Этот очаровательный загородный дом, расположенный в Кампанильясе, всего в нескольких минутах езды от города Малага. Окруженный потрясающей природой, он предлагает уединение, приватность и отличный инвестиционный потенциал, успешно используется в настоящее время в качестве места для отпуска. Поместье площадью 5000 м² включает основной дом площадью 87 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также отдельную зону площадью 455 м² с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Первоначально являвшаяся частью традиционной фермы, эта зона была тщательно преобразована в комфортабельное жилье, сочетающее оригинальный деревенский шарм с современным комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в черте города Малага, обеспечивая доступ к городским удобствам, при этом сохраняя деревенское спокойствие. Его превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и аэропорту, не лишая его уникального сельского очарования.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилое пространство, уединение и близость к природе. Множество террас, частный бассейн, ухоженный сад и отдельный гостевой дом предоставляют достаточно места для семейных встреч, приема гостей или получения дополнительного дохода.
Объект готов к заселению. В его реконструкции и расширении использованы современные удобства, при этом сохранен оригинальный деревенский характер. Такие функции, как солнечные батареи и частный колодец, еще больше повышают его устойчивость и экономическую эффективность.
Несмотря на то, что объект недвижимости предлагает спокойствие загородной жизни, он находится на некотором расстоянии от основных городских центров, поэтому наличие автомобиля будет полезным. Кроме того, несмотря на удобное расположение, он не находится непосредственно на берегу моря, а расположен в глубине материка.
Этот объект недвижимости особенно подходит для покупателей, которые ищут образ жизни, сочетающий загородное спокойствие с легким доступом к городским удобствам. Например, для тех, кто любит наслаждаться тихим утром дома или у частного бассейна, а затем отправиться в центр Малаги днем, чтобы посетить рестораны или магазины. Он также подходит для больших семей, благодаря большому количеству спален и ванных комнат, а также отдельному гостевому дому, который может вместить бабушек и дедушек или взрослых детей. Для покупателей, ищущих инвестиционные возможности, объект недвижимости успешно используется в качестве места для отпуска, что свидетельствует о его прибыльности. Кроме того, наличие частного колодца и солнечных батарей делает его привлекательным с точки зрения эксплуатационных расходов, что является важным фактором для тех, кто хочет создать устойчивый образ жизни на юге Испании. Наличие фруктовых деревьев также привлекает тех, кто интересуется садоводством или самодостаточностью.
При ремонте и реконструкции этого объекта недвижимости особое внимание уделялось сочетанию традиционного очарования с современным комфортом. Хотя конкретные детали материалов не указаны, можно предположить, что пристройка была тщательно преобразована для обеспечения комфортабельного проживания. Например, гостевой дом, оборудованный профессиональной кухней, предполагает внимание к функциональности и высоким стандартам отделки. Такие функции, как солнечные батареи и частный колодец, указывают на ориентацию на устойчивость и эксплуатационную эффективность. Наличие кондиционеров и камина обеспечивает комфорт в течение всего года. Кроме того, ухоженность сада и наличие фруктовых деревьев отражают внимание к общему качеству объекта. Хотя подробные спецификации отделки не предоставлены, статус успешной аренды для отпуска свидетельствует о его приятной жилой и гостеприимной атмосфере.
Стоимость объекта недвижимости составляет 650 000 евро. Он располагает 8 спальнями и 6 ванными комнатами, общей жилой площадью 90 м², однако фактическая жилая и пристроенная площадь может быть больше. Площадь участка составляет 5288 м², что обеспечивает обширное открытое пространство. Объект готов к заселению. Благодаря успешной истории использования в качестве места для отпуска, он представляет особый интерес для покупателей, ищущих инвестиционные возможности. Цена отражает просторную землю, существующую инфраструктуру и потенциал получения дохода.
Этот загородный дом в Кампанильясе, расположенный всего в нескольких минутах от Малаги, предлагает сочетание спокойствия и удобства. Поместье площадью 5000 м² состоит из двух зданий: дома площадью 87 м² (3 спальни, 2 ванные комнаты) и пристройки площадью 455 м² (5 спален, 4 ванные комнаты). Это делает его подходящим как для больших семей, так и для использования в качестве места для отпуска. Недвижимость имеет несколько террас с разной ориентацией, обеспечивающих освещение в течение всего дня. Частный бассейн, ухоженный сад и отдельный гостевой дом с профессиональной кухней предоставляют большие возможности для развлечений и получения дохода. Дом также оснащен солнечными батареями, что значительно снижает затраты на электроэнергию и может приносить дополнительный доход в летние месяцы. Частный колодец обеспечивает независимый источник воды, дополнительно снижая эксплуатационные расходы. В доме также есть кондиционер, камин, частная парковка и кладовая. На территории посажены цитрусовые, оливковые и инжирные деревья, что добавляет привлекательности для любителей сельского хозяйства или самодостаточного образа жизни. Это отличная инвестиционная возможность всего в нескольких минутах от Малаги, аэропорта и побережья.
Недвижимость расположена в городской среде Малаги, но предлагает уединение загородной жизни. Близость к супермаркету (394 м) и аптеке (138 м) обеспечивает удобство для повседневных покупок. Богатый выбор ресторанов (379), кафе (155) и банков (71) находится в пределах легкой досягаемости. Наличие 147 начальных и 101 средней школы удовлетворяет образовательные потребности семей. 26 медицинских центров и 126 аптек обеспечивают надежную медицинскую помощь. Близость к таким достопримечательностям, как Мирадор-де-ла-Алькасаба (1,1 км) и Мирадор-де-Хибральфаро (1,7 км), предоставляет возможности для отдыха. Спортивные центры, такие как Муниципальный шахматный центр (0,3 км) и Велнес-центр (0,6 км), также способствуют физической активности жителей.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в городе Малага. Она подчеркивает его близость к аэропорту, пляжам, полям для гольфа и центру города. Карта помогает понять удобство расположения объекта, особенно его близость к основным транспортным узлам и местам отдыха.
Недвижимость расположена в Малаге, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании с населением более 590 000 человек. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, этот город на юге Пиренейского полуострова известен своей богатой историей и культурой. Расположение недвижимости в глубине материка позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом доступ к городским удобствам. Близость к аэропорту Малаги облегчает международные поездки, в то время как его положение вдалеке от аэропорта минимизирует шумовое загрязнение. Регион славится своими солнечными днями, пляжами, полями для гольфа и историческими достопримечательностями, предлагая разнообразный образ жизни для жителей.
Местоположение объекта недвижимости обеспечивает превосходную доступность. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,4 км (10 км по прямой), что облегчает внутренние и международные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Мисерicordia, находятся всего в 10 км. Поля для гольфа также находятся в пределах легкой досягаемости: Club de Golf de Guadalhorce — в 4,0 км, Club de Golf Málaga Parador — в 11 км. Общественный транспорт также достаточно развит: 43 автобусных маршрута и 78 автобусных остановок. Железнодорожные станции, такие как Малага-Сентро-Аламеда (0,2 км) и Гуадальмедина (0,3 км), обеспечивают удобное сообщение с окрестными районами. Хотя наличие автомобиля рекомендуется, многие удобства находятся в пределах легкой досягаемости, поэтому он не является обязательным для всех поездок.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, что обеспечивает мягкие зимы и жаркое лето. Регион получает около 3888 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Сам объект недвижимости расположен на высоте 8 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с ровным рельефом (уклон к пляжу 0,5%), что делает его комфортным для активного отдыха и наслаждения природной средой. Окружающие природные ландшафты в сочетании с мягким средиземноморским климатом создают приятную жилую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 10 км от побережья Малаги, обеспечивая легкий доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-ла-Мисерicordia, Плайя-Сакаба-Бич и Плайя-де-Сан-Андрес. Плайя-де-ла-Мисерicordia является одним из пляжей с голубым флагом в Малаге, что свидетельствует о его высоких стандартах чистоты и удобств. Кроме того, в этом районе имеется множество возможностей для отдыха. В пределах 7,3 км расположены три поля для гольфа: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 км), Club de Golf Málaga Parador (11 км) и Lauro Golf (11 км). Также имеется множество спортивных сооружений, включая Муниципальный шахматный центр (0,3 км) и Велнес-центр (0,6 км). Водные виды спорта и пляжный отдых являются еще одной привлекательной особенностью региона, а близлежащие пристани IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo предлагают удобства для владельцев лодок.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Малаге, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании с населением более 590 000 человек. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, этот город на юге Пиренейского полуострова известен своей богатой историей и культурой. Расположение недвижимости в глубине материка позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом доступ к городским удобствам. Близость к аэропорту Малаги облегчает международные поездки, в то время как его положение вдалеке от аэропорта минимизирует шумовое загрязнение. Регион славится своими солнечными днями, пляжами, полями для гольфа и историческими достопримечательностями, предлагая разнообразный образ жизни для жителей.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL980902
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с квартирными проектами, расположенными в черте города Малага, такими как Térmica Beach (от €479,000) и Luxy Sancha (от €472,440), этот Finca - Cortijo предлагает совершенно иной образ жизни. В то время как эти квартирные проекты могут быть больше ориентированы на городские удобства и жизнь на набережной, эта недвижимость предлагает большую площадь земли, больше уединения и загородное спокойствие, сохраняя при этом удобный доступ к городу. Его цена в 650 000 евро отражает его уникальный деревенский характер, большой участок земли и потенциал получения дохода от аренды. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот проект также значительно отличается по размеру и типу, где Acqua Gardens, вероятно, представляет собой более современные апартаменты или таунхаусы. Цена этого Finca - Cortijo также соответствует его 8 спальням и 6 ванным комнатам, в то время как проекты с более низкой ценой обычно имеют меньше спален. Этот объект недвижимости привлекает тех, кто отдает приоритет пространству, уединению и сельской местности, но при этом хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от городских удобств, а не тех, кто в первую очередь ищет апартаменты на берегу моря.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
