Denne frittliggende villaen ligger i Cerrado de Calderón, et anerkjent nabolag i Málaga. Med 5 soverom og 4 bad tilbyr eiendommen 505 m² boareal på en 664 m² stor tomt. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten og gir direkte tilgang til et privat basseng, samt klimaanlegg og en peis for maksimal komfort. Den sørlige orienteringen sikrer rikelig med dagslys og behagelige temperaturer.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne villaen i Cerrado de Calderón, Málaga, seg i det øvre prissjiktet. Prosjekter som Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prisvis mellom disse. Villaen som tilbys her utmerker seg med sitt romslige boareal på 505 m² på en 664 m² stor tomt, noe som representerer en betydelig forskjell sammenlignet med de nevnte Estepona-prosjektene, som generelt er mindre og rimeligere. Beliggenheten i et etablert urbant miljø med direkte tilgang til alle fasiliteter og sykehuset er et unikt salgsargument sammenlignet med de ofte litt mer avsidesliggende nybyggkompleksene i Estepona. Mens Estepona-prosjektene retter seg mer mot kjøpere som søker nyere byggeår og potensielt lavere inngangspriser, appellerer denne villaen i Málaga til kjøpere som verdsetter plass, beliggenhet og etablert infrastruktur, og som er villige til å betale en høyere pris for det. Nærheten til Málaga by og den omfattende utrustningen (heis, garasje for flere biler) skiller den fra enklere tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en urbanisering av bytype, nær havet, men likevel nær sentrum. Skoler og diverse butikker er tilgjengelige til fots, noe som lover høy livskvalitet i hverdagen. Den umiddelbare nærheten til strendene i Málaga og den gode forbindelsen til byen understreker den attraktive beliggenheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter et romslig hjem med privat uteområde. Fasiliteter som klimaanlegg, peis og privat basseng, sammen med god tilgang til urbane fasiliteter og skoler, oppfyller behovene til familier og kresne kjøpere som søker både komfort og funksjonalitet.
Prosjektet refererer til en eksisterende eiendom i god stand, men med potensial for modernisering. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand. Villaen er klar til innflytting og kan tilpasses individuelle ønsker. Beskrivelsen 'Detached Villa' indikerer en allerede etablert bebyggelse.
Eiendommen tilbyr ingen ekstra felles fasiliteter som felles basseng eller hage, da det er en frittliggende villa med privat tomt. Det er ikke et nytt byggeprosjekt, noe som betyr at eventuelle moderniseringer eller tilpasninger av eksisterende bygning vil være kjøperens ansvar. Varmetype (i tillegg til klimaanlegg og peis) er ikke spesifisert.
Denne villaen passer godt for kjøpere som søker en romslig, representativ bolig i et etablert urbant miljø. Den er egnet for familier som verdsetter nærhet til skoler og fritidsaktiviteter, samtidig som de ønsker å nyte fordelene av en storby som Málaga. Personer som foretrekker et allerede velutstyrt hus med privat uteområde og basseng, vil finne den attraktiv. Kjøpere som søker en eiendom med havutsikt og god forbindelse til flyplassen for hyppige reiser, bør også vurdere dette objektet. Den gode tilgjengeligheten til golfbaner og strender gjør den også attraktiv for sportsentusiaster og elskere av middelhavslivsstilen, som ønsker å nyte sol og varme hele året.
Villaen presenteres i god stand med omfattende utstyr. Den har klimaanlegg for klimatisering og en peis for ekstra hygge. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og de innebygde garderobene gir god lagringsplass. Store vinduer med doble glass sikrer god isolasjon og lysinnslipp. De overbygde terrassene inviterer til utendørs opphold, og en privat heis forenkler tilgangen til husets ulike nivåer. Privatlivet sikres av den private hagen og bassenget, samt den sørlige orienteringen og utsikten over byen og havet. En garasjeplass for mer enn ett kjøretøy fullfører tilbudet.
Den frittliggende villaen i Cerrado de Calderón tilbys til en pris av € 1.868.000. Denne prissettingen reflekterer eiendommens størrelse, antall rom og dens eksklusive beliggenhet i et ettertraktet område av Málaga. Boarealet på 505 m² på en 664 m² stor tomt gir rikelig med plass. Det dreier seg om en enkelt eiendom, hvis tilgjengelighet kan endres avhengig av salgsfremdrift. Angitt pris er en fast sum og ikke en 'fra'-pris, da det dreier seg om en individuell villa.
Cerrado de Calderón er et etablert boligområde i Málaga, preget av sin rolige atmosfære og nærhet til alle viktige fasiliteter. Villaen ligger i et urbant miljø, men med en merkbar avstand fra byens kjas og mas. Tallrike butikker, restauranter og tjenester, inkludert supermarkeder og apotek, ligger bare noen minutters gange unna. Beliggenheten er spesielt attraktiv for familier, da skoler ligger i umiddelbar nærhet. Den utmerkede forbindelsen til sentrum av Málaga, samt til kystregionene, muliggjør en fleksibel livsstil. Bakkene nær havet er flate, noe som gjør turer langs kysten behagelige. Villaen i seg selv tilbyr private terrasser, en hage og et basseng for avslapning utendørs, mens utsikten over byen og havet skaper en tiltalende kulisse.
Livet i Cerrado de Calderón, Málaga, tilbyr en balanse mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Med kun 1,7 km til nærmeste strand, Playa de los Baños del Carmen, er havet lett tilgjengelig. Det urbane miljøet tilbyr en mengde fasiliteter: supermarkeder (138 m), apotek (154 m) og sykehus (242 m) er tilgjengelige til fots. Mer enn 50 kollektivtransportlinjer med like mange holdeplasser sikrer god mobilitet. Nærheten til 363 restauranter, 155 kafeer og 81 apotek innenfor en radius på 2 km understreker den utmerkede infrastrukturen. Villaen ligger på havnivå (0 m), noe som opprettholder et mildt klima og forlenger badesesongen ved de nærliggende strendene.
Kartet viser villaen i Cerrado de Calderón, et grønt og godt tilknyttet distrikt i Málaga. Markøren fremhever nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder og sykehuset, samt den korte avstanden til de populære strendene i Pedregalejo og El Palo. God tilgjengelighet til flyplassen og sentrumsområdene er også synlig på kartet.
Cerrado de Calderón er et ettertraktet distrikt i Málaga, som tilbyr utmerket forbindelse til hele Costa del Sol. Beliggenheten i hjertet av provinsen Málaga gjør det mulig å raskt nå både byens kulturelle og økonomiske sentre, samt kystbyene og naturparkene i regionen. Nærheten til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er en avgjørende faktor for internasjonale kjøpere. Eiendommen ligger derfor strategisk til for å nyte det beste fra begge verdener: Málagas byliv og Costa del Sols avslappede kystatmosfære.
Villaen er utmerket tilknyttet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 12 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender er raskt tilgjengelige, inkludert Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) og Playa de Pedregalejo (1,9 km). For golfspillere ligger tre anerkjente golfbaner innen 12-15 km avstand. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få meter unna (138 m og 154 m), sykehuset ligger 242 m unna. En ladestasjon for elbiler er 1,3 km unna. Kollektivnettet med 50 linjer og holdeplasser tilbyr et godt alternativ til bil, selv om et kjøretøy anbefales for utflukter til fjernere områder, spesielt for å nå de mer avsidesliggende golfbanene.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 15°C og 28°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er en behagelig 19,4°C. Villaens beliggenhet på havnivå (0 m) og den svake helningen mot stranden (0,0%) bidrar til et mildt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Villaens sørlige orientering maksimerer solinnstrålingen i løpet av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en betydelig fordel med denne beliggenheten. Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo ligger bare ca. 2 km unna og tilbyr ideelle forhold for rekreasjon og vannsport. Langs kysten finnes andre strender som Playa de las Acacias. For golfspillere er klubbene Málaga Parador (12 km), Guadalhorce (13 km) og Miguel Ángel Jiménez (15 km) lett tilgjengelige. Det urbane miljøet i Málaga tilbyr også mange andre fritidsmuligheter, fra kulturelle arrangementer til gastronomiske opplevelser, støttet av en høy tetthet av restauranter og kafeer.
Kilde: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón er et ettertraktet distrikt i Málaga, som tilbyr utmerket forbindelse til hele Costa del Sol. Beliggenheten i hjertet av provinsen Málaga gjør det mulig å raskt nå både byens kulturelle og økonomiske sentre, samt kystbyene og naturparkene i regionen. Nærheten til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er en avgjørende faktor for internasjonale kjøpere. Eiendommen ligger derfor strategisk til for å nyte det beste fra begge verdener: Málagas byliv og Costa del Sols avslappede kystatmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL603514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
