Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Málaga Este της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 502 m² χτισμένου χώρου, σε οικόπεδο 1000 m². Η θέση της στην πόλη, σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, ενώ η νότια προσανατολισμός υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 485 μέτρα από την παραλία Playa de El Palo. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης της Μάλαγας, σε απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, την καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμη, ενώ οι πολυάριθμες ανέσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο, πολυτελές οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, γυμναστηρίου και ξενώνα καλύπτει ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και φιλοξενία, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας είτε πρόσφατη κατασκευή είτε εκτεταμένη ανακαίνιση. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής, όπως τα διπλά τζάμια και τα συστήματα κλιματισμού, συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη συνολική ποιότητα διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, ούτε προσφέρει κοινόχρηστους χώρους διαβίωσης πέραν των ιδιωτικών εγκαταστάσεων. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ενσωματωμένα συστήματα smart home ή αυτόματους κήπους, εστιάζοντας στην παραδοσιακή πολυτέλεια και λειτουργικότητα.
Ref: VL708042
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλού επιπέδου στην Costa del Sol, ή σε όσους επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία για διακοπές. Η εγγύτητα σε σχολεία και αστικές υποδομές την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες που διαμένουν μόνιμα στην περιοχή. Επίσης, η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα μπορεί να εξυπηρετήσει επισκέπτες ή να προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γραφείο ή χώρος αναψυχής. Η ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής, και επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα διαθέτει άριστη κατάσταση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά της. Τα πατώματα είναι πιθανότατα από ποιοτικά υλικά, ενώ τα πλήρως εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια en-suite για κάθε υπνοδωμάτιο, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τη βεράντα, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Τα διπλά τζάμια και ο κλιματισμός (ζεστός/κρύο) συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, ενώ η ύπαρξη γυμναστηρίου και χώρου μπάρμπεκιου προσθέτουν στις ανέσεις διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €2.500.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την πολυτέλεια και την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, με 5 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια και 502 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1000 m². Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς στην περιοχή, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων.
Η περιοχή Málaga Este συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ζωντανό αλλά και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και οι παραλίες σε απόσταση αναπνοής, όπως η Playa de El Palo, προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (11 μέτρα) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.0%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για καθημερινές μετακινήσεις, ενώ οι 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διαμορφώνουν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Málaga Este σημαίνει ευκολία και ποικιλία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 53 εστιατόρια, 16 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 14 καφέ, που καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια παρέχει ευκολίες για οικογένειες. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 27 γραμμές, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη. Η απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τα ταξίδια.
Η γεωγραφική θέση της βίλας στη Málaga Este τοποθετείται στην καρδιά μιας πολυσύχναστης αστικής περιοχής, λίγα μόλις βήματα από την ακτή. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την πυκνότητα των παροχών, την εγγύτητα σε παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι αυτοκινητόδρομοι.
Η βίλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μια περιοχή που προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Η απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή η Benalmadena, η Málaga Este προσφέρει μια πιο αστικοποιημένη εμπειρία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 13 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες, όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ η Playa de Pedregalejo είναι 1 χιλιόμετρο μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμα σε 12 και 14 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα 150 και 115 μέτρων, αντίστοιχα, καθιστώντας την καθημερινότητα απλή και άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C, και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.885 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρώς κεκλιμένη κλίση 2.0% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de El Palo. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η Playa de Pedregalejo, σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, είναι επίσης άμεσα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Aviva! (0.4 km) και το SportMiraflores (0.6 km) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μια περιοχή που προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Η απόσταση 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή η Benalmadena, η Málaga Este προσφέρει μια πιο αστικοποιημένη εμπειρία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη θάλασσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα ακίνητα όπως τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στη Málaga Este αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής και πολυτέλειας. Τα συγκριτικά ακίνητα βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol και προσφέρουν συνήθως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, με τιμές που ξεκινούν από πολύ χαμηλότερα επίπεδα. Η παρούσα βίλα, με την τιμή της στα €2.500.000, το μέγεθος των 502 m² και του οικοπέδου των 1000 m², τις 5 κρεβατοκάμαρες και 7 μπάνια, και την άριστη κατάσταση, τοποθετείται στην υψηλή αγορά. Η αστική της τοποθεσία, σε αντίθεση με την πιο τουριστική ή απομονωμένη φύση κάποιων συγκροτημάτων στην Estepona, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε πολιτιστικά και ψυχαγωγικά κέντρα, καθώς και σε εκπαιδευτικά και υγειονομικά ιδρύματα. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε κοινοτικές εγκαταστάσεις ή θέρετρο-όπως εμπειρία, αυτή η βίλα προσφέρει μια ανεξάρτητη, πολυτελή διαμονή με ισχυρή αίσθηση ιδιωτικότητας και εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
