Ovo je gradska kuća sa 8 spavaćih soba i 3 kupatila, smeštena u srcu Malage, na samo nekoliko koraka od plaže. Sa stambenom površinom od 414 m² i placem od 142 m², ova nekretnina nudi prostranost i funkcionalnost u dinamičnom urbanom okruženju. Izgrađena je u tradicionalnom andaluzijskom stilu sa centralnim dvorištem, koje pruža prirodnu ventilaciju i svetlost.
U poređenju sa drugim projektima u Malagi, poput luksuznog Be Grand (od 1.950.000 evra) ili Livermore (od 2.250.000 evra), ova gradska kuća nudi sličnu cenu za značajno veći broj spavaćih soba i jedinstveni istorijski karakter. Dok se Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) fokusira na modernije apartmane sa zajedničkim sadržajima, ovaj objekat u Malagi nudi autentično gradsko iskustvo u istorijskom okruženju. Pozicija u centru Malage, sa direktnim pristupom gradskim uslugama i plaži, čini je drugačijom od projekata smeštenih u predgrađima ili turističkim zonama. Za kupce koji traže nekretninu sa dubokom istorijskom vezom i urbanom dinamikom, ova opcija se izdvaja, dok su drugi projekti često orijentisani ka novogradnji sa tipičnim mediteranskim vilama ili apartmanima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u istorijskom centru Malage, na pešačkoj udaljenosti od mediteranskog priobalja. U neposrednoj blizini su brojne gradske usluge, uključujući prodavnice, restorane i zdravstvene ustanove, što osigurava udoban i praktičan život.
Sa osam spavaćih soba i tri kupatila, ova kuća pruža izuzetnu fleksibilnost za velike porodice, kao i mogućnost za profesionalnu delatnost unutar stambenog prostora. Centralno dvorište omogućava mirnu atmosferu i prirodno hlađenje.
Ova gradska kuća je završena i spremna za useljenje. Nema planova za dalju izgradnju u sklopu projekta, što znači da je nekretnina odmah dostupna za kupovinu i korišćenje.
Projekat se ne nalazi u ekskluzivnom turističkom naselju niti nudi tipične zajedničke sadržaje poput bazena ili terena za golf. Veličina placa je ograničena zbog centralne gradske lokacije, što znači da nema prostranog privatnog vrta.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano gradsko prebivalište sa karakterom u popularnoj destinaciji na obali. Savršena je za veliku porodicu kojoj je potreban dodatni prostor, ili za one koji žele da kombinuju stambeni prostor sa poslovnom delatnošću, poput umetničkog studija ili galerije, zahvaljujući fleksibilnom rasporedu prizemlja. Takođe, može biti atraktivna za investitore koji traže jedinstvenu nekretninu u centru Malage sa potencijalom za izdavanje. Osobe koje cene istorijsku arhitekturu, blizinu svih urbanih sadržaja i mediteranski način života, naći će ovde idealan dom. Ako tražite nekretninu van tipičnih turističkih naselja, a opet blizu plaže i gradskih atrakcija, ovo je dobar izbor.
Ova gradska kuća odlikuje se autentičnim detaljima i očuvanom istorijskom estetikom. Centralno dvorište sa kamenim stubovima i drvenim gredama stvara jedinstvenu atmosferu. U enterijeru su prisutni originalni podovi, ručno izrađeni detalji, kao i autentična drvena vrata i prozori, pažljivo restaurirani. Raspored na tri nivoa obezbeđuje funkcionalnost, sa dnevnim boravkom i glavnom spavaćom sobom na prvom spratu, dok potkrovlje nudi dodatne spavaće sobe i pristup krovnoj terasi. Grejanje se vrši putem kamina, što doprinosi tradicionalnom ugođaju. Ugrađeni plakari i zaseban prostor za osoblje doprinose praktičnosti. Zahvaljujući dvorišnom konceptu, enterijer prirodno ima povoljnu mikroklimu.
Trenutna cena ove gradske kuće iznosi 1.749.000 evra. Sa obzirom na lokaciju u istorijskom centru Malage i velikim brojem spavaćih soba, cena odražava njenu jedinstvenost i potencijal. Nekretnina je odmah useljiva, bez čekanja na završetak gradnje. Cena obuhvata celokupnu strukturu i postojeće enterijere, ali ne uključuje dodatne troškove poput poreza, administrativnih taksi ili uređenja po ličnom ukusu.
Ova gradska kuća nudi jedinstveno iskustvo života u samom srcu Malage, spajajući istorijski šarm sa urbanom praktičnošću. Centralno dvorište, tipično za mediteransku arhitekturu, služi kao tiho srce doma, obezbeđujući prirodno svetlo i svež vazduh. Raspored na tri nivoa, sa mogućnošću odvojenog korišćenja prizemlja kao galerije ili studija, nudi značajnu fleksibilnost. Originalni arhitektonski detalji, poput kamenih stubova i drvenih greda, očuvani su, dodajući autentičnost. Obeležja poput ugrađenih plakara, ostave i odvojenog prostora za osoblje dodatno povećavaju funkcionalnost. Ova nekretnina je idealna za one koji žele da iskuse autentičan gradski život, sa svim sadržajima na dohvat ruke, a opet da imaju mirno utočište.
Život u centru Malage pruža neposrednu blizinu svih urbanih pogodnosti. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojne prodavnice, supermarketi (293m), apoteke (171m) i zdravstveni centri (277m), što olakšava svakodnevni život. Grad nudi bogat kulturni život, sa muzejima, galerijama i istorijskim znamenitostima kao što su Alcazaba i Gibralfaro. Veliki broj restorana (379 u radijusu od 2km) i kafića (155) pruža raznovrsne mogućnosti za izlaske. Obrazovni sistem je dobro razvijen, sa brojnim osnovnim i srednjim školama. Infrastruktura javnog prevoza je obimna, sa 43 linije i 78 stanica, što omogućava lako kretanje po gradu. Blizina luke i marina dodatno obogaćuje ponudu.
Ova mapa prikazuje lokaciju gradske kuće u samom centru Malage, naglašavajući njenu blizinu istorijskim znamenitostima, plažama i ključnim gradskim punktovima. Istaknute su udaljenosti do mora, aerodroma i glavnih saobraćajnica, pružajući vizuelni pregled prednosti urbanog života.
Ovaj objekat se nalazi u istorijskom jezgru Malage, glavnog grada istoimene provincije. Grad je ključni centar na Costa del Sol, poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturi i živopisnom urbanom životu. Pozicija u gradu pruža odličnu povezanost sa drugim obalnim gradovima poput Marbelje na zapadu i Nerje na istoku, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije. Malaga je takođe važan transportni čvor, sa međunarodnim aerodromom i visokobrzinskim železničkim vezama, što olakšava putovanja.
Ova gradska kuća je izuzetno dobro povezana. Nalazi se na samo 822 metra od plaže Malagueta i na pešačkoj udaljenosti od centra grada. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 8 km vazdušnom linijom, što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Glavne železničke stanice, Málaga Centro Alameda i Guadalmedina, nalaze se na oko 200-300 metara, nudeći vezu sa ostatkom Španije. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 8.5 km. Dostupnost električnih punjača u blizini (507m) olakšava korišćenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.9°C i blagim zimama. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C. Sa istorijski zabeleženim brojem od 3.888 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od samo 8 metara, a nagib terena prema plaži je blag (0.5%), što doprinosi lakoći kretanja. Ovo okruženje je idealno za one koji uživaju u suncu i toplom vremenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Gradska kuća je u blizini nekoliko poznatih plaža. Plaža Malagueta, sa Plavom zastavicom, udaljena je samo 822 metra. Druge plaže poput San Andrés (2.1 km) i Baños del Carmen (3.3 km) su takođe lako dostupne. Malaga nudi obilje rekreativnih sadržaja, uključujući 586 sportskih objekata, kao i brojne centre za sport i rekreaciju u neposrednoj blizini, poput opštinskog centra za šah (0.3 km) i raznih fitnes centara. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko golf terena u krugu od 11 km. Marina IGY Málaga je udaljena samo 1.1 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekat se nalazi u istorijskom jezgru Malage, glavnog grada istoimene provincije. Grad je ključni centar na Costa del Sol, poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturi i živopisnom urbanom životu. Pozicija u gradu pruža odličnu povezanost sa drugim obalnim gradovima poput Marbelje na zapadu i Nerje na istoku, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije. Malaga je takođe važan transportni čvor, sa međunarodnim aerodromom i visokobrzinskim železničkim vezama, što olakšava putovanja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL860431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te daje poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
