Tato okouzlující a vkusně zařízená venkovská nemovitost se nachází v Campanillas, jen kousek jízdy od města Málaga. Nemovitost obklopená úchvatnou přírodou nabízí klid, soukromí a vynikající investiční potenciál, přičemž je v současné době úspěšně využívána jako rekreační pronájem. Pozemek o rozloze 5000 m² zahrnuje hlavní dům o rozloze 87 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, spolu s oddělenou částí o rozloze 455 m² se 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Tato část, původně součást tradiční farmy, byla promyšleně přeměněna na pohodlné obytné prostory, které kombinují původní rustikální kouzlo s moderním komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Malagy, což poskytuje přístup k městským vymoženostem a zároveň si zachovává venkovský klid. Její výhodná poloha umožňuje snadný přístup na pláže, golfová hřiště a letiště, aniž by ztratila své jedinečné venkovské kouzlo.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory, soukromí a blízkost přírody. Více teras, soukromý bazén, udržovaná zahrada a samostatný apartmán pro hosty nabízejí dostatek prostoru pro rodinná setkání, zábavu hostů nebo generování dodatečného příjmu.
Nemovitost je připravena k nastěhování. Její rekonstrukce a rozšíření zahrnují moderní vybavení při zachování původního venkovského charakteru. Funkce jako solární panely a soukromá studna dále zvyšují její udržitelnost a efektivitu nákladů.
Ačkoli nemovitost nabízí klid venkovského života, nachází se v určité vzdálenosti od hlavních městských center, takže vlastnictví auta bude výhodou. Navíc, navzdory své výhodné poloze, není přímo na pobřeží, ale nachází se ve vnitrozemí.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující hledající životní styl, který kombinuje venkovský klid s snadným přístupem k městským vymoženostem. Například pro ty, kteří si užívají klidná rána doma nebo u soukromého bazénu a poté se vydají do centra Malagy odpoledne navštívit restaurace nebo obchody. Je také vhodná pro velké rodiny, s dostatkem ložnic a koupelen, spolu se samostatným apartmánem pro hosty, který může ubytovat prarodiče nebo dospělé děti. Pro kupující hledající investiční příležitosti, nemovitost byla úspěšně využita jako rekreační pronájem, což svědčí o její ziskovosti. Navíc, soukromá studna a solární panely ji činí atraktivní z hlediska provozních nákladů, což je důležitý faktor pro ty, kteří chtějí vytvořit udržitelný životní styl v jižním Španělsku. Přítomnost ovocných stromů také zvyšuje její přitažlivost pro ty, kteří se zajímají o zahradnictví nebo soběstačnost.
Během renovace a rekonstrukce této nemovitosti byl kladen důraz na kombinaci tradičního kouzla s moderním komfortem. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní detaily materiálů, lze předpokládat, že přístavbová část byla pečlivě přestavěna tak, aby poskytovala pohodlné životní prostředí. Například apartmán pro hosty vybavený profesionální kuchyní naznačuje pozornost věnovanou funkčnosti a vysokým standardům povrchové úpravy. Funkce jako solární panely a soukromá studna naznačují zaměření na udržitelnost a provozní efektivitu. Klimatizace a krb zajišťují celoroční pohodlí. Kromě toho údržba zahrady a přítomnost ovocných stromů odráží pozornost věnovanou celkové kvalitě nemovitosti. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné podrobné specifikace povrchové úpravy, status nemovitosti jako úspěšného rekreačního pronájmu naznačuje její příjemnou životní a pohostinnou atmosféru.
Cena nemovitosti je 650 000 EUR. Nabízí 8 ložnic a 6 koupelen, rozložených na celkové obytné ploše 90 m², ale mějte na paměti, že skutečná obytná a přístavbová plocha může být větší. Rozloha pozemku je 5288 m², což poskytuje rozsáhlý venkovní prostor. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k jejímu úspěšnému využití jako rekreačního pronájmu představuje zvláštní zájem pro kupující hledající investiční příležitosti. Cena odráží rozlehlý pozemek, stávající infrastrukturu a potenciál jako nemovitost generující příjem.
Tato nemovitost v Campanillas, pouhých pár minut od Malagy, nabízí kombinaci klidu a pohodlí. Pozemek o rozloze 5000 m² se skládá ze dvou budov: domu o rozloze 87 m² (3 ložnice, 2 koupelny) a velkého přístavku o rozloze 455 m² (5 ložnic, 4 koupelny). Díky tomu je vhodný pro velké rodiny i pro využití jako rekreační pronájem. Nemovitost má několik teras s různou orientací, které zajišťují celodenní sluneční svit. Soukromý bazén, udržovaná zahrada a samostatný apartmán pro hosty (vybavený profesionální kuchyní) nabízejí velké možnosti pro zábavu a generování příjmů. Nemovitost je také vybavena solárními panely, což výrazně snižuje náklady na energii a může generovat dodatečný příjem během letních měsíců. Soukromá studna poskytuje nezávislý zdroj vody, což dále snižuje provozní náklady. Nemovitost zahrnuje také klimatizaci, krb, soukromé parkoviště a skladovací místnost. Na pozemku jsou vysazeny citrusové, olivové a fíkovníky, což zvyšuje atraktivitu pro ty, kteří se zajímají o zemědělství nebo soběstačnost. Jedná se o vynikající investiční příležitost jen pár minut od Malagy, letiště a pobřeží.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Malagy, ale nabízí klid venkovského života. Blízkost supermarketu ve vzdálenosti 394 m a lékárny ve vzdálenosti 138 m usnadňuje každodenní nákupy. Bohatý výběr restaurací (379), kaváren (155) a bank (71) je v blízkosti. 147 základních škol a 101 střední škola uspokojuje vzdělávací potřeby rodin. 26 zdravotnických center a 126 lékáren poskytuje spolehlivou zdravotní péči. Blízkost k památkám, jako je Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km), nabízí příležitosti pro volnočasové aktivity. Sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km), také usnadňují fyzickou aktivitu obyvatel.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci města Málaga. Zdůrazňuje její blízkost k letišti, plážím, golfovým hřištím a centru města. Mapa pomáhá pochopit vhodnost polohy nemovitosti, zejména její blízkost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením.
Nemovitost se nachází v Malaze, hlavním městě provincie stejného jména v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhým největším městem Andalusie a šestým největším městem ve Španělsku, s populací přes 590 000. Nachází se na pobřeží Costa del Sol v jižní Ibérii a je městem s bohatou historií a kulturou. Vnitrozemská poloha nemovitosti umožňuje vychutnat si klid venkova při zachování snadného přístupu k městským vymoženostem. Blízkost letiště Málaga usnadňuje mezinárodní cestování, zatímco jeho poloha dále od letiště minimalizuje znečištění hlukem. Oblast je známá svými slunečnými dny, plážemi, golfovými hřišti a historickými památkami, které nabízejí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Poloha nemovitosti poskytuje vynikající dostupnost. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,4 km (10 km vzdušnou čarou), což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny 10 km. Golfová hřiště jsou také v dosahu: Club de Golf de Guadalhorce 4,0 km, Club de Golf Málaga Parador 11 km. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, se 43 autobusovými linkami a 78 autobusovými zastávkami. Vlaková nádraží v centru Malagy, jako Málaga Centro Alameda (0,2 km) a Guadalmedina (0,3 km), poskytují pohodlné spojení do okolních oblastí. Ačkoli se doporučuje mít auto, mnoho vymožeností je na dosah ruky, takže není nutné pro všechny cesty.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, což nabízí mírné zimy a horká léta. Oblast získává přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Samotná nemovitost se nachází v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem, blízko pobřeží, s rovinatým terénem (sklon k pláži 0,5%), což činí venkovní aktivity a užívání si přírodního prostředí pohodlným. Okolní přírodní krajina v kombinaci s mírným středomořským klimatem vytváří příjemné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vzdálena pouhých 10 km od pobřeží Malagy, což poskytuje snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés. Playa de la Misericordia je jednou z pláží s Modrou vlajkou v Malaze, což ukazuje na její vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě toho oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. V okruhu 7,3 km se nacházejí tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) a Lauro Golf (11 km). K dispozici jsou také četná sportovní zařízení, včetně Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Vodní sporty a plážové aktivity jsou další atrakcí oblasti, přičemž blízká přístaviště IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo nabízejí vybavení pro majitele lodí.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Malaze, hlavním městě provincie stejného jména v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhým největším městem Andalusie a šestým největším městem ve Španělsku, s populací přes 590 000. Nachází se na pobřeží Costa del Sol v jižní Ibérii a je městem s bohatou historií a kulturou. Vnitrozemská poloha nemovitosti umožňuje vychutnat si klid venkova při zachování snadného přístupu k městským vymoženostem. Blízkost letiště Málaga usnadňuje mezinárodní cestování, zatímco jeho poloha dále od letiště minimalizuje znečištění hlukem. Oblast je známá svými slunečnými dny, plážemi, golfovými hřišti a historickými památkami, které nabízejí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL980902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými projekty v rámci města Málaga, jako je Térmica Beach (od 479 000 €) a Luxy Sancha (od 472 440 €), nabízí tento Finca - Cortijo zcela odlišný životní styl. Zatímco tyto bytové projekty se mohou více zaměřovat na městské vymoženosti a život na nábřeží, tato nemovitost nabízí větší pozemek, větší soukromí a venkovský klid, přičemž si zachovává snadný přístup do města. Její cena 650 000 € odráží její jedinečný venkovský charakter, velký pozemek a potenciál pro příjem z pronájmu. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) se tento projekt také výrazně liší velikostí a typem, přičemž Acqua Gardens pravděpodobně představuje modernější byty nebo řadové domy. Cena tohoto Finca - Cortijo odpovídá také jeho 8 ložnicím a 6 koupelnám, zatímco levnější projekty mají obvykle méně ložnic. Tato nemovitost oslovuje kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a venkovské prostředí, ale přesto chtějí zůstat v dosahu městských vymožeností, na rozdíl od těch, kteří hledají primárně byty u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
