Αυτό το αρχοντικό, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης. Με 8 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 414 m² σε ένα οικόπεδο 142 m², συνδυάζοντας ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και η κεντρική του τοποθεσία την καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και καλά συνδεδεμένη κατοικία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγα, όπως το 'Be Grand' (από €1.950.000) και το 'Livermore' (από €2.250.000), αυτό το αρχοντικό προσφέρει μια μοναδική προσφορά λόγω της ιστορικής του φύσης και της κεντρικής του τοποθεσίας σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή από τα πολυτελή συγκροτήματα. Ενώ το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800) απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς με νεόδμητα διαμερίσματα, αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και ευρύχωρους χώρους σε αστικό περιβάλλον. Η τιμή των €1.749.000 αντανακλά την έκταση, τη θέση και την αρχιτεκτονική αξία, προσφέροντας μια εναλλακτική στα πιο σύγχρονα, αλλά συχνά μικρότερα, ακίνητα στην ίδια ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στο λιμάνι και σε σχολεία ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως μόνιμης ή εποχικής κατοικίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες.
Με οκτώ υπνοδωμάτια, αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε εκτεταμένες οικογενειακές ανάγκες, δυνατότητες για επαγγελματική χρήση (όπως γκαλερί ή στούντιο) ή φιλοξενία επισκεπτών. Η διαρρύθμιση γύρω από μια κεντρική αυλή προάγει την ιδιωτικότητα και τη φυσική άνεση, ιδανική για όσους εκτιμούν τη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Ως υπάρχον κτίσμα, η δομική του ακεραιότητα και τα υλικά του έχουν ήδη δοκιμαστεί στο χρόνο, παρέχοντας μια σταθερή βάση για τη ζωή στην πόλη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συνήθως απαντώνται σε νεόδμητες κατοικίες ή βίλες σε πιο απομονωμένες περιοχές. Η εστίαση είναι στην αυθεντική αρχιτεκτονική και την αστική διαβίωση, παρά σε εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με ιστορικό χαρακτήρα στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για εκείνους που επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με επαγγελματική δραστηριότητα, όπως γκαλερί τέχνης ή δημιουργικό στούντιο, χάρη στην ευέλικτη διάταξη του ισογείου. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και παντός είδους αστικές ανέσεις το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης και έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής. Επίσης, η δυνατότητα διαμόρφωσης διαφορετικών χώρων το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με πολλαπλές χρήσεις.
Η κατοικία διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά της χαρακτηριστικά, όπως πλακάκια, χειροποίητες λεπτομέρειες, ξύλινες πόρτες και παράθυρα, που έχουν διατηρηθεί προσεκτικά. Η αρχιτεκτονική του κεντρικού αίθριου εξασφαλίζει φυσική μόνωση και ευχάριστο εσωτερικό κλίμα. Η προσθήκη σύγχρονων στοιχείων, όπως η οπτική ίνα (Fiber Optic), ενισχύει την άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα με πλακάκια και οι ξύλινες δοκοί συμβάλλουν στην αυθεντική ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και χώρου πλυντηρίου (Utility Room) ενισχύουν την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αρχοντικό στην κεντρική Μάλαγα είναι €1.749.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση της ζωής στην πόλη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση (414 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (8) και την προνομιακή του θέση σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές και την παραλία. Λόγω της μοναδικότητας του ακινήτου και της θέσης του, η αξία του είναι σταθερή, με δυνατότητες μακροπρόθεσμης αύξησης.
Αυτό το αρχοντικό στο κέντρο της Μάλαγα ενσωματώνει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, με την κεντρική του αυλή να αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Ο σχεδιασμός ενθαρρύνει τη φυσική ροή φωτός και αέρα, δημιουργώντας ένα ήρεμο εσωτερικό κλίμα, χαρακτηριστικό της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με ξεχωριστές εισόδους για το ισόγειο, προσφέρει ευελιξία. Το ισόγειο, με πολλαπλά υπνοδωμάτια, μπορεί να λειτουργήσει ως γκαλερί ή επαγγελματικός χώρος. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ ο δεύτερος όροφος προσφέρει επιπλέον υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα. Αυτή η δομή επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις, από μεγάλη οικογενειακή κατοικία έως πολυλειτουργικό χώρο.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικά κέντρα σε ακτίνα μικρότερη των 300 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 379 εστιατορίων και 155 καφέ στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Αυτή η εικονική απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο εντός του πυκνοκατοικημένου αστικού ιστού της Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε κεντρικές υποδομές, ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος και την ακτογραμμή, υπογραμμίζοντας την αστική του φύση και την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Ανδαλουσίας και το έκτο μεγαλύτερο στην Ισπανία. Η θέση της, στις εκβολές του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά κόμβο μεταξύ της ενδοχώρας και της Μεσογείου. Η αστική της εξάπλωση εκτείνεται από τον λόφο Gibralfaro έως τον ποταμό Guadalmedina, δημιουργώντας ένα δυναμικό αστικό τοπίο.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) Airport είναι προσβάσιμη σε περίπου 8.4 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η αστική περιοχή διαθέτει 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Málaga Centro Alameda βρίσκονται σε απόσταση 0.2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται εντός 11 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική και πνευματική άσκηση. Το IGY Málaga Marina, σε απόσταση 1.1 χλμ, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και σκάφη.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Ανδαλουσίας και το έκτο μεγαλύτερο στην Ισπανία. Η θέση της, στις εκβολές του ποταμού Guadalhorce, την καθιστά κόμβο μεταξύ της ενδοχώρας και της Μεσογείου. Η αστική της εξάπλωση εκτείνεται από τον λόφο Gibralfaro έως τον ποταμό Guadalmedina, δημιουργώντας ένα δυναμικό αστικό τοπίο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL860431
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
