Samostojna vila v El Tomillarju, Málaga, ponuja 402 m² bivalne površine na 350 m² zemljišču. Ta nepremičnina, dokončana leta 2011, združuje prostorne bivalne prostore z urbano lokacijo, ki je priročna za osnovne potrebe. Z dostopom do vseh ključnih storitev v bližini, vključno z zdravstveno oskrbo in nakupovalnimi možnostmi, ta vila predstavlja praktično rešitev za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v El Tomillarju, urbana soseska blizu Málage, z dostopom do storitev v peš razdalji. Lokacija ponuja ravnovesje med urbanim udobjem in bližino naravnih ter rekreativnih območij, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostor in neodvisnost. Dva ločena bivalna prostora omogočata fleksibilnost, bodisi za goste, najem ali delo od doma. Bližina osnovnih storitev izpolnjuje vsakodnevne potrebe, medtem ko zunanji prostori spodbujajo sprostitev.
Vila je bila dokončana leta 2011, kar pomeni, da je že uveljavljena nepremičnina. Čeprav ni nova gradnja, je bila stavba zasnovana z mislijo na sodobno udobje in vzdrževanje. Sončni paneli na strehi predstavljajo dodatek k energetski učinkovitosti stavbe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju in morda ne ponuja popolne izolacije, ki jo najdemo v bolj ruralnih območjih. Čeprav je v bližini plaže, je dostop do njih odvisen od prevoza. Nepremičnina je opremljena s centralnim ogrevanjem, vendar ni izrecno navedena podpora za hlajenje, kot je klimatska naprava.
Ref: VL443165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom z možnostjo fleksibilne uporabe prostorov, kot sta na primer dvogeneracijsko bivanje ali kombinacija doma in najemne enote. Lokacija v urbanem okolju Málage, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, je idealna za tiste, ki ne želijo biti odrezani od mestnega življenja, hkrati pa si želijo zasebnost in lasten bazen. Oddaljenost od letališča (6,2 km) je pomembna prednost za pogoste popotnike ali tiste, ki pričakujejo obiske iz tujine. Tudi če je nepremičnina zgrajena leta 2011, predstavlja že uveljavljeno možnost nakupa, brez tveganj povezanih z novogradnjami. Sončni paneli dodajajo vrednost za okoljsko ozaveščene kupce, ki želijo zmanjšati stroške energije.
Vila je bila dokončana leta 2011 in ima površino 402 m² bivalne površine. Čeprav specifični detajli o materialih niso podrobno navedeni, dokončana gradnja iz leta 2011 običajno pomeni standarde gradnje tistega obdobja. Obstoj centralnega ogrevanja nakazuje na udobje v hladnejših mesecih. Sončni paneli na strehi kažejo na vgrajene rešitve za energetsko učinkovitost. Ker je bila nepremičnina prodana kot 'Not Furnished', bo kupec moral poskrbeti za opremo in dokončne estetske elemente. Bivalni prostori vključujejo dve spalnici in dve kopalnici v zgornjem nadstropju ter dodatno neodvisno enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar omogoča ločeno bivanje.
Vila je na voljo po ceni od 733.000 €. Ta cena odraža obsežno bivalno površino 402 m² na parceli velikosti 350 m² ter dejstvo, da je bila nepremičnina dokončana leta 2011. Glede na ponudbo na trgu, cena upošteva velikost, lokacijo v urbanem okolju Málage in obstoječe objekte, kot so zasebni bazen in sončni paneli. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšnjo nastanitev ali nadaljnjo uporabo, kar lahko vpliva na njeno tržno vrednost v primerjavi z novogradnjami v fazi gradnje.
El Tomillar v Málagi predstavlja urbano območje, kjer se mešajo stanovanjske soseske z osnovnimi storitvami. Dnevni ritem tu narekuje bližina mestnega središča Málage, ki je oddaljeno le 5 km. S supermarketi, lekarnami in restavracijami na dosegu roke, se lahko prebivalci zanesejo na udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost 1,5 km od bolnišnice zagotavlja dodatno varnost. Javni prevoz, z več kot 50 linijami in postajališči v bližini, omogoča mobilnost brez avtomobila za nekatere namene, čeprav je osebno vozilo priporočljivo za polno izkoriščanje regije. Mirnejše obdobje izven glavne turistične sezone nudi bolj domače vzdušje, medtem ko živahnejši meseci ponujajo več možnosti za rekreacijo in druženje.
El Tomillar, predmestje Málage, ponuja urbano okolje z dostopom do številnih storitev. V radiju 2 km so restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina bolnišnice (1,5 km) in lekarn (480 m) zagotavlja dodatno varnost. Športne aktivnosti so na voljo v bližini, kot so Skatepark Chernóbil (0,8 km) in nogometno igrišče (0,9 km). Večja mesta, kot je Málaga (5 km), ponujajo širši nabor kulturnih in nakupovalnih možnosti. Dostop do plaže je mogoč s kratko vožnjo, kar omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu.
Ta vila se nahaja v El Tomillarju, urbani soseski blizu Málage. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, letališča in plaž, kar zagotavlja dobro povezanost z regijo in mednarodnimi destinacijami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Tomillar je strateško lociran v bližini Málage, enega največjih mest na Costa del Sol, z okoli 579.076 prebivalci. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave, medtem ko je sama lokacija dovolj odmaknjena, da nudi mirnejše okolje. Oddaljenost od večjih turističnih središč, kot je Marbella (44 km), in drugih regijskih mest, kot je Granada (93 km), omogoča enostavne izlete in raziskovanje Andaluzije.
Nepremičnina je dobro povezana z infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 6,2 km, kar je ugodno za potovanja. Več plaž, kot sta Playa de San Andrés (5,3 km) in Playa de la Malagueta (6,3 km), je dosegljivih v nekaj minutah vožnje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 11 km, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km). Supermarket je oddaljen manj kot 1 km (927 m), kar omogoča hitro oskrbo. Železniške postaje El Cónsul, Clínico in Universidad so v krogu 1,7 km, kar dodatno izboljšuje mobilnost. Skupno 50 linij javnega prevoza in enako število postaj zagotavljajo alternativne možnosti potovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Tomillarja leži na nadmorski višini 128 metrov. Klima je sredozemska, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,2°C. Območje prejme 3.867 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje primerno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Bližina morja vpliva na lokalno mikroklimatsko, medtem ko okoliške hribine lahko nudijo zaščito pred nekaterimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de San Andrés (5,3 km) in Playa de la Malagueta (6,3 km), obe znani po svoji obalni privlačnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, kot sta Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km) in Campo de Golf Málaga Parador (8,6 km). Rekreacijski objekti v bližini vključujejo Skatepark Chernóbil (0,8 km) in športne centre, kot je Vals Sport Cónsul (1,0 km). Marina IGY Málaga (6,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (6,4 km) sta dosegljivi za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
El Tomillar je strateško lociran v bližini Málage, enega največjih mest na Costa del Sol, z okoli 579.076 prebivalci. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave, medtem ko je sama lokacija dovolj odmaknjena, da nudi mirnejše okolje. Oddaljenost od večjih turističnih središč, kot je Marbella (44 km), in drugih regijskih mest, kot je Granada (93 km), omogoča enostavne izlete in raziskovanje Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 62 mm |
| Februar | 11.3°C | 64 mm |
| Marec | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.6°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta samostojna vila v El Tomillarju predstavlja v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno 733.000 €. Ta cenovna razlika je upravičena z večjo bivalno površino (402 m² v primerjavi z običajno manjšimi enotami v kompleksih) in velikostjo parcele (350 m²), kar zagotavlja več zasebnosti in prostora. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti verjetno novejši in del kompleksnih naselij z dodatnimi skupnimi objekti, ta vila ponuja neodvisnost in samostojnost, ki je pogosto težko dosegljiva v cenovno dostopnejših segmentih. Lokacija v bližini Málage, z neposrednim dostopom do mestnih storitev in letališča, predstavlja prednost za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnega utripa, kar je lahko dražje kot lokacije bolj oddaljene od večjih urbanih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID