Ez a bájos és ízlésesen berendezett vidéki ingatlan Campanillasban található, mindössze rövid autóútra Málaga városától. Figyelemre méltó természettel körülvéve, nyugalmat, magánéletet és kiváló befektetési potenciált kínál, jelenleg sikeresen használt nyaralóként. Az 5000 m²-es birtokon egy 87 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás főépület, valamint egy különálló 455 m²-es, 5 hálószobás és 4 fürdőszobás rész található. Ez a rész, amely eredetileg egy hagyományos farm része volt, gondosan átalakításra került egy kényelmes lakóterületté, amely ötvözi az eredeti rusztikus varázst a modern kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városi területén belül helyezkedik el, hozzáférést biztosítva a városi kényelemhez, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez, anélkül, hogy elveszítené különleges vidéki báját.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas életteret, magánéletet és a természet közelségét keresik. A több terasz, a privát medence, a gondozott kert és az különálló vendégház bőven kínál teret családi összejövetelekhez, vendégek szórakoztatásához vagy további jövedelem generálásához.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van. Felújítása és bővítése magában foglalja a modern kényelmi berendezéseket, miközben megőrzi az eredeti vidéki jelleget. Az olyan funkciók, mint a napkollektorok és a saját kút, tovább növelik fenntarthatóságát és költséghatékonyságát.
Bár az ingatlan vidéki élet nyugalmat kínál, bizonyos távolságra van a fő városi központoktól, így az autó birtoklása előnyös. Továbbá, kedvező elhelyezkedése ellenére, nem közvetlenül a tengerparton található, hanem a szárazföld belsejében.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik olyan életmódot keresnek, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemhez való könnyű hozzáféréssel. Például azoknak, akik otthon vagy a privát medence mellett élvezik a nyugodt reggeleket, majd délután a malagai belvárosba indulnak éttermeket vagy üzleteket látogatni. Alkalmas nagy családok számára is, bőséges hálószobával és fürdőszobával, valamint egy különálló vendégházzal, amely nagyszülőket vagy felnőtt gyermekeket tud elszállásolni. Befektetési lehetőségeket kereső vásárlók számára az ingatlant sikeresen használták nyaralóként, ami bizonyítja jövedelmezőségét. Továbbá, a privát kút és a napkollektorok jelenléte vonzóvá teszi a működési költségek szempontjából, ami fontos tényező azok számára, akik fenntartható életmódot szeretnének kialakítani Spanyolország déli részén. A gyümölcsfák jelenléte is vonzóbbá teszi a kertészkedés vagy az önellátás iránt érdeklődők számára.
Az ingatlan felújítása és átalakítása során a hagyományos báj és a modern kényelem ötvözésére helyezték a hangsúlyt. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, feltételezhető, hogy a melléképületet gondosan átalakították, hogy kényelmes lakóhelyet biztosítsanak. Például a professzionális konyhával felszerelt vendégház funkcióra és magas szintű kivitelezésre utal. Olyan funkciók, mint a napkollektorok és a privát kút, a fenntarthatóságra és a működési hatékonyságra való összpontosítást jelzik. A légkondicionálás és a kandalló egész éves kényelmet biztosítanak. Ezenkívül a kert gondozása és a gyümölcsfák jelenléte az ingatlan általános minőségére fordított figyelmet tükrözi. Bár részletes kivitelezési specifikációk nem állnak rendelkezésre, a sikeres nyaralóként való státusza kellemes lakó- és vendéglátó képességet sugall.
Az ingatlan ára 650 000 EUR. 8 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, amelyek 90 m²-es teljes lakóterületen oszlanak el, de vegye figyelembe, hogy a tényleges lakó- és melléképület területe nagyobb lehet. A telek területe 5288 m², ami bőséges kültéri teret kínál. Az ingatlan kész és azonnal beköltözhető. Nyaralóként való sikeres múltja miatt különösen érdekli a befektetési lehetőségeket kereső vásárlókat. Az ár tükrözi a nagy telket, a meglévő infrastruktúrát és a bevételt termelő ingatlan potenciálját.
Ez a Campanillas-ban található vidéki ingatlan, mindössze néhány percre Málagától, a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínálja. Az 5000 m²-es birtok két épületből áll: egy 87 m²-es ház (3 hálószoba, 2 fürdőszoba) és egy nagy, 455 m²-es melléképület (5 hálószoba, 4 fürdőszoba). Ez alkalmassá teszi nagy családok számára, valamint nyaralóként való használatra is. Az ingatlan több, különböző tájolású terasszal rendelkezik, amelyek egész nap biztosítják a napfényt. A privát medence, a gondozott kert és a profi konyhával felszerelt különálló vendégház, nagyszerű lehetőségeket kínál szórakozásra és bevételszerzésre. Az ingatlan napkollektorokkal is fel van szerelve, ami jelentősen csökkenti az energiaköltségeket, és nyáron további bevételt generálhat. A saját kút független vízellátást biztosít, tovább csökkentve a működési költségeket. Az ingatlan klímát, kandallót, privát parkolót és tárolóhelyiséget is tartalmaz. A telken citrom-, olíva- és fügefák találhatók, ami vonzóbbá teszi a mezőgazdaság vagy az önellátó élet iránt érdeklődők számára. Ez egy kiváló befektetési lehetőség, mindössze néhány percre Málagától, a repülőtértől és a parttól.
Az ingatlan Málaga városi területén belül helyezkedik el, de vidéki nyugalmat kínál. A szupermarket 394 méterrel és a gyógyszertár 138 méterrel való közelsége megkönnyíti a napi vásárlást. Számos étterem (379), kávézó (155) és bank (71) található a közelben. 147 általános iskola és 101 középiskola elégíti ki a családok oktatási igényeit. 26 egészségügyi központ és 126 gyógyszertár megbízható egészségügyi ellátást nyújt. A látnivalók, mint a Mirador de la Alcazaba (1,1 km) és a Mirador de Gibralfaro (1,7 km) közelsége szabadidős lehetőségeket kínál. Az olyan sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km), szintén megkönnyítik a lakosok fizikai aktivitását.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Málaga városon belül. Kiemeli a repülőtérhez, strandokhoz, golfpályákhoz és a városközponthoz való közelségét. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének kényelmét, különös tekintettel a fő közlekedési csomópontokhoz és szabadidős létesítményekhez való közelségére.
Az ingatlan Málagában található, Andalúzia autonóm közösségének azonos nevű tartományának fővárosában. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa, több mint 590 000 lakossal. Dél-Ibéria Costa del Sol partján fekvő város gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik. Az ingatlan belterületi elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki nyugalom élvezetét, miközben megőrzi a városi kényelemhez való könnyű hozzáférést. A Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a repülőtértől távolabbi elhelyezkedése minimalizálja a zajszennyezést. A régió napos napjairól, strandjairól, golfpályáiról és történelmi helyszíneiről ismert, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 7,4 km-re (légvonalban 10 km) található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de la Misericordia, 10 km-re vannak. A golfpályák is könnyen elérhetők: Club de Golf de Guadalhorce 4,0 km-re, Club de Golf Málaga Parador pedig 11 km-re. A tömegközlekedés is jól fejlett, 43 buszvonallal és 78 buszmegállóval. Málaga belvárosának vasútállomásai, mint a Málaga Centro Alameda (0,2 km) és a Guadalmedina (0,3 km), kényelmes összeköttetést biztosítanak a környező területekkel. Bár autóval rendelkezni ajánlott, sok kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, így nem minden utazáshoz szükséges.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,9°C éves átlaghőmérséklettel, enyhe teleket és forró nyarakat kínálva. A régió évente körülbelül 3888 óra napfényt kap, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. Maga az ingatlan 8 méterrel a tengerszint felett, a part közelében található, sík tereppel (a strand felé 0,5%-os lejtő), ami kényelmessé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a természeti környezet élvezetét. A környező tájak a mediterrán éghajlattal párosulva kellemes lakókörnyezetet teremtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 10 km-re fekszik Málaga tengerpartjától, könnyű hozzáférést biztosítva több strandhoz, köztük a Playa de la Misericordia, a Playa Sacaba Beach és a Playa de San Andrés. A Playa de la Misericordia a Málaga egyik Kék Zászlóval kitüntetett strandja, ami magas szintű tisztaságot és felszereltséget jelez. Ezenkívül a terület számos szabadidős lehetőséget kínál. Három golfpálya található 7,3 km-en belül: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) és Lauro Golf (11 km). Számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll, köztük a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A vízi sportok és a tengerparti tevékenységek szintén a terület vonzerejét képezik, a közeli IGY Málaga Marina és a Marina Real Club Mediterráneo pedig hajótulajdonosoknak kínál szolgáltatásokat.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málagában található, Andalúzia autonóm közösségének azonos nevű tartományának fővárosában. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa, több mint 590 000 lakossal. Dél-Ibéria Costa del Sol partján fekvő város gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik. Az ingatlan belterületi elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki nyugalom élvezetét, miközben megőrzi a városi kényelemhez való könnyű hozzáférést. A Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a repülőtértől távolabbi elhelyezkedése minimalizálja a zajszennyezést. A régió napos napjairól, strandjairól, golfpályáiról és történelmi helyszíneiről ismert, változatos életmódot kínálva a lakosoknak.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL980902
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Málaga városán belüli apartmanprojektekkel, mint a Térmica Beach (479 000 €-tól) és a Luxy Sancha (472 440 €-tól) összehasonlítva, ez a Finca teljesen más életmódot kínál. Míg ezek az apartmanprojektek inkább a városi kényelemre és a tengerparti életre összpontosíthatnak, ez az ingatlan nagyobb telekterületet, több magánéletet és vidéki nyugalmat kínál, miközben megőrzi a város kényelmes megközelíthetőségét. 650 000 €-s ára tükrözi különleges vidéki karakterét, nagy telkét és bevételt termelő ingatlan potenciálját. Az Estepona-i Acqua Gardens-szel (418 800 €-tól) összehasonlítva, ez a projekt méretében és típusában is jelentősen eltér, az Acqua Gardens valószínűleg modernebb apartmanokat vagy sorházakat képvisel. Ennek a Finca-nak az ára megfelel a 8 hálószobájának és 6 fürdőszobájának is, míg az alacsonyabb árú projekteknek általában kevesebb hálószobája van. Ez az ingatlan azokat a vásárlókat vonzza, akik előnyben részesítik a teret, a magánéletet és a vidéki környezetet, miközben továbbra is a városi kényelem közelében szeretnének maradni, ellentétben azokkal, akik elsősorban tengerparti apartmanokat keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
