与区域内的其他项目相比，此马拉加市中心的联排别墅提供了独特的历史城市生活体验。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）提供了更现代化的公寓选择，通常位于海滨或高尔夫社区，但缺乏市中心的便利性。Estepona 和 Marbella 的豪华项目如 Be Grand（起价 €1,950,000）和 Livermore（起价 €2,250,000）通常提供更广阔的占地面积和更私密的别墅环境，但价格也更高，且可能远离城市中心。此项目以其历史建筑特色、中央庭院设计以及位于马拉加核心地带的便利性，在价格点上（€1,749,000）占据了一个独特的市场位置。对于寻求将城市生活、历史魅力和接近海滩的便利性相结合的买家而言，这是一个特别的选择，尽管其占地面积相较于郊区别墅可能较小。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于马拉加历史街区，地理位置优越，步行即可到达海滩和城市的主要设施。周边环境充满活力，交通网络发达，方便前往机场和其他重要目的地。
此房产为寻求宽敞生活空间和灵活用途的家庭或投资者而设计。多间卧室、独立的起居区域以及可作为工作室的潜力，使其能够满足各种生活方式和专业需求。
该物业已建成并可入住。它保留了历史建筑的特色，同时可能已根据现代标准进行了维护或翻新。其建造年份或最近的翻新信息可根据具体情况提供。
此物业位于市中心，虽然靠近海滩，但其主要优势在于城市便利性和历史特色，而非海滨的广阔视野或宁静的独栋住宅体验。占地面积相对较小，可能不适合需要大片私人花园的买家。
这栋联排别墅适合那些珍视历史建筑魅力并寻求城市便利生活的买家。它非常适合大家庭，提供充足的私人空间。同时，其前身作为艺术画廊的经历，也使其成为艺术家、设计师或需要展示空间的专业人士的理想选择。对于寻求在安达卢西亚核心地带拥有一处具有投资潜力的独特房产的投资者而言，这无疑是一个引人注目的机会。其靠近海滩和完善的城市基础设施，使其成为寻求地中海生活方式人士的理想居所。
该房产保留了许多原始的建筑特色，包括手工制作的细节、原始瓷砖以及漂亮的木门窗，这些都经过精心保存。中央庭院设计确保了室内自然凉爽，这种建筑传统在安达卢西亚的城市中经久不衰。房屋分布在三个楼层，围绕庭院而建，提供了宽敞的居住空间。尽管保留了历史韵味，但可以预期基本的生活设施（如厨房和浴室）已更新以满足现代生活的需求。具体装修细节和材料可根据现场勘查或详细资料了解。
此房产的起价为 €1,749,000。由于其在马拉加市中心黄金地段的稀有性和宽敞的面积，该价格反映了其独特的市场定位。八间卧室和三间浴室的配置提供了极大的灵活性，适用于大家庭、多代同堂或作为高潜力的投资物业。
坐落于马拉加充满活力的市中心，这栋联排别墅提供了一种独特的生活方式，融合了历史底蕴与现代便利。内部的中央庭院设计是其一大特色，不仅提供了充足的自然光，还创造了一个宁静的内部气候，成为家庭活动的中心。周边地区生活节奏快，但房屋本身却提供了一个避世之所。步行即可到达海滩、商店、餐厅和文化景点。由于其靠近主要交通枢纽，如马拉加机场和火车站，前往其他城市或国际旅行也非常方便。该区域拥有完善的教育和医疗资源，使其成为长期居住的理想选择。
居住在这栋联排别墅意味着您将置身于马拉加的文化和商业中心。步行即可到达Playa de la Malagueta海滩（822米）和Playa de San Andrés海滩（2.1公里）。超市（293米）、药店（171米）和多家餐厅（379家在2公里半径内）近在咫尺，满足日常生活所需。与马拉加机场（8.4公里）的距离确保了便捷的国际出行。
该物业位于马拉加市中心，靠近港口和主要的海滩区域。其位置靠近历史遗迹和主要的商业动脉，为居民提供了便捷的城市生活体验，同时也能轻松享受海滨的乐趣。
该联排别墅位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区第二大城市，也是太阳海岸（Costa del Sol）的核心。它地处伊比利亚半岛南部，毗邻地中海。该市是马拉加省的首府，拥有超过59万人口（2025年），是西班牙第六大城市。其地理位置使其成为连接安达卢西亚各地以及欧洲其他地区的重要枢纽。
该房产步行即可到达海滩，如Playa de la Malagueta（822米）。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，便于国际旅行。市中心拥有379家餐厅、126家药店和71家银行，提供全面的城市便利。公共交通发达，有43条公交线路和78个公交站点，其中Málaga Centro Alameda火车站距离仅0.2公里，方便连接区域和国家铁路网络。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，年平均气温约为18.9°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至26°C之间。每年拥有约3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上。房屋地处沿海低地，海拔仅8米，地势平坦，靠近大海。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离著名的Playa de la Malagueta海滩仅822米，该海滩是马拉加最受欢迎的海滩之一，并获得了蓝旗认证。此外，Playa de San Andrés（2.1公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也在附近。周边地区拥有586个体育设施，包括0.3公里的国际象棋中心和0.6公里的健康中心。距离最近的高尔夫球场为Club de Golf Málaga Parador（8.5公里）。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区第二大城市，也是太阳海岸（Costa del Sol）的核心。它地处伊比利亚半岛南部，毗邻地中海。该市是马拉加省的首府，拥有超过59万人口（2025年），是西班牙第六大城市。其地理位置使其成为连接安达卢西亚各地以及欧洲其他地区的重要枢纽。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL860431
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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