Овај градски кућа, смештен у историјском центру Малаге, нуди јединствену прилику за живот у духу Медитерана. Са површином од 414 м² распоређеном на три нивоа, ова некретнина комбинује историјски шарм са савременом функционалношћу. Архитектура око централног дворишта обезбеђује природну угодност и мир, чинећи га идеалним местом за породични живот или креативни рад. Понуда од осам спаваћих соба пружа изузетну флексибилност.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски кућа у Малаги истиче се својом локацијом у урбаном центру и историјским карактером. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде новоградње са модерним садржајима и често нижим ценама (од 320.000€ до 418.800€), они су типично смештени даље од градских језгара и често захтевају аутомобил за приступ садржајима. Livermore у Малаги, са ценом од 2.250.000€, представља сличан ниво инвестиције, али детаљи о његовој локацији и типу градње нису наведени. Ова некретнина, са ценом од 1.749.000€, нуди јединствену комбинацију: велики број соба (8 спаваћих соба), близину свих градских и приобалних садржаја, историјску архитектуру са централним двориштем и директан приступ културном животу Малаге. За разлику од типичних вила или апартмана на обали, овај градски кућа пружа осећај живота у срцу града, са практичношћу и шармом који се ретко налазе изван централних градских зона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Малаге, овај градски кућа пружа директан приступ урбаном животу, а истовремено је на пешачкој удаљености од плаже. Близина луке и центра града наглашава његову погодну локацију за оне који траже динамичан начин живота са лаким приступом свим садржајима.
Ова некретнина задовољава потребу за пространим и флексибилним животним простором. Са осам спаваћих соба, нуди могућност прилагођавања различитим животним стиловима, било да се ради о великој породици, креативном студију или комбинацији стамбеног и пословног простора. Централно двориште пружа миран амбијент.
Иако овај градски кућа приказује историјски грађевински стил, изградња је завршена, што значи да је објекат спреман за усељење. Фокус је на очувању аутентичних елемената попут оригиналних плочица и дрвених детаља, уз могућност модернизације према потребама новог власника.
Овај објекат се налази у урбаном језгру, што може подразумевати ниво буке карактеристичан за градска подручја. Иако има терасу на крову, нема већи приватни баштенски простор. Такође, историјска градња може налагати одређена ограничења у погледу брзих модернизација или проширења.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање у центру града са додиром историје и културе. Ако вам је важна близина градских садржаја, попут продавница, ресторана, културних институција и здравствене заштите, а истовремено желите мир и приватност коју пружа централно двориште, ово је прави избор. Флексибилност простора чини га идеалним за оне који желе да комбинују стамбени простор са професионалном делатношћу, попут уметничког студија или галерије, као што је био случај и раније. Такође, за инвеститоре који траже јединствену некретнину са потенцијалом за издавање или друге комерцијалне намене, овај градски кућа нуди значајне предности. Љубитељи медитеранског начина живота, који цене аутентичност и историјски амбијент, пронаћи ће посебан шарм у овом дому.
Качество градње и завршне обраде овог градског куће огледа се у очувању оригиналних елемената и пажљивом реновирању. Примећују се оригиналне керамичке плочице, ручно рађени детаљи, као и лепа дрвена врата и прозори, који доприносе аутентичном медитеранском амбијенту. Архитектура око централног дворишта, са стубовима и дрвеним гредама, не само да је естетски привлачна, већ и функционална, обезбеђујући природну вентилацију и угодну температуру током целе године. Овај приступ чува историјски карактер некретнине. Интеграција савремених потреба је могућа, посебно у погледу могућности за уградњу модерних система попут оптичког интернета. Све просторије, укључујући спаваће собе, дневни боравак и купатила, дизајниране су са циљем максималног искоришћења природног светла које продире кроз централно двориште.
Тренутна цена за овај градски кућу у Малаги износи 1.749.000 евра. Ова цена одражава јединствену локацију у историјском центру, велику површину од 414 м² и посебност овог типа некретнине. Објекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Због своје специфичности, распона соба (8 спаваћих соба) и потенцијала за вишеструко коришћење (стамбено, пословно, креативно), представља значајну инвестицију. Доступност је директна, без дугог чекања на изградњу или завршетак радова, што додатно утиче на вредност ове некретнине.
Живот у овом градском кућом у Малаги значи сусрет историје и модерног урбаног ритма. Централно двориште, са својим стубовима и дрвеним гредама, ствара осећај мира и безвременскости, типичан за медитеранску архитектуру. Овакав дизајн доприноси природној угодности унутрашњег простора, што је посебно вредно у топлим климатским условима. Распоред простора на три нивоа, са могућношћу одвајања спратова, омогућава различите начине коришћења, од пространог породичног дома до простора за уметнички студио или галерију, што је био његов претходни формат. Тераса на крову пружа додатни простор за релаксацију са погледом на град. Близина свих градских садржаја, попут продавница, ресторана и културних установа, чини свакодневни живот изузетно практичним.
Живот у овом урбаном градском кућу у Малаги нуди лак приступ свим градским погодностима. Налази се у близини луке, што омогућава уживање у приморском амбијенту, а истовремено је интегралан део градског ткива. Са супермаркетом (293 м), апотеком (171 м) и здравственим центром (277 м) на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Бројни ресторани (379), кафићи (155) и продавнице у околини пружају богат избор за разоноду и куповину. Инфраструктура је такође добро развијена, са 43 линије јавног превоза и 78 станица у близини, што олакшава кретање кроз град. Близина културних центара и атракција, попут Мирадор де ла Алказаба (1.1 км), додатно обогаћује свакодневни живот.
Овај градски кућа се налази у густо насељеном урбаном подручју Малаге, у близини историјског центра и луке. Карта приказује лак приступ плажи, главним саобраћајницама и бројним градским садржајима, што илуструје погодност локације за свакодневни живот.
Пројекат се налази у самом срцу Малаге, главног града истоимене провинције и другог по величини града у Андалузији. Ова позиција нуди предности живота у великом урбаном центру са свим пратећим садржајима, док истовремено омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Интегрисаност у градску инфраструктуру, са директним приступом луци и плажама, чини ову локацију веома атрактивном за живот и истраживање региона Коста дел Сол.
Позиција ове некретнине у Малаги обезбеђује одличну повезаност. Плажа Малагета је удаљена само 822 метра, што омогућава лак приступ мору. Ваздушна лука Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 8.4 км, што олакшава путовања. За голфере, голф терени попут Club de Golf Málaga Parador су на око 8.5 км. Градски превоз је добро развијен са 43 линије и 78 станица у непосредној близини, а главне железничке станице, Málaga Centro Alameda и Guadalmedina, удаљене су свега 0.2-0.3 км. Оваква повезаност чини локацију изузетно практичном за живот и путовања.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Просечан број сунчаних сати је висок, око 3.888 годишње, а период са температуром воде од 20°C или више траје око 5 месеци, пружајући дуготрајно уживање у пливању. Локација на само 8 метара надморске висине, у близини обале, чини је подложном благим морским ветровима, што доприноси пријатнијем боравку током топлих месеци. Раван терен ка плажи (0.5% нагиб) додат је фактор удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди директан приступ богатом рекреативном садржају. Најближа плажа, Playa de la Malagueta, удаљена је 822 метра, а укупно 7 плажа са Плавом заставом налази се у близини, укључујући Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена у радијусу од 11 км. Град Малага поседује и велики број спортских центара (586 укупно) и објеката, као и 58 спортских садржаја у радијусу од 2 км, укључујући Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad. Близина марина, као што је IGY Málaga Marina (1.1 км), доприноси разноврсности поморских активности.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у самом срцу Малаге, главног града истоимене провинције и другог по величини града у Андалузији. Ова позиција нуди предности живота у великом урбаном центру са свим пратећим садржајима, док истовремено омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Интегрисаност у градску инфраструктуру, са директним приступом луци и плажама, чини ову локацију веома атрактивном за живот и истраживање региона Коста дел Сол.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL860431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
