נכס כפרי מקסים ומעוצב בטוב טעם זה ממוקם בקמפנייאס, במרחק נסיעה קצר בלבד מהעיר מלאגה. מוקף בטבע עוצר נשימה, הוא מציע שקט, פרטיות ופוטנציאל השקעה מצוין, וכיום משמש בהצלחה כנכס להשכרה לחופשה. האחוזה, המשתרעת על פני 5000 מ"ר, כוללת בית ראשי בשטח 87 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה, בתוספת שטח נפרד של 455 מ"ר עם 5 חדרי שינה ו -4 חדרי אמבטיה. חלק זה, שהיה במקור חלק מחווה מסורתית, הוסב בקפידה למרחב מגורים נוח, המשלב קסם כפרי מקורי עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של מלאגה, ומספק גישה לשירותי העיר תוך שמירה על השלווה הכפרית. מיקומו הנוח מאפשר גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה, מבלי לאבד את הקסם הכפרי הייחודי שלו.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה מרווח, פרטיות וקרבה לטבע. טרסות מרובות, בריכה פרטית, גינה מטופחת ודירת אורחים נפרדת מציעים שפע של מקום למפגשים משפחתיים, אירוח אורחים או יצירת הכנסה נוספת.
הנכס מוכן למגורים. שיפוצו והרחבתו כוללים שירותים מודרניים תוך שמירה על האופי הכפרי המקורי. תכונות כמו פאנלים סולאריים וכן באר פרטית מגבירות עוד יותר את הקיימות ויעילות העלות שלו.
בעוד שהנכס מציע את שלוות החיים הכפריים, הוא ממוקם במרחק מסוים ממרכזי הערים הראשיים, מה שהופך את הבעלות על רכב לשימושית. בנוסף, למרות מיקומו הנוח, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף, אלא ממוקם בפנים הארץ.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם גישה נוחה לשירותי העיר. לדוגמה, עבור אלה שנהנים מבוקרים שקטים בבית או ליד הבריכה הפרטית, ואז נוסעים למרכז מלאגה אחר הצהריים לביקור במסעדות או חנויות. הוא מתאים גם למשפחות גדולות, עם שפע של חדרי שינה וחדרי אמבטיה, בתוספת דירת אורחים נפרדת שיכולה לאכלס הורים או ילדים בוגרים. עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה, הנכס שימש בהצלחה כנכס להשכרה לחופשה, מה שמעיד על רווחיותו. יתרה מכך, קיומו של באר פרטי ופאנלים סולאריים הופכים אותו לאטרקטיבי מבחינת עלויות תפעול, וזהו גורם חשוב עבור אלה השואפים ליצור אורח חיים בר-קיימא בדרום ספרד. נוכחותם של עצי פרי מגבירה גם את האטרקטיביות שלו עבור אלה המתעניינים בגינון או באספקה עצמית.
במהלך שיפוץ ובנייה מחדש של נכס זה, הדגש הושם על שילוב של קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. בעוד שלא סופקו פרטי חומר ספציפיים, ניתן להניח כי חלק הנספח שופץ בקפידה כדי לספק סביבת מגורים נוחה. לדוגמה, דירת האורחים המצוידת במטבח מקצועי מרמזת על תשומת לב לפונקציונליות וסטנדרטים גבוהים של גימור. תכונות כמו פאנלים סולאריים ובאר פרטי מצביעות על התמקדות בקיימות ויעילות תפעולית. מיזוג אוויר וקמין מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, תחזוקת הגן ונוכחות עצי פרי משקפים את תשומת הלב לאיכות הכוללת של הנכס. למרות שלא סופקו מפרטי גימור מפורטים, מעמדו כנכס להשכרה לחופשה מוצלחת מרמז על יכולת המגורים והאירוח הנעימה שלו.
מחיר הנכס הוא 650,000 €. הוא כולל 8 חדרי שינה ו -6 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני שטח מגורים כולל של 90 מ"ר, אך יש לזכור כי שטח המגורים והשטח הנלווה בפועל עשויים להיות גדולים יותר. שטח החלקה הוא 5288 מ"ר, ומציע שטח חיצוני רב. הנכס הושלם ומוכן למעבר. לאור ההיסטוריה המוצלחת שלו כנכס להשכרה לחופשה, הוא מהווה עניין מיוחד עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה. המחיר משקף את אדמתו הנרחבת, התשתית הקיימת ואת הפוטנציאל שלו כנכס מייצר הכנסה.
נכס כפרי זה בקמפנייאס, רק כמה דקות ממלאגה, מציע שילוב של שלווה ונוחות. השטח של 5000 מ"ר כולל שני מבנים: בית של 87 מ"ר (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) ומתחם נספח גדול של 455 מ"ר (5 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה). זה הופך אותו למתאים למשפחות גדולות וגם לשימוש כנכס להשכרה לחופשה. הנכס כולל מספר טרסות בכיוונים שונים, המבטיחות חשיפה לשמש לאורך כל היום. הבריכה הפרטית, הגינה המטופחת ודירת האורחים הנפרדת (המצוידת במטבח מקצועי) מציעות הזדמנויות גדולות לבידור ויצירת הכנסה. הנכס מצויד גם בפאנלים סולאריים, המפחיתים משמעותית את עלויות האנרגיה ויכולים לייצר הכנסה נוספת במהלך חודשי הקיץ. הבאר הפרטי מספק מקור מים עצמאי, המפחית עוד יותר את עלויות התפעול. הנכס כולל גם מיזוג אוויר, קמין, חניה פרטית ומחסן. עצי הדר, זיתים ותאנים נטועים בשטח, מה שמוסיף אטרקטיביות למי שמתעניין בחקלאות או באורח חיים עצמאי. זוהי הזדמנות השקעה מצוינת במרחק דקות ספורות ממלאגה, שדה התעופה והחוף.
הנכס ממוקם באזור העירוני של מלאגה, אך מציע את שלוות החיים הכפריים. הקרבה לסופרמרקט במרחק 394 מ' ולבית מרקחת במרחק 138 מ' מקלה על קניות יומיות. מגוון רחב של מסעדות (379), בתי קפה (155) ובנקים (71) נמצאים בקרבת מקום. 147 בתי ספר יסודיים ו -101 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך של משפחות. 26 מרכזי בריאות ו -126 בתי מרקחת מספקים שירותי בריאות אמינים. הקרבה לאטרקציות כמו מירדור דה לה אלקזבה (1.1 ק"מ) ומירדור דה חיברלפארו (1.7 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפנאי. מרכזי ספורט כמו סנטרו מוניציפל דה איידראז' (0.3 ק"מ) וסנטרו וולנס (0.6 ק"מ) גם כן מקלים על הפעילות הגופנית של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בתוך העיר מלאגה. היא מדגישה את קרבתו לנמל התעופה, לחופים, למגרשי גולף ולמרכז העיר. המפה מסייעת בהבנת הנוחות של מיקום הנכס, במיוחד קרבתו לצמתי תחבורה מרכזיים ומתקני פנאי.
הנכס ממוקם במלאגה, בירת הפרובינציה בעלת אותו שם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של למעלה מ -590,000 תושבים. ממוקמת על חוף קוסטה דל סול של דרום חצי האיברי, זהו עיר עשירה בהיסטוריה ותרבות. המיקום הפנימי של הנכס מאפשר ליהנות משלווה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה לשירותי העיר. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה מקלה על נסיעות בינלאומיות, בעוד שמיקומו הרחק משדה התעופה ממזער זיהום רעש. האזור ידוע בימיו שטופי השמש, בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאתריו ההיסטוריים, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון.
מיקום הנכס מספק נגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.4 ק"מ בלבד (10 ק"מ בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה מיזריקורדיה, נמצאים במרחק של 10 ק"מ. מגרשי גולף נגישים בקלות גם כן: קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה במרחק 4.0 ק"מ, קלאב דה גולף מלאגה פרדור במרחק 11 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 43 קווי אוטובוס ו -78 תחנות אוטובוס. תחנות הרכבת במרכז מלאגה, כמו מלאגה סנטרו אלמדה (0.2 ק"מ) וגוואדלמדינה (0.3 ק"מ), מספקות חיבור נוח לאזורים הסובבים. בעוד שרכב מומלץ, מתקנים רבים נמצאים בהישג יד, מה שהופך אותו ללא חיוני לכל הנסיעות.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, המציע חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל כ -3888 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס עצמו ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח (שיפוע של 0.5% אל החוף), מה שהופך פעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה הטבעית לנוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד מקו החוף של מלאגה, ומציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה לה מיזריקורדיה, פלאיה סקבה ביץ' ופלאיה דה סן אנדרס. פלאיה דה לה מיזריקורדיה הוא אחד מחופי הדגל הכחול של מלאגה, המעיד על רמת הניקיון והמתקנים הגבוהה שלו. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק 7.3 ק"מ: קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (4.0 ק"מ), קלאב דה גולף מלאגה פרדור (11 ק"מ) ולאורו גולף (11 ק"מ). יש גם מתקני ספורט רבים, כולל סנטרו מוניציפל דה איידראז' (0.3 ק"מ) וסנטרו וולנס (0.6 ק"מ). פעילויות ספורט מים ופעילויות חוף הן אטרקציה נוספת לאזור, והמרינות הסמוכות IGY Málaga Marina ו-Marina Real Club Mediterráneo מציעות מתקנים לבעלי סירות.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במלאגה, בירת הפרובינציה בעלת אותו שם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של למעלה מ -590,000 תושבים. ממוקמת על חוף קוסטה דל סול של דרום חצי האיברי, זהו עיר עשירה בהיסטוריה ותרבות. המיקום הפנימי של הנכס מאפשר ליהנות משלווה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה לשירותי העיר. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה מקלה על נסיעות בינלאומיות, בעוד שמיקומו הרחק משדה התעופה ממזער זיהום רעש. האזור ידוע בימיו שטופי השמש, בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאתריו ההיסטוריים, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL980902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים של דירות הממוקמות בתוך העיר מלאגה, כגון Térmica Beach (החל מ-€479,000) ו-Luxy Sancha (החל מ-€472,440), פינקה-קורטיחו זה מציע אורח חיים שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים אלה של דירות עשויים להתמקד יותר בנוחיות עירוניות וחיי חוף, נכס זה מציע שטח אדמה גדול יותר, יותר פרטיות ושלווה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר. מחירו של 650,000 אירו משקף את אופיו הכפרי הייחודי, החלקה הגדולה והפוטנציאל שלו כנכס מייצר הכנסה. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), פרויקט זה שונה גם כן באופן משמעותי בגודלו ובסוגו, כאשר Acqua Gardens מייצג כנראה דירות או בתי טאון מודרניים יותר. המחיר של פינקה-קורטיחו זה תואם גם ל -8 חדרי השינה ו -6 חדרי האמבטיה שלו, בעוד שלפרויקטים במחיר נמוך יותר יש בדרך כלל פחות חדרי שינה. נכס זה מושך קונים שמעדיפים מרחב, פרטיות וסביבה כפרית, תוך שהם רוצים להישאר בקרבת שירותי העיר, בניגוד לאלה המחפשים בעיקר דירות על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
