Située à Málaga Est, un quartier dynamique de Málaga en bord de mer, cette villa individuelle de 5 chambres et 7 salles de bains s'étend sur 502 m² sur un terrain de 1000 m². Offrant un espace de vie généreux, elle bénéficie d'excellentes finitions et d'une piscine privée. La villa profite d'un environnement urbain avec toutes les commodités à distance de marche et d'une excellente connectivité à l'infrastructure régionale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine en bord de mer, garantissant un accès immédiat à la Méditerranée et aux commodités urbaines telles que commerces et restaurants. L'environnement bâti est un mélange de résidences, conférant une atmosphère locale. L'orientation sud assure une exposition solaire optimale tout au long de la journée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse offrant un confort de vie supérieur. La villa dispose d'aménagements privés tels qu'une piscine et un sauna, ainsi que des caractéristiques comme un appartement d'invités et une cuisine équipée. Sa proximité avec les écoles et les terrains de golf la rend également attrayante pour les familles et les amateurs de sports de loisirs.
Bien que les données ne précisent pas explicitement son statut de nouvelle construction, l'excellent état de la villa suggère une propriété récente ou très bien entretenue. Les équipements modernes tels que la climatisation et le système d'alarme indiquent une construction contemporaine ou une rénovation complète. Les 502 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m² offrent un vaste espace pour le développement individuel.
Le projet n'offre pas de transports publics directement à la propriété, bien que des arrêts soient à proximité. Il ne s'agit pas d'un emplacement rural ou isolé, mais plutôt d'une urbanisation bénéficiant de la proximité des centres urbains. Une vue directe sur la mer est disponible, mais la propriété n'est pas située directement sur la plage, le point le plus proche étant à environ 485 m.
Ref: VL708042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa de luxe dans un environnement urbain mais proche de la côte. Elle est idéale pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé, tout en souhaitant la proximité de la plage. Les personnes ayant un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf et des centres sportifs, ainsi que les nombreuses heures d'ensoleillement pour les activités de plein air. La villa, avec son appartement d'invités et ses multiples salles de bains, convient également aux acheteurs qui accueillent régulièrement des invités ou qui souhaitent un espace de travail ou de vie séparé. L'excellente connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) rend également la propriété attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence secondaire en Espagne.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, comme le suggèrent la description 'Excellent' et la liste des caractéristiques spécifiques. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et des salles de bains attenantes, indiquant une conception réfléchie et fonctionnelle. La climatisation et un système d'alarme sont présents, garantissant confort et sécurité. De grandes fenêtres et l'orientation sud de la villa assurent des pièces lumineuses avec vue panoramique et vue sur la mer. La spacieuse terrasse, la piscine privée et l'espace barbecue soulignent le caractère luxueux de la propriété. La présence d'un appartement d'invités et d'un débarras offre une flexibilité et un espace de rangement supplémentaires. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique.
Cette villa individuelle à Málaga Est est proposée au prix de 2 500 000 €. Ce niveau de prix reflète les finitions luxueuses, la surface habitable généreuse de 502 m² sur un terrain de 1000 m² et son emplacement privilégié dans une zone côtière urbaine recherchée. La villa dispose de 5 chambres et 7 salles de bains, en faisant une option spacieuse pour les familles nombreuses ou pour l'accueil des invités. Les détails de prix pour différentes options de finition ou tailles de terrain ne sont pas précisés, mais le prix indiqué ('à partir de', dans ce cas le seul prix mentionné) suggère un prix fixe pour cette configuration spécifique.
Málaga Est est un quartier bien établi de Málaga, alliant vie urbaine et proximité de la côte. Cette villa est située dans un environnement urbain offrant un accès immédiat à un large éventail de commodités. Commerces, restaurants, pharmacies et même un hôpital sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité de plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias permet des escapades spontanées au bord de la mer. La région est bien desservie, avec l'aéroport de Málaga et l'autoroute à proximité, facilitant les déplacements. Le climat, avec une moyenne de 3 885 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, invite à un style de vie actif en plein air. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat agréable, avec une saison de baignade de 4 mois, encouragent les activités telles que les visites à la plage, les sports nautiques ou simplement la détente sur les terrasses.
La vie à Málaga Est, en bord de mer, offre un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Vous bénéficiez d'un accès immédiat à de nombreuses commodités, dont une pharmacie (115 m), un supermarché (150 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (194 m), qui facilitent le quotidien. Les services de santé sont bien représentés avec un hôpital à environ 985 m et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa de El Palo (485 m) et Playa de las Acacias (530 m) permet des journées de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (12 km) sont facilement accessibles. L'environnement urbain offre également une forte densité de restaurants (53 dans un rayon de 2 km) et de cafés.
Cette villa est située à Málaga Est, un quartier animé en bord de mer. La carte montre la proximité immédiate de plages telles que Playa de El Palo, ainsi que la bonne connexion aux supermarchés, pharmacies et au centre-ville de Málaga. Les environs offrent un mélange d'infrastructures urbaines et de loisirs tels que des centres sportifs et des marinas.
Málaga Est se positionne comme un quartier recherché au sein de la métropole dynamique de Málaga, capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une combinaison unique de vie urbaine et de proximité immédiate avec la côte. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Marbella ou Nerja, Málaga Est se distingue par son infrastructure urbaine établie et la proximité de tous les services essentiels, tout en conservant le charme des villages de pêcheurs traditionnels tels que Pedregalejo et El Palo. La connexion à l'aéroport international de Málaga (environ 13 km) et le réseau de transports publics bien développé rendent la région facilement accessible et connectée.
La villa de Málaga Est bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de El Palo, se trouve à seulement 485 mètres. D'autres plages comme Playa de las Acacias (530 m) et Playa de Pedregalejo (1.0 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 13 km (à vol d'oiseau), ce qui est un grand avantage pour les voyageurs. Les transports publics sont bien développés, avec 27 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture. Pour les automobilistes, les supermarchés (150 m) et les pharmacies (115 m) sont rapidement accessibles. Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf Málaga Parador à 12 km. La localisation en zone urbaine assure une grande densité de services et d'infrastructures.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, variant entre 9°C en hiver et jusqu'à 25°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 885 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente (2,0%) vers la plage assure un bon drainage et une agréable brise marine. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et pour profiter de la vie méditerranéenne tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Málaga Est offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de El Palo, à seulement 485 mètres, suivie de Playa de las Acacias (530 m) et Playa de Pedregalejo (1,0 km). Ces plages sont idéales pour le bronzage, la natation et les sports nautiques. À proximité se trouvent également des centres sportifs tels qu'Aviva! (0,4 km) et Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), qui proposent diverses activités sportives. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (12 km). Les marinas comme Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux favorisent une vie active en plein air.
Source: OpenStreetMap
Málaga Est se positionne comme un quartier recherché au sein de la métropole dynamique de Málaga, capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une combinaison unique de vie urbaine et de proximité immédiate avec la côte. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, comme Marbella ou Nerja, Málaga Est se distingue par son infrastructure urbaine établie et la proximité de tous les services essentiels, tout en conservant le charme des villages de pêcheurs traditionnels tels que Pedregalejo et El Palo. La connexion à l'aéroport international de Málaga (environ 13 km) et le réseau de transports publics bien développé rendent la région facilement accessible et connectée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa à Málaga Est se distingue par sa combinaison de localisation urbaine et de proximité côtière. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont souvent plus éloignés du centre urbain et se concentrent sur de nouvelles zones de développement, cette villa offre les avantages d'une infrastructure urbaine établie avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le prix de 2 500 000 € est nettement supérieur au prix d'entrée des projets de Benalmádena comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) et reflète l'exclusivité, la taille et l'emplacement de premier ordre. La villa de Málaga Est s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence prestigieuse dans un environnement animé avec une excellente connectivité et qui sont prêts à payer un prix plus élevé, reflétant l'emplacement premium et les équipements complets.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
