Цей маєток "Finca - Cortijo" розташований у передмісті Малаги, пропонуючи унікальне поєднання сільського спокою та міської доступності. З 8 спальнями та 6 ванними кімнатами на ділянці 5288 м², об'єкт вирізняється значною площею та потенціалом. Розташування в передмісті забезпечує близькість до міської інфраструктури, одночасно зберігаючи відстороненість від міської метушні, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійного проживання з легким доступом до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості, цей маєток знаходиться за декілька хвилин ходьби від місцевих магазинів та послуг. Це забезпечує зручність для повсякденних потреб, зменшуючи залежність від транспорту. Близькість до великого міста Малага надає доступ до ширшого спектра послуг, розваг та культурних заходів.
Об'єкт пропонує значний простір, що підходить для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку. Наявність 8 спалень та 6 ванних кімнат свідчить про можливість розміщення численних гостей або створення окремих зон для різних членів сім'ї. Велике обгороджене подвір'я надає можливості для садівництва, відпочинку на свіжому повітрі або облаштування зони для розваг.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що він готовий до негайного заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим будівництвом або можливими затримками, типовими для нових проектів. Поточний статус будівництва дозволяє потенційним покупцям швидко реалізувати свої плани щодо проживання або використання нерухомості.
Цей об'єкт не є новобудовою, що означає, що він може потребувати модернізації для відповідності сучасним стандартам енергоефективності чи дизайну. Відсутність сучасних зручностей, характерних для нових будівель (наприклад, інтегровані системи "розумний дім"), може бути обмеженням для деяких покупців. Інформація про рівень енергоефективності та наявність сучасних технологій потребує уточнення.
Цей маєток "Finca - Cortijo" може бути привабливим для великих сімей, які шукають просторе житло з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат для всіх членів родини та гостей. Його конфігурація також підходить для родин, де старші діти або родичі можуть мати власні окремі житлові зони. Для інвесторів, які прагнуть отримати пасивний дохід, наявність сонячних панелей, власної свердловини та розташування поблизу міста та аеропорту роблять його потенційно привабливим варіантом для здачі в оренду, як довгострокову, так і короткострокову. Люди, які цінують спокій сільського життя, але не хочуть відмовлятися від зручностей міста, знайдуть тут ідеальний баланс. Наявність великої ділянки також може зацікавити тих, хто має хобі, що потребує простору, наприклад, садівництво, або тих, хто мріє про створення власного сільськогосподарського угіддя. Нарешті, для тих, хто шукає будинок з історією, але з сучасними зручностями, такі як басейн та кондиціонування, це може бути привабливим варіантом.
Даний об'єкт, "Finca - Cortijo", демонструє поєднання автентичного сільського шарму та сучасних зручностей. Заявлене оздоблення включає використання природних матеріалів, що підкреслює традиційний характер маєтку. Наявність каміна додає затишку, тоді як кондиціонер забезпечує комфорт у спекотні місяці. Оснащення сонячними панелями та власною свердловиною свідчить про увагу до енергоефективності та незалежності від централізованих комунальних послуг, що є суттєвим плюсом. Крім того, згадка про те, що власність використовується як успішна відпустка оренда, натякає на задовільний рівень комфорту та привабливості для гостей. Присутність об'єктів, адаптованих для людей з обмеженою мобільністю, свідчить про продуманість дизайну. Однак, детальна інформація про конкретні матеріали, використовувані в оздобленні (наприклад, типи підлогових покриттів, оздоблення стін, фурнітура), а також про технічні характеристики систем опалення та кондиціонування, потребує уточнення для повної оцінки якості.
Заявлена ціна цього маєтку "Finca - Cortijo" становить 650 000 євро. Ця ціна відображає значний розмір нерухомості, зокрема 8 спалень та 6 ванних кімнат, а також велику ділянку площею 5288 м². Розташування в міській місцевості, але з відчуттям сільського усамітнення, також впливає на ціноутворення. У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні Малаги, ця ціна може бути конкурентною для об'єктів такого масштабу та з таким набором характеристик, особливо враховуючи потенціал використання як орендного житла, про що свідчить наявність сонячних панелей та власної свердловини. Доступність об'єкта є негайною, оскільки будівництво вже завершено.
Цей маєток "Finca - Cortijo" розташований у міській місцевості, що забезпечує незвичайне поєднання спокою сільського життя та зручності міського оточення. Розташування в межах пішої досяжності до магазинів, банків, аптек та ресторанів означає, що повсякденні потреби можна задовольнити без необхідності користуватися автомобілем. Водночас, близькість до великого міста Малага, всього за 7.4 км від аеропорту, надає доступ до ширшого спектра послуг, розваг та культурних заходів. Це місце, де можна насолоджуватися тишею свого маєтку, але при цьому мати можливість швидко дістатися до міської інфраструктури, медичних закладів та освітніх установ. Ділянка площею понад 5000 м² пропонує багато простору для відпочинку, садівництва або інших видів діяльності на свіжому повітрі, зберігаючи при цьому відчуття приватності. Така конфігурація робить його привабливим як для постійного проживання, так і для використання як сезонного житла, що відповідає різноманітним стилям життя.
Життя в цьому маєтку "Finca - Cortijo" біля Малаги характеризується поєднанням зручності та спокою. Розташування в міській зоні з наявністю магазинів, аптек та ресторанів на відстані пішої ходьби означає, що щоденні потреби задовольняються легко, зменшуючи потребу в постійному використанні автомобіля. Проте, для повного доступу до ширшого спектра послуг, таких як великі торгові центри, медичні заклади (лікарня за 5.5 км) та освітні установи (147 початкових шкіл, 101 середня школа в Малазі), автомобіль буде корисним. Близькість до аеропорту Малаги (7.4 км) робить подорожі зручними, а доступ до основних транспортних артерій забезпечує легке сполучення з іншими містами та регіонами. Культурне та розважальне життя міста Малага, з його музеями, театрами та історичними пам'ятками, знаходиться в межах легкої досяжності. Водночас, велика ділянка маєтку пропонує можливість для усамітнення, відпочинку на свіжому повітрі та насолоди природою, створюючи баланс між міською активністю та сільським спокоєм.
Цей маєток розташований у стратегічно вигідному місці в межах міської території Малаги. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт та основні дороги, разом із доступністю до міських зручностей, робить його зручним для проживання та подорожей. Ділянка маєтку, що перевищує 5000 м², пропонує простір та приватність, що є рідкістю для об'єктів у міській зоні.
Малага є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії, розташованим на півдні Іберійського півострова на узбережжі Коста-дель-Соль. Маючи населення понад 599 000 мешканців (2025), це динамічний центр з багатим історичним спадком та сучасною інфраструктурою. Місто розташоване на березі Середземного моря, в гирлі річки Гуадальмедіна. Розташування цього маєтку "Finca - Cortijo" в межах міської території Малаги, але з сільським характером, забезпечує зручний доступ до всіх міських переваг, таких як культурні пам'ятки, торгові центри, ресторани та транспортні вузли. Близькість до аеропорту (7.4 км) та основних автострад робить Малагу зручним відправним пунктом для подорожей по Іспанії та Європі. Це місце, де міська активність зустрічається з прибережним стилем життя, пропонуючи баланс між зручністю та можливістю насолоджуватися природою.
Об'єкт має вражаючу близькість до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 394 метри, а аптека – за 138 метрів, що забезпечує миттєвий доступ до предметів першої необхідності. Лікарня розташована на відстані 5.5 км, а різноманітні медичні заклади, банки та кафе є в межах 2 км радіусу. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться за 4.0 км, а інші поля – трохи далі. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Misericordia, становить близько 10 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7.4 км, що робить міжнародні подорожі дуже зручними. Наявність 78 зупинок громадського транспорту та 43 ліній свідчить про добре розвинену мережу громадського транспорту в районі. EV-зарядна станція знаходиться в межах 592 метрів.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, де розташований маєток, має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18.9°C, коливаючись від середніх 12°C взимку до 26°C влітку, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,888, що значно перевищує середні показники в багатьох інших регіонах Європи, сприяючи насолоді активним відпочинком на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води в морі сягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 8 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат і рівний рельєф з невеликим нахилом до найближчого пляжу (0.5%). Околиці можуть запропонувати як міські пейзажі, так і природні краєвиди, враховуючи близькість до гірських масивів, що додає різноманітності ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Малага та її околиці пропонують широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться всього за 1.7 км, а відомі "блакитні прапори" пляжі, такі як Playa de la Misericordia, розташовані на відстані 3.1 км. Загалом, в регіоні налічується 7 пляжів з "блакитним прапором", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, район пропонує декілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (4.0 км) та Club de Golf Málaga Parador (11 км). Місто також має розвинену спортивну інфраструктуру, з 586 спортивними об'єктами, включаючи спортивні центри, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) та Forus Trinidad (0.7 км). Близькість до численних ресторанів (379), кафе (155) та спортивних центрів створює широкі можливості для відпочинку та дозвілля.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії, розташованим на півдні Іберійського півострова на узбережжі Коста-дель-Соль. Маючи населення понад 599 000 мешканців (2025), це динамічний центр з багатим історичним спадком та сучасною інфраструктурою. Місто розташоване на березі Середземного моря, в гирлі річки Гуадальмедіна. Розташування цього маєтку "Finca - Cortijo" в межах міської території Малаги, але з сільським характером, забезпечує зручний доступ до всіх міських переваг, таких як культурні пам'ятки, торгові центри, ресторани та транспортні вузли. Близькість до аеропорту (7.4 км) та основних автострад робить Малагу зручним відправним пунктом для подорожей по Іспанії та Європі. Це місце, де міська активність зустрічається з прибережним стилем життя, пропонуючи баланс між зручністю та можливістю насолоджуватися природою.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL980902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Малага, як столиця однойменної провінції на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний ринок нерухомості, що відрізняється від більш туристично орієнтованих районів, таких як Марбелья або Естепона. Цей маєток "Finca - Cortijo" вирізняється своїм розташуванням у межах міської зони, але зі збереженням сільського шарму, що є рідкістю. На відміну від типових квартир або таунхаусів у центрі Малаги, або вілл у приміських районах, цей об'єкт пропонує значну площу ділянки та приватність. Порівняно з прибережними проектами, такими як Térmica Beach або Luxy Sancha, цей маєток розташований трохи далі від моря (близько 10 км до пляжів), але натомість надає більше простору та сільської атмосфери. Ціна у 650 000 євро за 8 спалень та 6 ванних кімнат на такій великій ділянці може бути привабливою для тих, хто шукає простір та потенціал для розвитку, особливо враховуючи наявність сонячних панелей та власної свердловини, що знижує експлуатаційні витрати. Проекти, як Acqua Gardens в Естепоні, хоч і можуть бути ближче до моря, зазвичай пропонують меншу площу ділянки за схожою або вищою ціною. Цей маєток позиціонується як унікальна пропозиція для тих, хто цінує поєднання близькості до міських зручностей та переваг життя на природі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
