaupunkiin ja merelle. Autotalli useammalle autolle täydentää tarjouksen.
Cerrado de Calderónin erillistalo on tarjolla hintaan 1.868.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, huonemäärää ja sen eksklusiivista sijaintia Málagan halutulla alueella. Asuinalue 505 m² 664 m² tontilla tarjoaa runsaasti tilaa. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka saatavuus voi muuttua myynnin edetessä. Ilmoitettu hinta on kiinteä eikä 'alkaen'-hinta, koska kyseessä on yksittäinen villa.
Cerrado de Calderón on vakiintunut Málagan asuinalue, jolle on ominaista rauhallinen ilmapiiri ja läheisyys kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Villa sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mutta selvästi erillään kaupungin vilinästä. Lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Sijainti on erityisen houkutteleva perheille, sillä koulut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Erinomainen yhteys Málagan keskustaan sekä rannikkoalueille mahdollistaa joustavan elämäntyylin. Meren lähellä olevat rinteet ovat tasaisia, mikä tekee kävelyretkistä rannikolla miellyttäviä. Villa itsessään tarjoaa yksityisiä terasseja, puutarhan ja uima-altaan ulkoiluun, kun taas näkymät kaupunkiin ja merelle luovat miellyttävän ympäristön.
Elämä Cerrado de Calderónissa, Málagassa, tarjoaa tasapainon kaupunkimukavuuden ja välimerellisen elämäntyylin välillä. Vain 1,7 km lähimmälle rannalle, Playa de los Baños del Carmenille, meri on helposti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa lukuisia palveluita: supermarketit (138 m), apteekit (154 m) ja sairaalat (242 m) ovat kävelyetäisyydellä. Yli 50 julkisen liikenteen linjaa ja yhtä monta pysäkkiä takaavat hyvän liikkumisen. Läheisyys 363 ravintolaan, 155 kahvilaan ja 81 apteekkiin 2 km säteellä korostaa erinomaista infrastruktuuria. Villa sijaitsee merenpinnan tasolla (0 m), mikä ylläpitää leutoa ilmastoa ja pidentää läheisten rantojen uintikautta.
Kartta näyttää villan Cerrado de Calderónissa, Málagan vihreässä ja hyvin yhdistetyssä kaupunginosassa. Merkki korostaa läheisyyttä kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaalaan, sekä lyhyttä etäisyyttä suosituille Pedregalejon ja El Palo'n rannoille. Hyvä saavutettavuus lentokentälle ja kaupunkikeskuksiin on myös nähtävissä kartalla.
Cerrado de Calderón on haluttu Málagan kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Costa del Soliin. Sijainti Málagan maakunnan sydämessä mahdollistaa nopean pääsyn sekä kaupungin kulttuurisiin ja taloudellisiin keskuksiin että alueen rannikkokaupunkeihin ja luonnonpuistoihin. Málaga-Costa del Sol lentokentän (AGP) läheisyys on ratkaiseva tekijä kansainvälisille ostajille. Kiinteistö sijaitsee siten strategisesti hyödyntämään parasta molemmista maailmoista: Málagan kaupunkielämästä ja Costa del Solin rennosta rannikkoilmapiiristä.
Villa on erinomaisesti yhdistetty. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat rannat ovat nopeasti saavutettavissa, mukaan lukien Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) ja Playa de Pedregalejo (1,9 km). Golfaajille kolme arvostettua golfkenttää sijaitsee 12-15 km:n etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman metrin päässä (138 m ja 154 m), sairaala 242 m:n päässä. Sähköautojen latauspiste on 1,3 km:n päässä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 50 linjaa ja pysäkkiä, tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle, vaikka ajoneuvo suositellaankin retkille laajemmalle alueelle, erityisesti syrjäisempien golfkenttien saavuttamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 15–28 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 800. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden noin 6 kuukauden ajan, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Vuoden keskilämpötila on miellyttävät 19,4 °C. Villan sijainti merenpinnan tasolla (0 m) ja matala rinteeseen (0,0 %) edistävät leutoa ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Villan eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon saannin päivän aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de los Baños del Carmen ja Playa de Pedregalejo ovat vain noin 2 km:n päässä ja tarjoavat ihanteelliset olosuhteet rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Rannikkoa pitkin löytyy muita rantoja, kuten Playa de las Acacias. Golfaajille Málaga Parador (12 km), Guadalhorce (13 km) ja Miguel Ángel Jiménez (15 km) ovat helposti saavutettavissa. Málagan kaupunkiympäristö tarjoaa myös lukuisia muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kulttuuritapahtumista gastronomisiin elämyksiin, joita tukee suuri ravintoloiden ja kahviloiden tiheys.
Lähde: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón on haluttu Málagan kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Costa del Soliin. Sijainti Málagan maakunnan sydämessä mahdollistaa nopean pääsyn sekä kaupungin kulttuurisiin ja taloudellisiin keskuksiin että alueen rannikkokaupunkeihin ja luonnonpuistoihin. Málaga-Costa del Sol lentokentän (AGP) läheisyys on ratkaiseva tekijä kansainvälisille ostajille. Kiinteistö sijaitsee siten strategisesti hyödyntämään parasta molemmista maailmoista: Málagan kaupunkielämästä ja Costa del Solin rennosta rannikkoilmapiiristä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Tasainen
Ref: VL603514
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
