Ова имовина, типична финка-кортихо, налази се у урбаном окружењу у близини Малаге, пружајући приступ градским погодностима. Са 8 спаваћих соба и 6 купатила, на парцели од 5288 м², нуди значајан простор. Пројекат је завршен, што значи да је спреман за усељење или издавање. Локација комбинује миран живот са близином кључних услуга и аеродрома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки смештена унутар урбаног подручја, са кључним погодностима на пешачкој удаљености. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док истовремено нуди приватност коју обезбеђује пространа парцела. Близина аеродрома додатно појачава практичност.
Са 8 спаваћих соба и 6 купатила, ова некретнина је погодна за велика домаћинства или као вишенаменски објекат. Пространа парцела од 5288 м² нуди потенцијал за спољне активности и одржавање приватности. Завршен статус означава да је спремна за тренутну употребу или прилагођавање.
Овај пројекат је већ завршен, што значи да купац може очекивати готову некретнину спремну за усељење или тренутну употребу. Нема чекања на изградњу; фокус је на тренутном уживању у постојећем објекту и његовим садржајима. То елиминише ризике повезане са фазама изградње.
Иако нуди много простора и погодности, ова некретнина се не рекламира као директно поред плаже или са погледом на море. Такође, иако се налази у урбаном подручју, његов кортхихо стил имплицира да можда не нуди модерне, урбане карактеристике као што су високе зграде или брзи градски превоз директно на прагу.
Ова некретнина је погодна за велике породице које траже пространо и удобно место за живот, са довољно простора за све чланове и госте. Такође је идеална за инвеститоре који желе да искористе њену локацију и величину за издавање, било као дугорочни закуп или као популарну дестинацију за одмор, посебно због близине Малаге и аеродрома. Појединци или парови који траже мирнији начин живота, али желе да остану повезани са градским садржајима, такође ће пронаћи ову имовину привлачном. Завршеност објекта чини га идеалним за оне који желе да се уселе одмах, без потребе за дужим периодом изградње. Пољопривредни потенцијал парцеле може бити атрактиван за оне који желе да се баве узгојем воћа или одрживим животом, док је близина голф терена и плажа релевантна за љубитеље рекреације.
Као завршен пројекат, ова финка-кортихо нуди чврсту грађевинску основу са потенцијалом за тренутно уживање. Иако детаљи о конкретним материјалима и завршним радовима нису експлицитно наведени, природа кортхихо стила сугерише комбинацију традиционалних елемената, попут дебелих зидова или дрвених греда, са модерним удобностима. Постојећи садржаји попут клима-уређаја, камина и соларних панела указују на фокус на удобност и енергетску ефикасност. Присуство приватне парцеле од 5288 м² и могућност сопственог водоснабдевања (бунар) додају вредност. Квалитет завршне обраде би требало да буде процењен на лицу места, али статус завршеног пројекта обично подразумева одређени ниво стандарда.
Са ценом од 650.000 €, ова некретнина се позиционира на тржишту као значајна инвестиција, посебно с обзиром на њену величину и локацију. Са 8 спаваћих соба и 6 купатила, цена по квадратној метри стамбеног простора је око 7.222 €, што је реално за градску локацију близу Малаге. Површина парцеле од 5288 м² додатно повећава вредност. Будући да је пројекат завршен, доступност је тренутна, што елиминише време чекања. Потенцијал за издавање, као што је већ доказано, додатно утиче на перцепцију вредности, чинећи је атрактивном за инвеститоре или породице које траже пространу некретнину са додатним приходом.
Ова финка-кортихо, смештена у урбаном контексту Малаге, нуди јединствен спој рустичне привлачности и практичне локације. Завршен статус значи да је спреман за живот одмах, омогућавајући новим власницима да одмах уживају у пространом земљишту од 5288 м², које нуди простор за баштованство, рекреацију или једноставно уживање у отвореном. Са 8 спаваћих соба и 6 купатила, објекат је погодaн за велике породице или за примање гостију, са потенцијалом да се користи као смештај за одмор. Близина градских погодности, укључујући супермаркет на 394м и апотеку на 138м, обезбеђује удобност свакодневног живота. Истовремено, интеграција са природом, кроз воћњаке и поглед на брда, пружа миран амбијент. Иако је аутомобил користан, присуство 379 ресторана, 155 кафића и 126 апотека на пешачкој удаљености говори о доступности свакодневних потреба.
Живот у овој финки-кортихо значи бити део урбане заједнице Малаге, али са предностима пространог имања. Близина супермаркета (394 м) и апотека (138 м) чини свакодневне обавке лакшим. Са 379 ресторана и 155 кафића у непосредној близини, опције за исхрану и рекреацију су бројне. Образовне установе, укључујући 147 основних и 101 средњу школу, налазе се у ширем подручју, као и 26 здравствених центара, што обезбеђује комплетну инфраструктуру за породице. Иако је аутомобил користан, значајна покривеност јавним превозом са 43 линије и 78 станица указује на одређену мобилност без потребе за приватним возилом за све активности.
Ова мапа приказује локацију имовине у Малаги, истичући њену близину градским центрима, инфраструктури и природним ресурсима. Важни географски елементи, попут плажа, голф терена и оближњих градова, означени су ради лакше оријентације и разумевања контекста локације.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и кључном центру на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује директан приступ свим градским погодностима, укључујући културне и комерцијалне садржаје. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде чини га одличном базом за истраживање других значајних градова Андалузије. Близина луке и аеродрома додатно унапређује регионалну и међународну повезаност, чинећи га стратешки позиционираним унутар ширег јужноиберијског региона.
Локација нуди изузетну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 7.4 км, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Мисерикордија и Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 10 км, пружајући лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, клубови попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце и Цлуб де Голф Малага Парадoр су на око 4-11 км. Супермаркет је на само 394 метра, а апотека на 138 метара, обезбеђујући брз приступ основним потребама. Градски центар Малаге и његове културне понуде су такође лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топле дане и значајно утиче на квалитет живота на отвореном. Сезона купања обично траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Иако се налази у близини града, имање има парцелу од 5288 м² са потенцијалом за баштованство и садњом воћарских стабала. Поглед на брда додаје природни елемент окружењу, пружајући осећај спокојства упркос урбаној локацији. Висина од 8 метара изнад нивоа мора додатно доприноси блажој клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама финка није директно на обали, најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су само 1.7 км (у правом смеру). Укупно 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де Мисерикордија, доступно је у Малаги, пружајући висококвалитетне обалне рекреативне могућности. За љубитеље голфа, постоји избор од три голф терена у радијусу од 11 км. Поред тога, око 586 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Центар Велнесс и Центар Мунисипал де Аједрез, налазе се у близини, нудећи разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и кључном центру на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује директан приступ свим градским погодностима, укључујући културне и комерцијалне садржаје. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде чини га одличном базом за истраживање других значајних градова Андалузије. Близина луке и аеродрома додатно унапређује регионалну и међународну повезаност, чинећи га стратешки позиционираним унутар ширег јужноиберијског региона.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL980902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Малаги, попут Térmica Beach (од 719.000 €) или Luxy Sancha (од 472.440 €), ова финка-кортихо нуди значајан број спаваћих соба (8) и велику парцелу (5288 м²) за своју цену од 650.000 €. Иако Térmica Beach може понудити предност близине мору, ова имовина се истиче својим рустичним шармом и пространошћу, што је ретко у урбаним зонама. Luxy Sancha је нижа цена, али вероватно нуди мањи стамбени простор и парцелу. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), ова некретнина у Малаги представља значајно већу инвестицију, али са потенцијалом за већи повраћај улагања због своје јединствене локације и капацитета. За разлику од типичних станова или мањих кућа у градским областима, ова финка нуди осећај пространости и приватности, што је њена главна предност у односу на друге урбане опције, иако захтева одређену мобилност због своје специфичне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
