Esta moradia em banda está localizada no coração de Málaga, uma vibrante metrópole na Costa del Sol. Distribuída por três níveis, a propriedade de 414 m² oferece espaços amplos organizados em torno de um pátio central. A localização permite acesso a pé às comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes e o Mar Mediterrâneo. Com 8 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é extremamente flexível e adequada tanto como uma casa familiar espaçosa como para uso profissional ou criativo.
Em comparação com outras propriedades urbanas em Málaga, esta moradia em banda oferece um tamanho excecional e uma localização central. Enquanto projetos como 'Be Grand' e 'Livermore' também se localizam em Málaga e apresentam preços de entrada mais elevados a partir de €1.950.000 e €2.250.000 respetivamente, esta propriedade posiciona-se com €1.749.000 como uma opção atrativa para uma propriedade desta dimensão no centro da cidade. 'Acqua Gardens' em Estepona, oferecido a partir de €418.800, representa um segmento de mercado diferente, tipicamente apartamentos novos em localidades costeiras fora dos grandes centros urbanos, visando compradores com um orçamento mais limitado e que oferecem frequentemente comodidades diferentes, como piscinas comuns e jardins. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua substância construída histórica, pela arquitetura com pátio e pela integração direta na vida urbana de Málaga, criando uma atmosfera de vida única que difere da mera proximidade da praia ou de complexos residenciais novos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda situa-se no centro de Málaga, uma cidade que se destaca pela sua rica história e localização no Mediterrâneo. A proximidade imediata da praia e a boa ligação às instalações urbanas marcam o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de ambiente urbano e estilo de vida mediterrânico, com curtas distâncias aos serviços essenciais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um conceito de vida espaçoso num ambiente urbano. Os numerosos quartos e a disposição flexível das divisões são adequados para famílias numerosas, coabitação intergeracional ou a combinação de viver e trabalhar. A localização próxima de praias e comodidades urbanas atrai pessoas que apreciam um ambiente animado.
A moradia em banda é uma construção existente e está pronta a ser ocupada. Foi cuidadosamente restaurada, preservando os seus elementos históricos, oferecendo assim uma combinação de charme histórico e exigências de vida modernas. O foco foi colocado na conservação da estrutura construída original e na criação de um clima de vida agradável.
Esta moradia em banda não oferece piscina privada nem jardim. A sua localização central na cidade implica a possibilidade de ruídos do ambiente. A construção tradicional pode apresentar pequenas limitações históricas em termos de disposição do espaço ou eficiência energética. As possibilidades de estacionamento podem ser limitadas nas imediações.
Esta moradia em banda é uma escolha adequada para compradores que procuram uma combinação única de vida urbana e charme histórico. É adequada para famílias numerosas que apreciam espaço e uma localização central, ou para compradores que procuram uma propriedade com potencial para usos criativos ou profissionais, como uma galeria ou showroom, graças aos acessos separados aos andares superiores. A localização em Málaga, uma cidade com quase 600.000 habitantes e uma rica cena cultural, atrai pessoas que desejam desfrutar da vida mediterrânica durante todo o ano. A proximidade a praias, restaurantes e locais de interesse cultural como o Mirador de la Alcazaba (1,1 km) adequa-se a um estilo de vida ativo. Para investidores que procuram uma propriedade de caráter histórico numa cidade procurada, esta propriedade também poderá ser interessante, especialmente porque Málaga é um destino turístico popular.
A moradia em banda caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e cheios de caráter, que realçam o caráter histórico do edifício. Azulejos originais, detalhes artesanais, bem como belas portas e janelas de madeira foram cuidadosamente preservados e integrados. O pátio central proporciona ventilação natural e um clima interior agradável, uma característica tradicional da arquitetura mediterrânica. A propriedade estende-se por três níveis e oferece uma área habitacional total de 414 m². As divisões espaçosas, organizadas em torno do pátio, permitem uma utilização flexível. Características adicionais como roupeiros embutidos e uma arrecadação aumentam o conforto prático da habitação. Grandes portas de correr de vidro no segundo andar levam a um terraço na cobertura, que oferece espaço exterior adicional.
A moradia em banda é oferecida a partir de 1.749.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva no coração de Málaga, a generosa área de estar de 414 m² e a particularidade arquitetónica de uma moradia histórica com pátio. Com 8 quartos, oferece uma flexibilidade excecional para diversas necessidades de habitação. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade já está concluída e pronta a ser ocupada. Este posicionamento de preço coloca o imóvel no segmento superior do mercado local, o que é justificado pela combinação única de tamanho, localização e caráter histórico.
Esta moradia em banda no centro histórico de Málaga representa uma construção tradicional em torno de um pátio interior, que molda a vida mediterrânica há séculos. A localização permite uma vida urbana com acesso direto a uma multitude de comodidades. Comércios como um supermercado ficam a apenas 293 m, uma farmácia a 171 m. Hospitais também estão muito próximos (277 m). A proximidade a numerosos restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155) sublinha o caráter animado da envolvente. Apesar da sua localização urbana, praias como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 822 m e convidam ao relaxamento. A boa ligação aos transportes públicos (43 linhas, 78 paragens) facilita a deslocação dentro da cidade, enquanto a distância de 8,4 km ao aeroporto de Málaga otimiza a facilidade de viagem.
Viver nesta moradia em banda significa estar imerso no centro de Málaga, uma cidade que combina uma rica história com o estilo de vida mediterrânico. O ambiente imediato oferece uma multitude de comodidades acessíveis a pé. Um supermercado fica a apenas 293 m, uma farmácia a 171 m e um hospital a 277 m. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (822 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Málaga em si é uma cidade importante com quase 600.000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de ofertas culturais, restaurantes e lojas. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre.
Esta propriedade está estrategicamente localizada no centro de Málaga. O mapa visualiza a proximidade de importantes instalações urbanas, do porto e do Mar Mediterrâneo. Destaca a acessibilidade a pé de praias, lojas e transportes públicos, bem como a boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga.
Esta moradia em banda está situada no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta de Espanha. A sua localização na costa sul da Ibéria, no Mediterrâneo, oferece acesso a uma região dinâmica conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversidade cultural. O projeto está localizado centralmente, a poucos minutos a pé da praia e do porto, oferecendo ao mesmo tempo uma boa ligação aos arredores e a outras localidades costeiras da Costa del Sol. A cidade é um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e várias estações de comboio.
A acessibilidade desta moradia em banda é excelente. Está situada muito perto de várias praias, sendo a Playa de la Malagueta a apenas 822 m. O centro da cidade, com numerosas lojas, restaurantes e serviços, é acessível a pé, o que reduz a necessidade de carro. Para longas distâncias, a ligação é boa: a proximidade do aeroporto (aproximadamente 8 km em linha reta) é ideal para viajantes. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), estão a cerca de 8,5 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 43 linhas e 78 paragens. Várias estações de comboio, incluindo Málaga Centro Alameda (0,2 km), também estão próximas e oferecem ligações à rede ferroviária regional.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização a 8 metros de altitude acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,5%) garantem um clima agradável e moderado, sem diferenças extremas de altitude. A proximidade ao mar influencia positivamente as temperaturas e proporciona uma brisa ligeira, especialmente nas praias como a Playa de la Malagueta (a 822 m). O número relativamente baixo de feriados locais (34 por ano) deixa muito espaço para atividades pessoais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização desta moradia em banda é ideal para amantes de praia e atividades de lazer. Várias praias são acessíveis a pé ou em curto trajeto de carro, incluindo a Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málaga tem um total de 7 praias com Bandeira Azul, incluindo Caleta e Misericordia. Para golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ou o Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) estão próximos. Além disso, a cidade oferece uma variedade de centros desportivos e instalações de lazer, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km), permitindo uma vasta gama de atividades desportivas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia em banda está situada no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta de Espanha. A sua localização na costa sul da Ibéria, no Mediterrâneo, oferece acesso a uma região dinâmica conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversidade cultural. O projeto está localizado centralmente, a poucos minutos a pé da praia e do porto, oferecendo ao mesmo tempo uma boa ligação aos arredores e a outras localidades costeiras da Costa del Sol. A cidade é um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e várias estações de comboio.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL860431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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