يقع هذا التاون هاوس المرموق في وسط مدينة مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر مساحات معيشة واسعة وسحرًا تاريخيًا. ما يميز العقار هو تصميم الفناء الداخلي، الذي يوفر إضاءة طبيعية وفيرة ويخلق جوًا هادئًا. المنطقة مجهزة بالكامل بوسائل الراحة وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء. بوجود ثماني غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر هذا العقار مرونة استثنائية للمعيشة العائلية، أو استوديو إبداعي، أو استثمار.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في وسط مدينة مالقة تجربة فريدة للحياة الحضرية التاريخية. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) خيارات شقق أكثر حداثة، غالبًا ما تقع على الواجهة البحرية أو في مجمعات الجولف، ولكنها تفتقر إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة. المشاريع الفاخرة في Estepona و Marbella مثل Be Grand (بسعر يبدأ من 1,950,000 يورو) و Livermore (بسعر يبدأ من 2,250,000 يورو) توفر عادةً مساحات أرض أكبر وفيلات أكثر خصوصية، ولكنها أيضًا أغلى ثمناً، وقد تكون بعيدة عن وسط المدينة. هذا المشروع، بميزاته المعمارية التاريخية وتصميم الفناء الداخلي وموقعه المناسب في قلب مالقة، يحتل مكانة فريدة في السوق بسعره (بدءًا من 1,749,000 يورو). إنه خيار جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والسحر التاريخي والقرب من الشاطئ، على الرغم من أن مساحة الأرض قد تكون أصغر مقارنة بالفيلات في الضواحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في الحي التاريخي لمدينة مالقة، ويتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الرئيسية في المدينة. البيئة المحيطة نابضة بالحياة، مع شبكة نقل متطورة توفر سهولة الوصول إلى المطار والوجهات الهامة الأخرى.
تم تصميم هذا العقار للعائلات أو المستثمرين الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة واسعة ومرونة في الاستخدام. تتيح الغرف المتعددة، ومناطق المعيشة المنفصلة، وإمكانية الاستخدام كاستوديو، تلبية أنماط حياة واحتياجات مهنية متنوعة.
العقار مبني وجاهز للسكن. يحتفظ بخصائص المبنى التاريخي، ولكنه ربما تم تجديده أو تحديثه وفقًا للمعايير الحديثة. يمكن تقديم معلومات حول سنة البناء أو آخر تجديد عند الطلب.
يقع هذا العقار في وسط المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن ميزته الأساسية تكمن في سهولة الوصول إلى المدينة وخصائصه التاريخية، وليس في إطلالات واسعة على البحر أو عزلة منزل مستقل. قد لا يكون حجم الأرض الصغير نسبيًا مناسبًا للمشترين الذين يحتاجون إلى حديقة خاصة كبيرة.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يقدرون سحر المباني التاريخية ويبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. إنه مثالي للعائلات الكبيرة، حيث يوفر مساحة شخصية كافية. علاوة على ذلك، فإن استخدامه السابق كمعرض فني يجعله جذابًا للفنانين أو المصممين أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة عرض. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فريد ذي إمكانات استثمارية في قلب الأندلس، فهو خيار جذاب بلا شك. قربه من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية المتطورة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
احتفظ العقار بالعديد من السمات المعمارية الأصلية، بما في ذلك التفاصيل المصنوعة يدويًا والبلاط الأصلي والأبواب والنوافذ الخشبية الجميلة التي تم الحفاظ عليها بعناية. يضمن تصميم الفناء المركزي برودة طبيعية في الداخل، وهو تقليد لا يزال قائماً في مدن الأندلس. يمتد المنزل على ثلاثة مستويات حول الفناء المركزي، ويوفر مساحة معيشة واسعة. على الرغم من الحفاظ على الطابع التاريخي، يمكن توقع تحديث أو صيانة وسائل الراحة الأساسية (مثل المطبخ والحمامات) لتلبية المتطلبات الحديثة. يمكن تحديد تفاصيل التشطيب والمواد المحددة من خلال الفحص أو الوثائق التفصيلية.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,749,000 يورو. نظرًا لموقعه النادر في قلب مالقة ومساحته الواسعة، يعكس هذا السعر موضعه الفريد في السوق. يوفر تكوين ثماني غرف نوم وثلاث حمامات أقصى درجات المرونة، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو المعيشة متعددة الأجيال أو كعقار استثماري ذي إمكانات عالية.
يقع هذا التاون هاوس في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، ويقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين الإرث التاريخي والراحة الحديثة. يعد الفناء المركزي الداخلي سمة مميزة، فهو لا يوفر إضاءة طبيعية وفيرة فحسب، بل يخلق أيضًا مناخًا داخليًا هادئًا، ويعمل كمركز للأنشطة العائلية. تتميز المنطقة المحيطة بإيقاع حياة سريع، لكن المنزل نفسه يوفر ملاذًا هادئًا. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بفضل قربه من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة ومحطة القطار، فإن السفر إلى مدن أخرى أو السفر الدولي مريح للغاية. المنطقة لديها مجموعة كاملة من المؤسسات التعليمية والطبية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة طويلة الأجل.
العيش في هذا التاون هاوس يعني أنك ستكون في قلب مالقة الثقافي والتجاري. يقع شاطئ لا مالاجويتا (822 مترًا) وشاطئ سان أندريس (2.1 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) والعديد من المطاعم (379 في دائرة نصف قطرها 2 كم) بالقرب منك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضمن القرب من مطار مالقة (8.4 كم) سهولة السفر الدولي.
يقع العقار في وسط مدينة مالقة، بالقرب من الميناء ومناطق الشاطئ الرئيسية. قربه من المواقع التاريخية والشرايين التجارية الرئيسية يوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية مريحة، مع الاستمتاع بسهولة بالشاطئ أيضًا.
يقع هذا التاون هاوس في وسط مدينة مالقة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز كوستا ديل سول. تقع في جنوب أيبيريا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. المدينة هي عاصمة مقاطعة مالقة، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة (بحلول عام 2025)، وهي سادس أكبر مدينة في إسبانيا. موقعها الجغرافي يجعلها محورًا مهمًا يربط أجزاء مختلفة من الأندلس وبقية أوروبا.
يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل شاطئ لا مالاجويتا (822 مترًا) سيرًا على الأقدام. تقع على بعد حوالي 8.4 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر وسط المدينة 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا، مما يوفر وسائل راحة حضرية كاملة. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، وتقع محطة قطار Málaga Centro Alameda على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر اتصالًا مناسبًا بشبكة السكك الحديدية الإقليمية والوطنية.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، ودرجة حرارة المياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية. يقع المنزل في سهل ساحلي، على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقربه من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ لا مالاجويتا الشهير على بعد 822 مترًا فقط، وهو أحد أكثر الشواطئ شعبية في مالقة وحاصل على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ سان أندريس (2.1 كم) ولوس باجنوس ديل كارمن (3.3 كم) في مكان قريب. يوجد في المنطقة 586 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز الشطرنج (0.3 كم) ومركز العافية (0.6 كم). أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في وسط مدينة مالقة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز كوستا ديل سول. تقع في جنوب أيبيريا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. المدينة هي عاصمة مقاطعة مالقة، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة (بحلول عام 2025)، وهي سادس أكبر مدينة في إسبانيا. موقعها الجغرافي يجعلها محورًا مهمًا يربط أجزاء مختلفة من الأندلس وبقية أوروبا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL860431
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
