Cette maison de ville est située au cœur de Málaga, une métropole animée de la Costa del Sol. Répartie sur trois niveaux, la propriété de 414 m² offre de grands espaces organisés autour d'un patio central. L'emplacement permet un accès à pied aux commodités urbaines, y compris les magasins, les restaurants et la mer Méditerranée. Avec 8 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est extrêmement flexible et convient aussi bien comme maison familiale spacieuse que pour un usage professionnel ou créatif.
Comparée à d'autres propriétés urbaines à Málaga, cette maison de ville offre une taille exceptionnelle et un emplacement central. Alors que des projets tels que 'Be Grand' et 'Livermore' sont également situés à Málaga et présentent des prix de départ plus élevés à partir de 1 950 000 € et 2 250 000 € respectivement, cette propriété se positionne avec 1 749 000 € comme une option attrayante pour une propriété de cette taille dans le centre-ville. 'Acqua Gardens' à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, représente un segment de marché différent, généralement des appartements neufs dans des localités côtières en dehors des grands centres urbains, s'adressant aux acheteurs ayant un budget plus limité et offrant souvent des commodités différentes, telles que des piscines communes et des jardins. La propriété proposée ici se distingue par sa substance bâtie historique, son architecture avec patio et son intégration directe dans la vie urbaine de Málaga, créant une atmosphère de vie unique qui diffère de la simple proximité de la plage ou des complexes résidentiels neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de Málaga, une ville qui se distingue par sa riche histoire et sa situation en bord de mer Méditerranée. La proximité immédiate de la plage et la bonne connexion aux installations urbaines caractérisent la vie quotidienne. L'environnement est marqué par un mélange d'ambiance urbaine et d'art de vivre méditerranéen, avec des trajets courts vers les commodités essentielles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un concept de vie spacieux dans un environnement urbain. Les nombreuses chambres et la disposition flexible des pièces conviennent aux grandes familles, à la cohabitation intergénérationnelle ou à la combinaison de la vie et du travail. L'emplacement à proximité des plages et des commodités urbaines attire les personnes qui apprécient un environnement animé.
La maison de ville est une construction existante et est prête à être occupée. Elle a été soigneusement restaurée tout en conservant ses éléments historiques, offrant ainsi une combinaison de charme historique et d'exigences de vie modernes. L'accent a été mis sur la conservation de la substance bâtie d'origine et la création d'un climat de vie agréable.
Cette maison de ville n'offre pas de piscine privée ni de jardin. Sa situation centrale en ville implique la possibilité de bruits ambiants. La construction traditionnelle peut présenter de petites limitations historiques en termes d'agencement des pièces ou d'efficacité énergétique. Les possibilités de stationnement peuvent être limitées dans les environs immédiats.
Cette maison de ville est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une combinaison unique de vie urbaine et de charme historique. Elle convient aux familles nombreuses qui apprécient l'espace et un emplacement central, ou aux acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel pour des usages créatifs ou professionnels, tels qu'une galerie ou un showroom, grâce aux accès séparés aux étages supérieurs. La situation à Málaga, ville de près de 600 000 habitants dotée d'une riche scène culturelle, s'adresse aux personnes qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne toute l'année. La proximité des plages, des restaurants et des sites culturels comme le Mirador de la Alcazaba (1,1 km) correspond à un style de vie actif. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de caractère historique dans une ville recherchée, cette propriété pourrait également être intéressante, d'autant plus que Málaga est une destination touristique populaire.
La maison de ville se caractérise par des finitions de haute qualité et pleines de caractère, qui soulignent le caractère historique du bâtiment. Des carreaux d'origine, des détails artisanaux ainsi que de belles portes et fenêtres en bois ont été soigneusement conservés et intégrés. Le patio central assure une ventilation naturelle et un climat intérieur agréable, une caractéristique traditionnelle de l'architecture méditerranéenne. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable totale de 414 m². Les pièces spacieuses, organisées autour du patio, permettent une utilisation flexible. Des caractéristiques supplémentaires telles que des armoires encastrées et une pièce de rangement augmentent le confort de vie pratique. De grandes portes coulissantes en verre au deuxième étage mènent à une terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire.
La maison de ville est proposée à partir de 1.749.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif au cœur de Málaga, la surface habitable généreuse de 414 m² et la particularité architecturale d'une maison de ville historique avec patio. Avec 8 chambres, elle offre une flexibilité exceptionnelle pour divers besoins de logement. La disponibilité est immédiate, l'objet étant déjà achevé et prêt à être occupé. Ce positionnement de prix place l'immobilier dans le segment supérieur du marché local, ce qui est justifié par la combinaison unique de taille, d'emplacement et de caractère historique.
Cette maison de ville dans le centre historique de Málaga représente une tradition architecturale centrée sur un patio intérieur, qui façonne la vie méditerranéenne depuis des siècles. L'emplacement permet une vie urbaine avec un accès direct à une multitude de commodités. Les commerces tels qu'un supermarché ne sont qu'à 293 m, une pharmacie à 171 m. Les hôpitaux sont également à proximité immédiate (277 m). La proximité de nombreux restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et cafés (155) souligne le caractère animé de l'environnement. Malgré la situation urbaine, des plages comme la Playa de la Malagueta ne sont qu'à 822 m et invitent à la détente. La bonne connexion aux transports publics (43 lignes, 78 arrêts) facilite les déplacements dans la ville, tandis que la distance de 8,4 km de l'aéroport de Málaga optimise la facilité de voyage.
Vivre dans cette maison de ville signifie être immergé dans le centre de Málaga, une ville qui allie une riche histoire et un style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 293 m, une pharmacie à 171 m et un hôpital à 277 m. La proximité de plages comme la Playa de la Malagueta (822 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Málaga elle-même est une ville importante avec près de 600 000 habitants, offrant un large éventail d'offres culturelles, de restaurants et de boutiques. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
Cette propriété est stratégiquement située au centre de Málaga. La carte visualise la proximité des principales installations urbaines, du port et de la mer Méditerranée. Elle met en évidence l'accessibilité à pied des plages, des magasins et des transports publics, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport international de Málaga.
Cette maison de ville est située au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de mer Méditerranée, offre un accès à une région dynamique connue pour son climat doux, ses plages et sa diversité culturelle. Le projet est situé au centre, à quelques minutes à pied de la plage et du port, tout en offrant une bonne connexion aux environs et aux autres localités côtières de la Costa del Sol. La ville est un nœud de transport important avec un aéroport international et plusieurs gares.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. Elle est située à proximité immédiate de diverses plages, la Playa de la Malagueta n'étant qu'à 822 m. Le centre-ville, avec ses nombreux magasins, restaurants et services, est accessible à pied, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Pour les longues distances, la connexion est bonne : la proximité de l'aéroport (environ 8 km à vol d'oiseau) est idéale pour les voyageurs. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), sont accessibles en environ 8,5 km. Les transports publics sont bien développés avec 43 lignes et 78 arrêts. Plusieurs gares, dont Málaga Centro Alameda (0,2 km), sont également à proximité et offrent des connexions au réseau ferroviaire régional.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La situation à 8 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,5%) assurent un climat agréable et modéré, sans différences extrêmes d'altitude. La proximité de la mer influence positivement les températures et assure une légère brise, surtout sur les plages comme la Playa de la Malagueta (à 822 m). Le nombre relativement faible de jours fériés locaux (34 par an) laisse beaucoup de place aux activités personnelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de cette maison de ville est idéal pour les amateurs de plage et de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en peu de temps de trajet, notamment la Playa de la Malagueta (822 m), la Playa de San Andrés (2,1 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Málaga compte au total 7 plages Pavillon Bleu, dont Caleta et Misericordia. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ou le Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) sont à proximité. De plus, la ville offre une variété de centres sportifs et d'installations de loisirs, notamment le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km), ce qui permet un large éventail d'activités sportives.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de mer Méditerranée, offre un accès à une région dynamique connue pour son climat doux, ses plages et sa diversité culturelle. Le projet est situé au centre, à quelques minutes à pied de la plage et du port, tout en offrant une bonne connexion aux environs et aux autres localités côtières de la Costa del Sol. La ville est un nœud de transport important avec un aéroport international et plusieurs gares.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL860431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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