על חוף ה-קוסטה דל סול שטוף השמש, במאלאגה אסטה, ניצבת וילה נפרדת מרהיבה. נכס זה, הממוקם בסביבה עירונית אך עם גישה נוחה לחוף, מציע חמש חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, הפרוסים על פני שטח מגורים מרווח של 502 מ"ר. שטח של 1000 מ"ר מספק שפע של מקום לפעילויות חוץ ופרטיות. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר ומרכזים עירוניים מבטיחה נוחות, תוך כדי הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני במאלאגה אסטה, ומציע את נוחות החיים העירוניים עם גישה קלה לחוף. מיקומו המעולה אומר שרוב הצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי התושבים לנוחים מאוד.
וילה זו תוכננה עבור משפחות המחפשות נוחות ומרחב. עם חמש חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, יחד עם שטח פרטי של 1000 מ"ר עם בריכה פרטית, היא מציעה שפע מקום לבני משפחה לגור וליהנות, כמו גם ליהנות מהנופים הימיים.
זוהי וילה נפרדת קיימת, במצב מצוין, מוכנה למעבר מיידי. היא מצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו, המבטיחים חווית מגורים נוחה. בהיותה נכס שכבר בנוי, אין צורך לחכות למחזור בנייה חדש.
למרות שהווילה נהנית מנופים ימיים, מיקומה העירוני פירושו שאולי קיים רעש עירוני מסוים. בנוסף, בעוד שהווילה קרובה לחוף, היא אינה נמצאת ישירות בחזית החוף, מה שעלול לא להתאים למי שמחפש חווית חוף מבודדת לחלוטין.
Ref: VL708042
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו במלאגה אסטה אידיאלית למשפחות או ליחידים המעוניינים ליהנות מהשמש, החופים והגולף בדרום ספרד. אם אתם משפחה גדולה עם מספר נפשות, חמשת חדרי השינה ושבעת חדרי האמבטיה יספקו מספיק מקום ופרטיות. עבור חובבי פעילויות חוץ, הבריכה הפרטית והקרבה לחוף (רק 485 מ') יהוו יתרון משמעותי. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומתקנים עירוניים הופכים אותה לבחירה אידיאלית למגורים קבועים או כבית שני. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים ליהנות מחיי חוף בסביבה עירונית מפותחת, וילה זו תהיה בחירה מצוינת. היא מתאימה גם למי שמעריך פרטיות ונופים, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים.
וילה זו ידועה באיכותה המעולה ובגימורים ברמה הגבוהה ביותר. היא מצוידת במטבח מאובזר במלואו ומציעה חדרי אמבטיה צמודים, המבטיחים נוחות. מערכות מיזוג האוויר והחימום הממוזג מספקות בקרת אקלים לאורך כל השנה. חלונות זכוכית כפולה תורמים לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד הקול. מרפסות מקורות ופרטיות מספקות מקומות למנוחה ובילוי בחוץ, בעוד שתכונות כמו חדר כושר וחדר אחסון מוסיפות לפונקציונליות של הנכס. כל הפרטים הללו משקפים תשומת לב לפרטים וסטנדרטים גבוהים של בנייה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 2,500,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי באזור מלאגה אסטה. עם חמישה חדרי שינה, שבעה חדרי אמבטיה ושטח פרטי של 1000 מ"ר, המחיר תואם את השטח המוצע, המתקנים והמיקום המועדף עם נוף לים. המצב המצוין של הנכס והבריכה הפרטית מאשרים עוד יותר את ערכו. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים בקוסטה דל סול.
וילה נפרדת זו במלאגה אסטה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. שטח פרטי של 1000 מ"ר עם בריכה פרטית מספק מרחב רחב להירגעות ובילוי בחוץ. שטח המגורים של 502 מ"ר, הכולל חמישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, מספיק בהחלט למשפחה גדולה. הכיוון הדרומי של הווילה מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהנופים הימיים והפנורמיים מוסיפים יופי לחיי היומיום שלכם. בין אם אתם נהנים מקפה הבוקר במרפסת או נרגעים במרפסת המקורה, וילה זו מציעה מקום אידיאלי לחיות בו. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר ומתקנים שונים הופכת אותה לבחירה נוחה ופרקטית.
החיים במלאגה אסטה משתלבים עם אורח החיים הטיפוסי של קוסטה דל סול. תוכלו למצוא בקלות סופרמרקט במרחק 150 מטר, בית מרקחת במרחק 115 מטר ובית חולים במרחק 985 מטר, המבטיחים נוחות יומיומית. מספר רב של מוסדות סמוכים, כמו 53 מסעדות, 14 בתי קפה ו-16 בתי מרקחת, מציעים מגוון רחב של אפשרויות. האזור עשיר במוסדות חינוך: 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, יתרון למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. נוכחותם של 26 מרכזי בריאות מבטיחה גישה מספקת לטיפול רפואי. כ-3885 שעות שמש בשנה, יחד עם 4 חודשי עונת שחייה, יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה הנפרדת במלאגה אסטה. היא מדגישה את קרבתה לחוף, לחופים (כמו אל פאלו ולהס אקאסיאס) ולמתקנים עירוניים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת). היא גם מציינת את מרכזי הספורט ומגרשי הגולף הסמוכים, יחד עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה.
מלאגה אסטה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא אזור תוסס בדרום ספרד. קרבתה לעיר מלאגה מעניקה לה גישה לכל הנוחות העירוניות, תוך שמירה על קסם החיים שלאורך החוף. האזור משמש כשער לעיירות חוף מפורסמות אחרות כמו מרבלה ונרחה, ומציע מגוון רחב של הזדמנויות לחקר.
הנכס ממוקם בנוחות, רק 485 מטר מהחוף (למשל, Playa de El Palo) וכ-13 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). סופרמרקט נמצא במרחק 150 מטר, בית חולים במרחק 985 מטר, ובית מרקחת במרחק 115 מטר. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פארדור נמצא במרחק 12 ק"מ. הגישה לתחבורה ציבורית מובטחת על ידי 27 קווים ו-50 תחנות. עבור נהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, והנכס מציע חניה פרטית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C, חורפים מתונים וקיץ קריר. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3885, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 11 מטר מעל פני הים, וקרבתו לים מבטיחה אקלים מתון. שיפוע קל של 2.0% לכיוון החוף מקל על ההליכה אליו. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 9°C ל-25°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
כאן תגורו, במרחק צעדים ספורים מקו החוף. חוף פלייה דה אל פאלו נמצא במרחק 485 מטר בלבד, פלייה דה להס אקאסיאס במרחק 530 מטר, ופלייה דה פדראגאלסו במרחק 1.0 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות למנוחה, שיזוף וספורט ימי. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Aviva! (400 מ'), SportMiraflores (600 מ') ו-Polideportivo Municipal José Paterna (800 מ'), המשרתים צרכים ספורטיביים שונים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פארדור (12.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מלאגה אסטה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא אזור תוסס בדרום ספרד. קרבתה לעיר מלאגה מעניקה לה גישה לכל הנוחות העירוניות, תוך שמירה על קסם החיים שלאורך החוף. האזור משמש כשער לעיירות חוף מפורסמות אחרות כמו מרבלה ונרחה, ומציע מגוון רחב של הזדמנויות לחקר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבנה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הווילה הנפרדת במלאגה אסטה נושאת תג מחיר גבוה יותר של 2,500,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי במרכז מלאגה, את שטח הבנייה הגדול יותר (502 מ"ר בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר) ואת גודל החלקה הגדול יותר (1000 מ"ר). בנוסף, וילה זו כוללת יותר חדרי שינה (5) וחדרי אמבטיה (7), יחד עם בריכה פרטית ונוף לים, תכונות שאינן נפוצות בפרויקטים זולים יותר. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים בדרך כלל דירות או בתים צמודים, בעוד שהנכס במלאגה אסטה מייצג וילה נפרדת, מה שמעיד בפני עצמו על ערך וייחודיות גבוהים יותר. בסך הכל, הווילה במלאגה אסטה מיועדת לקונים המחפשים מגורי יוקרה במיקום פריים בקוסטה דל סול, בעוד שפרויקטים באזורים אחרים מציעים אפשרויות לקונים עם תקציב מוגבל יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
