Този очарователен и стилно обзаведен селски имот се намира в Кампаниляс, само на кратко разстояние с кола от град Малага. Обграден от зашеметяваща природа, той предлага спокойствие, уединение и отличен инвестиционен потенциал, като в момента се използва успешно като ваканционен имот под наем. Имотът, простиращ се на 5000 m², включва основна къща от 87 m² с 3 спални и 2 бани, както и отделна част от 455 m² с 5 спални и 4 бани. Тази част, първоначално част от традиционна ферма, е внимателно трансформирана в комфортно жилищно пространство, съчетаващо оригиналния селски чар с модерния комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градската зона на Малага, осигурявайки достъп до градските удобства, като същевременно запазва селското спокойствие. Неговото удобно местоположение позволява лесен достъп до плажове, голф игрища и летището, без да губи своя уникален селски чар.
Този имот е идеален за тези, които търсят просторно жилищно пространство, уединение и близост до природата. Множеството тераси, частният басейн, добре поддържаната градина и отделният апартамент за гости предлагат достатъчно място за семейни събирания, забавление на гости и генериране на допълнителен доход.
Имотът е готов за обитаване. Реконструкцията и разширението му включват съвременни удобства, като същевременно запазват оригиналния селски характер. Характеристики като слънчеви панели и собствен кладенец допълнително повишават неговата устойчивост и ефективност на разходите.
Въпреки че имотът предлага спокойствието на селския живот, той се намира на известно разстояние от основните градски центрове, което прави притежаването на автомобил полезно. Освен това, въпреки удобно си местоположение, той не е директно на брега на морето, а е разположен във вътрешността.
Този имот е особено подходящ за купувачи, търсещи начин на живот, който съчетава селското спокойствие с лесен достъп до градските удобства. Например, за тези, които се наслаждават спокойни сутрини у дома или край частния басейн, след което се отправят към центъра на Малага следобед, за да посетят ресторанти или магазини. Той е подходящ и за големи семейства, с изобилие от спални и бани, плюс отделен апартамент за гости, който може да настани баби и дядовци или възрастни деца. За купувачи, търсещи инвестиционни възможности, имотът е успешно използван като ваканционен имот под наем, което показва неговата рентабилност. Освен това, наличието на собствен кладенец и слънчеви панели го прави привлекателен от гледна точка на оперативните разходи, което е важен фактор за тези, които искат да създадат устойчив начин на живот в Южна Испания. Присъствието на овощни дървета също увеличава неговата привлекателност за тези, които се интересуват от градинарство или самодостатъчност.
По време на обновяването и реконструкцията на този имот, акцентът беше поставен върху комбинирането на традиционния чар с модерния комфорт. Въпреки че не бяха предоставени конкретни детайли за материалите, може да се предположи, че пристройката е била внимателно преустроена, за да осигури комфортна жилищна среда. Например, апартаментът за гости, оборудван с професионална кухня, предполага внимание към функционалността и високите стандарти на завършек. Характеристики като слънчеви панели и собствен кладенец показват фокус върху устойчивостта и оперативната ефективност. Климатикът и камината осигуряват комфорт през цялата година. Освен това, поддръжката на градината и наличието на овощни дървета отразяват вниманието към общото качество на имота. Въпреки че не бяха предоставени подробни спецификации за завършек, неговият статут на успешен ваканционен имот под наем предполага приятната му обитаемост и гостоприемство.
Цената на имота е 650 000 евро. Той разполага с 8 спални и 6 бани, разпределени на обща жилищна площ от 90 m², но имайте предвид, че действителната жилищна и пристроена площ може да бъде по-голяма. Площта на парцела е 5288 m², което осигурява голямо външно пространство. Имотът е завършен и готов за обитаване. Предвид успешната му история като ваканционен имот под наем, той представлява особен интерес за купувачи, търсещи инвестиционни възможности. Цената отразява неговата обширна земя, съществуващата инфраструктура и потенциала му като имот, генериращ доход.
Този селски имот в Кампаниляс, само на няколко минути от Малага, предлага комбинация от спокойствие и удобство. Имотът с площ от 5000 m² се състои от две сгради: къща от 87 m² (3 спални, 2 бани) и голяма пристройка от 455 m² (5 спални, 4 бани). Това го прави подходящ както за големи семейства, така и за използване като ваканционен имот под наем. Имотът разполага с множество тераси с различна ориентация, осигуряващи слънчева светлина през целия ден. Частният басейн, добре поддържаната градина и отделният апартамент за гости (оборудван с професионална кухня) предлагат големи възможности за забавление и генериране на доходи. Имотът е оборудван и със слънчеви панели, което значително намалява разходите за енергия и може да генерира допълнителен доход през летните месеци. Собственият кладенец осигурява независим източник на вода, допълнително намалявайки оперативните разходи. Имотът включва също климатик, камина, частен паркинг и складово помещение. Цитрусови, маслинови и смокинови дървета са засадени в имота, което добавя привлекателност за тези, които се интересуват от селско стопанство или самостоятелен начин на живот. Това е отлична инвестиционна възможност само на няколко минути от Малага, летището и крайбрежието.
Имотът се намира в градската зона на Малага, но предлага спокойствието на селския живот. Близостта до супермаркет на 394 м и аптека на 138 м улеснява ежедневните покупки. Богат избор от ресторанти (379), кафенета (155) и банки (71) са наблизо. 147 начални училища и 101 средно училище задоволяват образователните нужди на семействата. 26 здравни центъра и 126 аптеки осигуряват надеждна здравна помощ. Близостта до атракции като Mirador de la Alcazaba (1,1 км) и Mirador de Gibralfaro (1,7 км) предлага възможности за свободното време. Спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км) също улесняват физическата активност на жителите.
Тази карта показва местоположението на имота в рамките на град Малага. Тя подчертава близостта му до летището, плажовете, голф игрищата и центъра на града. Картата помага да се разбере удобството на местоположението на имота, особено близостта му до основните транспортни възли и съоръжения за отдих.
Имотът се намира в Малага, столицата на едноименната провинция в автономната област Андалусия. Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина град в Испания, с население над 590 000 души. Разположен на крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Иберия, това е град, богат на история и култура. Вътрешното местоположение на имота му позволява да се наслаждава на селското спокойствие, като същевременно запазва лесен достъп до градските удобства. Близостта до летище Малага улеснява международните пътувания, докато местоположението му по-далеч от летището минимизира шумовото замърсяване. Районът е известен със слънчевите си дни, плажове, голф игрища и исторически обекти, предлагайки разнообразен начин на живот на жителите.
Местоположението на имота осигурява отлична достъпност. Летище Малага (AGP) е само на 7,4 км (10 км по права линия), което улеснява вътрешни и международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de la Misericordia, са на 10 км. Голф игрищата също са лесно достъпни: Club de Golf de Guadalhorce на 4,0 км, Club de Golf Málaga Parador на 11 км. Общественият транспорт също е добре развит, с 43 автобусни линии и 78 автобусни спирки. Влаковите станции в центъра на Малага, като Málaga Centro Alameda (0,2 км) и Guadalmedina (0,3 км), осигуряват удобна връзка с околните райони. Въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва, много удобства са наблизо, което го прави незадължителен за всички пътувания.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, предлагащ меки зими и горещи лета. Регионът получава около 3888 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурите на водата обикновено са 20°C или по-високи. Самият имот се намира на 8 метра надморска височина, близо до брега, с равна топография (наклон към плажа 0,5%), което прави дейностите на открито и наслаждаването на природната среда удобно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 10 км от крайбрежието на Малага, осигурявайки лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés. Playa de la Misericordia е един от плажовете със Син флаг в Малага, което показва високите му стандарти за чистота и удобства. Освен това, районът предлага широка гама от възможности за отдих. На 7,3 км са разположени три голф игрища: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 км), Club de Golf Málaga Parador (11 км) и Lauro Golf (11 км). Налице са и множество спортни съоръжения, включително Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). Водните спортове и плажните дейности са друга атракция за района, а близките пристанища IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo предлагат удобства за собствениците на лодки.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Малага, столицата на едноименната провинция в автономната област Андалусия. Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина град в Испания, с население над 590 000 души. Разположен на крайбрежието на Коста дел Сол в Южна Иберия, това е град, богат на история и култура. Вътрешното местоположение на имота му позволява да се наслаждава на селското спокойствие, като същевременно запазва лесен достъп до градските удобства. Близостта до летище Малага улеснява международните пътувания, докато местоположението му по-далеч от летището минимизира шумовото замърсяване. Районът е известен със слънчевите си дни, плажове, голф игрища и исторически обекти, предлагайки разнообразен начин на живот на жителите.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL980902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни проекти, разположени в град Малага, като Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро), този Finca - Cortijo предлага съвсем различен начин на живот. Докато тези апартаментни проекти може да се фокусират повече върху градските удобства и живота на крайбрежната ивица, този имот предлага по-голяма площ на парцела, повече уединение и селско спокойствие, като същевременно запазва удобен достъп до града. Цената му от 650 000 евро отразява неговия уникален селски характер, голям парцел и потенциала му като имот, генериращ доход. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този проект също се различава значително по размер и тип, като Acqua Gardens вероятно представлява по-модерни апартаменти или градски къщи. Цената на този Finca - Cortijo също съответства на неговите 8 спални и 6 бани, докато по-евтините проекти обикновено имат по-малко спални. Този имот привлича купувачи, които приоритизират пространството, уединението и селската среда, като същевременно искат да останат в близост до градските удобства, за разлика от тези, които търсят предимно крайбрежни апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
