Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Auf drei Ebenen verteilt bietet die Immobilie auf 414 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten, die sich um einen zentralen Innenhof gruppieren. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und das Mittelmeer. Mit 8 Schlafzimmern und 3 Bädern ist dieses Anwesen äußerst flexibel und eignet sich sowohl als geräumiges Familienhaus als auch für professionelle oder kreative Nutzungen.
Im Vergleich zu anderen städtischen Immobilien in Málaga bietet dieses Stadthaus eine außergewöhnliche Größe und eine zentrale Lage. Während Projekte wie 'Be Grand' und 'Livermore' ebenfalls in Málaga liegen und höhere Einstiegspreise ab €1.950.000 bzw. €2.250.000 aufweisen, positioniert sich dieses Objekt mit €1.749.000 als eine preislich attraktive Option für ein Objekt dieser Größenordnung im Stadtzentrum. 'Acqua Gardens' in Estepona, das ab €418.800 angeboten wird, repräsentiert eine andere Marktsegmente, typischerweise Neubauwohnungen in Küstenorten außerhalb der großen Stadtzentren, die sich an Käufer mit einem geringeren Budget richten und oft eine andere Art von Annehmlichkeiten bieten, wie z.B. Gemeinschaftspools und Gärten. Die hier angebotene Immobilie unterscheidet sich durch ihre historische Bausubstanz, die Innenhof-Architektur und die direkte Integration in das städtische Leben Málagas, was eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft, die von der reinen Strandnähe oder Neubaukomplexen abweicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt zentral in Málaga, einer Stadt, die durch ihre reiche Geschichte und ihre Lage am Mittelmeer besticht. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen prägen das tägliche Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und mediterraner Lebensart, mit kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Wohnkonzept in einer urbanen Umgebung suchen. Die vielen Schlafzimmer und die flexible Raumaufteilung eignen sich für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Lage in der Nähe von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht Menschen an, die eine lebendige Umgebung schätzen.
Das Stadthaus ist ein bestehendes Bauwerk und steht bereits zum Bezug bereit. Es wurde unter Beibehaltung historischer Elemente sorgfältig restauriert und bietet somit eine Verbindung aus historischem Charme und modernen Wohnansprüchen. Der Fokus lag auf der Erhaltung der originalen Bausubstanz und der Schaffung eines angenehmen Wohnklimas.
Dieses Stadthaus bietet keinen privaten Pool oder Garten. Die zentrale Lage in der Stadt bedeutet, dass Lärm von der Umgebung möglich ist. Die traditionelle Bauweise kann kleinere, historische Einschränkungen in Bezug auf Raumgestaltung oder Energieeffizienz mit sich bringen. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung möglicherweise begrenzt.
Dieses Stadthaus ist eine passende Wahl für Käufer, die eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und historischem Flair suchen. Es eignet sich für große Familien, die viel Platz und eine zentrale Lage schätzen, oder für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial für kreative oder professionelle Nutzungen suchen, wie beispielsweise eine Galerie oder ein Showroom, dank der separaten Zugangsmöglichkeiten zu den oberen Etagen. Die Lage in Málaga, einer Stadt mit über 599.000 Einwohnern und einer reichen Kulturszene, spricht Menschen an, die das ganze Jahr über das mediterrane Leben genießen möchten. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Alcazaba (1.1 km) passt zu einem aktiven Lebensstil. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit historischem Charakter in einer gefragten Stadt suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere da Málaga ein beliebtes Touristenziel ist.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine hochwertige und charaktervolle Ausstattung aus, die den historischen Charakter des Gebäudes hervorhebt. Originalfliesen, handgefertigte Details sowie schöne Holztüren und -fenster wurden sorgfältig erhalten und integriert. Der zentrale Innenhof sorgt für eine natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima, ein traditionelles Merkmal mediterraner Architektur. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 414 m² Wohnfläche. Die großzügigen Räume, die sich um den Innenhof anordnen, ermöglichen eine flexible Nutzung. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und ein Abstellraum erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Glas-Schiebetüren auf der zweiten Ebene führen zu einer Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €1.749.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage im Herzen von Málaga, die großzügige Wohnfläche von 414 m² und die architektonische Besonderheit eines historischen Stadthauses mit Innenhof. Mit 8 Schlafzimmern bietet es eine außergewöhnliche Flexibilität für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Objekt bereits fertiggestellt ist und bezogen werden kann. Diese Preisklasse positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die einzigartige Kombination von Größe, Lage und historischem Charakter gerechtfertigt wird.
Dieses Stadthaus im historischen Zentrum von Málaga repräsentiert eine traditionelle Bauweise rund um einen zentralen Innenhof, die seit Jahrhunderten das mediterrane Leben prägt. Die Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Supermarkt sind nur 293 m entfernt, eine Apotheke nur 171 m. Krankenhäuser sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (277 m). Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (379 im 2km Radius) und Cafés (155) unterstreicht den lebendigen Charakter der Umgebung. Trotz der städtischen Lage sind Strände wie die Playa de la Malagueta nur 822 m entfernt und laden zu Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (43 Linien, 78 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, während die 8,4 km Entfernung zum Flughafen Málaga die Reiseerleichterung optimiert.
Das Leben in diesem Stadthaus bedeutet, im Zentrum von Málaga eingebettet zu sein, einer Stadt, die eine reiche Geschichte mit mediterranem Lebensstil verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Supermarkt befindet sich nur 293 m entfernt, eine Apotheke 171 m und ein Krankenhaus 277 m. Die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (822 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Málaga selbst ist eine bedeutende Stadt mit fast 600.000 Einwohnern, die eine breite Palette an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien.
Diese Immobilie liegt strategisch günstig im Zentrum von Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, dem Hafen und dem Mittelmeer. Sie verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr, sowie die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga.
Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage an der Südküste Iberiens am Mittelmeer bietet Zugang zu einer dynamischen Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Das Projekt liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Umland und andere Küstenorte der Costa del Sol. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und mehreren Bahnhöfen.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ausgezeichnet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden, wobei die Playa de la Malagueta nur 822 m entfernt ist. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Für längere Strecken ist die Anbindung gut: Die Flughafennähe (ca. 8 km hemelsbreed) ist ideal für Reisende. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von ca. 8,5 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen gut ausgebaut. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda (0,2 km), sind ebenfalls in der Nähe und bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage in 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,5%) sorgen für ein angenehmes, moderates Klima ohne extreme Höhenunterschiede. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen positiv und sorgt für eine leichte Brise, besonders an den Stränden wie Playa de la Malagueta (822 m entfernt). Die relativ wenigen lokalen Feiertage (34 pro Jahr) lassen viel Raum für persönliche Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage dieses Stadthauses ist ideal für Liebhaber von Strand und Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter die Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málaga verfügt über insgesamt 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Caleta und Misericordia. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) oder der Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km), was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage an der Südküste Iberiens am Mittelmeer bietet Zugang zu einer dynamischen Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Das Projekt liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Umland und andere Küstenorte der Costa del Sol. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und mehreren Bahnhöfen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL860431
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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