地域内の他のプロジェクトと比較して、このマラガ中心部のタウンハウスは、ユニークな歴史的都市生活体験を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）は、よりモダンなアパートメントを提供しており、しばしば海辺やゴルフコースの近くに位置していますが、都市の中心部へのアクセスには欠けています。エステポナとマルベーリャの高級プロジェクト、例えばBe Grand（€1,950,000から）やLivermore（€2,250,000から）は、通常、より広い敷地とプライベートなヴィラ環境を提供しますが、価格も高く、都市中心部から離れている場合があります。このプロジェクトは、その歴史的な建築的特徴、中庭のデザイン、そしてマラガ中心部での便利なロケーションにより、€1,749,000という価格帯でユニークな市場ポジションを占めています。都市生活、歴史的な魅力、ビーチへの近さを組み合わせたい購入者にとって、特に魅力的な選択肢ですが、敷地面積は郊外のヴィラと比較して小さいかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マラガの歴史地区に位置し、ビーチや主要な都市の設備まで徒歩圏内です。周辺は活気に満ちており、空港やその他の重要な目的地への簡単なアクセスを保証する発達した交通網があります。
この物件は、広々とした居住空間と柔軟な利用を必要とする家族や投資家のために設計されています。多数のベッドルーム、独立したリビングエリア、スタジオとしての利用の可能性により、多様なライフスタイルや専門的なニーズに対応できます。
この物件は建設済みで、入居可能です。歴史的建造物の特徴を保持していますが、現代の基準に合わせて改修または近代化されている可能性があります。築年数または最後の改修に関する情報は、リクエストに応じて提供できます。
この物件は市内中心部に位置しています。ビーチに近いにもかかわらず、その主な利点は、広大な海の景色や独立した家のプライバシーではなく、都市へのアクセスと歴史的特徴にあります。比較的狭い敷地面積は、大きなプライベートガーデンを必要とする購入者には適さない場合があります。
このタウンハウスは、歴史的建造物の魅力を評価し、都市生活の利便性を求める購入者に最適です。大家族には理想的で、十分なプライベートスペースを提供します。さらに、以前はアートギャラリーとして使用されていたため、アーティスト、デザイナー、または展示スペースを必要とする専門家にとっても魅力的です。アンダルシアの中心部で投資ポテンシャルを持つユニークな物件を探している投資家にとって、これは間違いなく魅力的な機会です。ビーチへの近さと発展した都市インフラにより、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は、手作りのディテール、オリジナルのタイル、そして慎重に保存された美しい木製のドアや窓など、多くのオリジナルの建築的特徴を保持しています。中央の中庭のデザインは、室内を自然に涼しく保ちます。これはアンダルシアの都市に伝わる伝統です。家は中央の中庭の周りに3つのレベルに分かれており、広々としたリビングスペースを提供しています。歴史的な特徴は保持されていますが、基本的な設備（キッチンやバスルームなど）は現代の要求を満たすように更新されていると期待できます。具体的な仕上げの詳細や素材は、現地調査または詳細な文書を通じて確認できます。
この物件の価格は€1,749,000から始まります。マラガ中心部の珍しいロケーションと広々とした面積を考慮すると、この価格は市場におけるユニークなポジションを反映しています。8つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、最大限の柔軟性を提供し、大家族、多世代同居、または高ポテンシャルの投資物件に適しています。
マラガの活気ある中心部に位置するこのタウンハウスは、歴史遺産と現代の快適さを融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。中央の中庭のデザインは際立った特徴であり、豊富な自然光を提供するだけでなく、静かな室内気候を作り出し、家族の活動の中心となっています。周辺地域は速いペースの生活を特徴としていますが、家自体は喧騒からの隠れ家を提供しています。ビーチ、ショップ、レストラン、文化的なアトラクションは徒歩圏内です。マラガ空港や鉄道駅などの主要な交通ハブへの近さにより、他の都市への旅行や国際的な旅行も非常に便利です。この地域には、教育および医療機関が充実しており、長期滞在に理想的な場所となっています。
このタウンハウスに住むことは、マラガの文化的および商業的中心地の中心にいることを意味します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）とプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）のビーチへは徒歩圏内です。スーパーマーケット（293m）、薬局（171m）、そして多くのレストラン（2km圏内に379軒）が近くにあり、日常のニーズを満たしています。マラガ空港（8.4km）への近さは、国際的な旅行の容易さを保証します。
この物件はマラガの中心部に位置し、港や主要なビーチエリアの近くにあります。歴史的な場所や主要な商業動脈への近さは、住民に便利な都市生活体験を提供すると同時に、ビーチの楽しみも容易にします。
このタウンハウスは、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、コスタ・デル・ソルの中核であるマラガの中心部に位置しています。イベリア半島南部、地中海に近い場所にあります。この都市はマラガ県の県都であり、2025年時点で59万人以上の人口を擁し、スペインで6番目に大きい都市です。その地理的な位置は、アンダルシアのさまざまな地域とヨーロッパの他の地域を結ぶ重要なハブとなっています。
プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）などのビーチへは徒歩でアクセスできます。マラガ空港（AGP）から約8.4km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。市内中心部には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行があり、充実した都市の利便性を提供しています。公共交通機関はよく発達しており、43のバス路線と78のバス停があり、Málaga Centro Alameda鉄道駅はわずか0.2km先にあり、地域および国の鉄道網への便利な接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は約18.9°C、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12°Cから26°Cの間で変動します。年間約3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。家は海岸沿いの平野に位置し、海抜わずか8メートル、平坦な地形と海に近いことが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
有名なプラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか822メートルです。これはマラガで最も人気のあるビーチの1つで、ブルーフラッグ認証を受けています。さらに、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）のビーチも近くにあります。この地域には586のスポーツ施設があり、市立チェスセンター（0.3km）やウェルネスセンター（0.6km）も含まれます。最も近いゴルフコースは、Club de Golf Málaga Parador（8.5km）です。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシアで2番目に大きい都市であり、コスタ・デル・ソルの中核であるマラガの中心部に位置しています。イベリア半島南部、地中海に近い場所にあります。この都市はマラガ県の県都であり、2025年時点で59万人以上の人口を擁し、スペインで6番目に大きい都市です。その地理的な位置は、アンダルシアのさまざまな地域とヨーロッパの他の地域を結ぶ重要なハブとなっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL860431
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
