Ta samostojna vila v El Tomillarju pri Málagi ponuja obsežen bivalni prostor velikosti 402 m² na zemljišču velikosti 350 m². Dokončana leta 2011 se nepremičnina nahaja v mestnem okolju s storitvami v peš razdalji. Njena lokacija zagotavlja ravnovesje med mestno praktičnostjo in bližino obalnih znamenitosti, zaradi česar je primerna za raznovrstne stanovanjske potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v celinskem delu El Tomillarja, urbaniziranega območja Málage. Uživa prednost bližine osnovnih storitev, saj je supermarket oddaljen manj kot kilometer. Kljub mestni legi ohranja povezavo z obalnimi območji in rekreacijskimi objekti, kar jo uvršča med praktične izbire za vse, ki iščejo dostopnost.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za večje družine ali vse, ki potrebujejo prilagodljive bivalne ureditve. Ločen bivalni prostor v pritličju je primeren za goste, večgeneracijsko sobivanje ali možnost pridobivanja najemnine. Obsežen bivalni prostor in zasebni zunanji prostori podpirajo udobno sredozemsko življenje.
Vila je bila zgrajena leta 2011 in kasneje razširjena. Čeprav ni novogradnja, datum dokončanja nakazuje razmeroma sodoben gradbeni standard. Nepremičnina je ponujena kot takoj vseljiva, kar pomeni, da za obstoječo stavbo ni več predvidenih nadaljnjih gradbenih ali razvojnih faz.
Ta nepremičnina ne ponuja specifikacij novogradnje, saj je bila dokončana leta 2011. Prodaja se neopremljena. Zemljišče velikosti 350 m², ki sicer omogoča zasebni bazen in vrt, ponuja omejene možnosti za večjo zunanjo razširitev. Omenjena je lega proti morju, vendar neposrednost tega pogleda ni podrobno opredeljena.
Ref: VL443165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno bivališče v uveljavljenem mestnem okolju s priročnim dostopom do storitev. Njena ureditev s samostojnim pritličnim bivalnim prostorom je prednost za večgeneracijsko sobivanje, namestitev gospodinjskega osebja ali ustvarjanje najemnine. Vsem, ki jim je v prednosti bližina mesta Málaga, njegovega letališča in pripadajoče infrastrukture, se bo ta lokacija zdela praktična. Bližina športnih objektov in golfskih igrišč privabi aktivne prebivalce. Poleg tega dokončanje nepremičnine leta 2011 pomeni, da je takoj vseljiva, kar jo naredi primerno za kupce, ki se morajo hitro preseliti ali kupiti. Mestni kontekst nakazuje, da je manj primerna za tiste, ki iščejo popolno podeželsko osamo ali obsežna zasebna posestva onkraj 350 m² velikega zemljišča.
Vila, zgrajena leta 2011, ponuja funkcionalno bivalno okolje. Podatki ne vsebujejo podrobnosti o specifičnih materialih in zaključnih delih, vendar razvrstitev nepremičnine v stanje 'primerno' nakazuje stopnjo obrabe, skladno s starostjo. Elementi, kot je centralno ogrevanje, kažejo na standardno raven uravnavanja klime. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar kupcem omogoča, da notranjost prilagodijo svojim željam. Prisotnost sončnih panelov na strehi nakazuje vgradnjo energetsko učinkovite tehnologije ob gradnji ali kasnejši prenovi, kar prispeva k trajnostnosti in morebitno zmanjšuje stroške komunalnih storitev. Splošna kakovost verjetno ustreza standardom stanovanjske gradnje v regiji iz začetka leta 2010.
Samostojna vila je ponujena po ceni 733.000 €. Ta znesek odraža velikost nepremičnine, število spalnic in kopalnic ter lokacijo v urbaniziranem območju Málage. Glede na dokončanje leta 2011 cena odraža obstoječo stavbo in njene lastnosti ter ne vključuje premije za novogradnjo. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina dokončana. Nihanja cene niso navedena, kar nakazuje fiksno ponudbo za to specifično enoto. Obsežen bivalni prostor 402 m² na zemljišču 350 m² za to ceno ponuja precej notranjega prostora.
El Tomillar ponuja funkcionalno mestno okolje in prebivalcem praktično izhodišče z lahko dostopnimi osnovnimi storitvami. Bližina 18 restavracij in 18 lekarn v radiju 2 km olajšuje vsakodnevne rutine. Za aktivne prebivalce so športni centri, kot sta Skatepark Chernóbil in Campo de Fútbol El Romeral, v radiju 1 km. Lega območja na nadmorski višini 128 m nudi nekoliko dvignjeno perspektivo v primerjavi z neposredno obalo. Mestno okolje pomeni, da je vsakdanje življenje zaznamovano z udobjem, saj je večino potreb mogoče urejati peš ali s kratkimi vožnjami. Prisotnost 50 linij in postajališč javnega prevoza dodatno izboljšuje mobilnost za tiste brez osebnega vozila in povezuje sosesko s širšim metropolitanskim območjem Málage. Podnebje s povprečno temperaturo 18,2 °C in več kot 3.800 urami sonca na leto podpira življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
El Tomillar ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopnosti. S supermarketom le 927 metrov stran in bolnišnico 1,5 km daleč so vsakdanje potrebščine zlahka dosegljive. Neposredna okolica ponuja 18 restavracij in 18 lekarn, kar spodbuja živahno sosesko. Za rekreacijo so športni objekti, kot sta rolkarski park in nogometno igrišče, v radiju 1 km. Javni prevoz je dobro pokrit, saj območje oskrbuje 50 avtobusnih linij in postajališč, ki prebivalce povezujejo z Málago in dlje. Čeprav je za raziskovanje okolice priporočeno osebno vozilo, so lokalne storitve dosegljive peš, kar poenostavlja vsakdanja opravila. Mestno okolje zagotavlja stalno živahnost, primerno za tiste, ki želijo biti blizu storitev in javnega življenja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo El Tomillarja, okrožja znotraj širše občine Málaga. Poudarja lego nepremičnine glede na ključno mestno infrastrukturo, vključno z letališčem, glavnimi cestami in povezavami javnega prevoza, hkrati pa nakazuje njeno oddaljenost od sredozemske obale in priljubljenih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Tomillar se nahaja v metropolitanskem območju Málage in ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do regije. Oddaljen je približno 5 km od pokrajinskega glavnega mesta Málage, ki ima skoraj 600.000 prebivalcev. Ta bližina prebivalcem omogoča lahek dostop do kulturnih, trgovskih in zaposlovalnih središč velemesta. Dlje stran je Marbella približno 44 km daleč, znana po luksuznih letoviščih in plažah. Granada leži približno 93 km v celini in ponuja zgodovinske in kulturne znamenitosti. Ta strateška lega znotraj Andaluzije predstavlja vhodno točko za raziskovanje raznolikih andaluzijskih mest in obalnih krajev.
Ta samostojna vila ponuja precejšnjo dostopnost. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 6,2 km, kar olajšuje potovanja. Več plaž, vključno s Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, je v radiju 5–7 km in ponuja možnosti za obalni oddih. Navdušenci nad golfom imajo v bližini več igrišč, Club de Golf de Guadalhorce je le 5,7 km stran. Mestna lokacija zagotavlja bližino osnovnih storitev; supermarket je oddaljen manj kot 1 km, lekarna pa znotraj 500 metrov. Javni prevoz, vključno z železniškimi postajami, kot je El Cónsul (1,7 km), dodatno izboljšuje povezanost s širšo regijo in središčem Málage.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Tomillarju pri Málagi zaznamuje povprečna letna temperatura 18,2 °C, sezonska nihanja pa se gibljejo med 11 °C in 26 °C. Regija uživa približno 3.867 ur sonca na leto, kar podpira dejavnosti na prostem večji del leta. Sezona kopanja običajno traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 128 metrov, kar lahko vpliva na lokalne mikroklime in ponuja dvignjen razgled. Čeprav so podrobnosti o lokalnem naravnem okolju omejene, je podnebje splošno sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji, kar podpira življenjski slog, ki daje prostost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci El Tomillarja imajo priročen dostop do več obalnih znamenitosti in rekreacijskih objektov. Plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, so oddaljene 5–7 km in ponujajo možnosti za sončenje, plavanje in vodne športe. Območje je tudi dobro pokrito za golf, saj je Club de Golf de Guadalhorce 5,7 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez približno 10 km daleč. Za športne navdušence lokalna infrastruktura vključuje Skatepark Chernóbil (0,8 km) in Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), kar kaže na poudarek na aktivnem življenjskem slogu v skupnosti. Bližina teh objektov obogati življenjske možnosti prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 62 mm |
| Februar | 11.3°C | 64 mm |
| Marec | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.6°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 239.000 €), ta samostojna vila v El Tomillarju predstavlja drugačen segment trga. Ti primerljivi projekti so običajno kompleksi stanovanj ali vrstnih hiš, pogosto novejše gradnje in postavljeni na precej nižjih cenovnih ravneh. Osredotočajo se na skupnostno bivanje s skupnimi objekti in so pogosto nameščeni bližje neposredni obali. Nepremičnina v El Tomillarju je nasprotno večja, samostojna vila z lastnim zemljiščem in zasebnim bazenom, locirana v bolj uveljavljenem mestnem okolju in ne v namenskem letovišču. Njena cena 733.000 € odraža velikost, samostojno naravo in prirojeno vrednost zasebne rezidence v dobro povezanem mestnem območju Málage, v nasprotju z bolj cenovno dostopnimi ali srednjetržnimi ponudbami v novogradnjah ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID