Questo townhouse si trova nel cuore di Málaga, una vivace metropoli sulla Costa del Sol. Distribuita su tre livelli, la proprietà di 414 m² offre ampi spazi organizzati attorno a un patio centrale. La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi urbani, tra cui negozi, ristoranti e il Mar Mediterraneo. Con 8 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è estremamente flessibile e adatta sia come spaziosa casa familiare sia per uso professionale o creativo.
Rispetto ad altre proprietà urbane a Málaga, questo townhouse offre dimensioni eccezionali e una posizione centrale. Mentre progetti come 'Be Grand' e 'Livermore' si trovano anch'essi a Málaga e presentano prezzi di partenza più elevati a partire da €1.950.000 e €2.250.000 rispettivamente, questa proprietà si posiziona con €1.749.000 come un'opzione interessante per un immobile di queste dimensioni nel centro città. 'Acqua Gardens' a Estepona, offerto a partire da €418.800, rappresenta un segmento di mercato diverso, tipicamente appartamenti di nuova costruzione in località costiere al di fuori dei grandi centri urbani, rivolti ad acquirenti con un budget più limitato e che spesso offrono comodità diverse, come piscine comuni e giardini. La proprietà qui offerta si distingue per la sua sostanza edilizia storica, l'architettura con cortile e l'integrazione diretta nella vita urbana di Málaga, creando un'atmosfera abitativa unica che differisce dalla semplice vicinanza alla spiaggia o dai complessi residenziali di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato nel centro di Málaga, una città che si distingue per la sua ricca storia e la sua posizione sul Mediterraneo. La vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento ai servizi urbani caratterizzano la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di atmosfera urbana e stile di vita mediterraneo, con brevi tragitti verso i servizi essenziali.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un concetto di vita spazioso in un ambiente urbano. Le numerose camere da letto e la disposizione flessibile delle stanze sono adatte a famiglie numerose, alla convivenza intergenerazionale o alla combinazione di vita e lavoro. La posizione vicino a spiagge e servizi urbani attrae persone che apprezzano un ambiente vivace.
Il townhouse è un edificio esistente ed è pronto per essere abitato. È stato accuratamente restaurato conservando i suoi elementi storici, offrendo così una combinazione di fascino storico ed esigenze abitative moderne. L'attenzione è stata posta sulla conservazione della struttura edilizia originale e sulla creazione di un clima abitativo piacevole.
Questo townhouse non offre piscina privata né giardino. La sua posizione centrale in città implica la possibilità di rumori dall'ambiente circostante. La costruzione tradizionale può presentare piccoli limiti storici in termini di disposizione degli spazi o efficienza energetica. Le possibilità di parcheggio potrebbero essere limitate nelle immediate vicinanze.
Questo townhouse è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una combinazione unica di vita urbana e fascino storico. È adatto a famiglie numerose che apprezzano lo spazio e una posizione centrale, o ad acquirenti che cercano una proprietà con potenziale per usi creativi o professionali, come una galleria o uno showroom, grazie agli accessi separati ai piani superiori. La posizione a Málaga, città con quasi 600.000 abitanti e una ricca scena culturale, attrae persone che desiderano godersi la vita mediterranea tutto l'anno. La vicinanza a spiagge, ristoranti e luoghi di interesse culturale come il Mirador de la Alcazaba (1,1 km) si adatta a uno stile di vita attivo. Anche per gli investitori che cercano una proprietà di carattere storico in una città ambita, questa proprietà potrebbe essere interessante, soprattutto perché Málaga è una destinazione turistica popolare.
Il townhouse si caratterizza per finiture di alta qualità e ricche di carattere, che ne sottolineano il valore storico. Piastrelle originali, dettagli artigianali e bellissime porte e finestre in legno sono stati accuratamente conservati e integrati. Il cortile centrale garantisce una ventilazione naturale e un piacevole clima interno, una caratteristica tradizionale dell'architettura mediterranea. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa totale di 414 m². Gli ampi locali, disposti attorno al cortile, consentono un uso flessibile. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro e un ripostiglio aumentano il comfort pratico dell'abitazione. Grandi porte scorrevoli in vetro al secondo piano conducono a una terrazza sul tetto, che offre ulteriore spazio esterno.
Il townhouse è offerto a partire da €1.749.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva nel cuore di Málaga, la generosa superficie abitativa di 414 m² e la particolarità architettonica di un townhouse storico con cortile. Con 8 camere da letto, offre un'eccezionale flessibilità per diverse esigenze abitative. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è già completata e pronta per essere abitata. Questo posizionamento di prezzo colloca l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dalla combinazione unica di dimensioni, posizione e carattere storico.
Questo townhouse nel centro storico di Málaga rappresenta una costruzione tradizionale attorno a un cortile interno, che ha segnato la vita mediterranea per secoli. La posizione consente una vita urbana con accesso diretto a una moltitudine di servizi. Negozi come un supermercato si trovano a soli 293 m, una farmacia a 171 m. Gli ospedali sono anch'essi nelle immediate vicinanze (277 m). La vicinanza a numerosi ristoranti (379 in un raggio di 2 km) e caffè (155) sottolinea il carattere vivace dell'ambiente. Nonostante la posizione urbana, spiagge come la Playa de la Malagueta sono a soli 822 m e invitano al relax. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (43 linee, 78 fermate) facilita gli spostamenti all'interno della città, mentre la distanza di 8,4 km dall'aeroporto di Málaga ottimizza la facilità di viaggio.
Vivere in questo townhouse significa essere immersi nel centro di Málaga, una città che unisce una ricca storia allo stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 293 m, una farmacia a 171 m e un ospedale a 277 m. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (822 m) consente fughe spontanee al mare. Málaga stessa è una città importante con quasi 600.000 abitanti, che offre un'ampia gamma di offerte culturali, ristoranti e negozi. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Questa proprietà è strategicamente situata nel centro di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a importanti strutture urbane, al porto e al Mar Mediterraneo. Evidenzia l'accessibilità a piedi di spiagge, negozi e trasporti pubblici, nonché il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga.
Questo townhouse si trova nel cuore di Málaga, capitale dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta della Spagna. La sua posizione sulla costa meridionale della penisola iberica, sul Mediterraneo, offre accesso a una regione dinamica nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversità culturale. Il progetto è situato in posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto, offrendo al contempo un buon collegamento con i dintorni e altre località costiere della Costa del Sol. La città è un importante snodo di trasporti con un aeroporto internazionale e diverse stazioni ferroviarie.
L'accessibilità di questo townhouse è eccellente. Si trova in prossimità di diverse spiagge, con la Playa de la Malagueta a soli 822 m. Il centro città, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi, riducendo la necessità di un'auto. Per le lunghe distanze, il collegamento è buono: la vicinanza all'aeroporto (circa 8 km in linea d'aria) è ideale per i viaggiatori. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), sono raggiungibili in circa 8,5 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 43 linee e 78 fermate. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Málaga Centro Alameda (0,2 km), sono anch'esse vicine e offrono collegamenti alla rete ferroviaria regionale.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno i 20°C. La posizione a 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,5%) garantiscono un clima piacevole e moderato, senza differenze estreme di altitudine. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature e fornisce una leggera brezza, soprattutto sulle spiagge come la Playa de la Malagueta (a 822 m). Il numero relativamente basso di festività locali (34 all'anno) lascia ampio spazio alle attività personali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di questo townhouse è ideale per gli amanti della spiaggia e delle attività ricreative. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto, tra cui la Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málaga dispone di un totale di 7 spiagge Bandiera Blu, tra cui Caleta e Misericordia. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) o il Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) sono raggiungibili nelle vicinanze. Inoltre, la città offre una varietà di centri sportivi e strutture ricreative, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km), consentendo un'ampia gamma di attività sportive.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova nel cuore di Málaga, capitale dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta della Spagna. La sua posizione sulla costa meridionale della penisola iberica, sul Mediterraneo, offre accesso a una regione dinamica nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversità culturale. Il progetto è situato in posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto, offrendo al contempo un buon collegamento con i dintorni e altre località costiere della Costa del Sol. La città è un importante snodo di trasporti con un aeroporto internazionale e diverse stazioni ferroviarie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL860431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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