Tento byt se 4 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v čtvrti La Luz v Málaze. S obytnou plochou 71 m² nabízí funkční rozvržení v budově dokončené v roce 1971. Nemovitost je v dobrém stavu a plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování. Jeho poloha ve městě Málaga poskytuje přístup k městskému vybavení a dopravnímu spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v oblasti La Luz ve městě Málaga a nabízí rezidenční prostředí v rámci městské krajiny. Je umístěn tak, aby poskytoval pohodlný přístup ke městským službám a dopravním sítím, což usnadňuje každodenní život i potenciální příjmy z pronájmu. Okolní čtvrť je charakteristická městskou zástavbou.
Tento byt má čtyři ložnice, a je proto vhodný pro větší rodiny, společné bydlení nebo pro ty, kteří potřebují vlastní pracovnu či hobby místnost. Klimatizace a ústřední topení řeší potřeby regulace teploty, zatímco plně vybavená kuchyň a zařízený interiér usnadňují okamžité využití pro obyvatele i nájemníky.
Budova, v níž se tento byt nachází, byla dokončena v roce 1971. Přestože nejde o novostavbu, nemovitost je popisována jako připravená k nastěhování, což naznačuje, že byla udržována a je připravena k okamžitému obývání nebo pronájmu. Byly provedeny rekonstrukce, takže je v dobrém stavu.
Tato nemovitost se nachází v etablované budově z roku 1971 a je nabízena jako jediná existující nemovitost s pevnou požadovanou cenou. Nabízí vybavení, které je typické pro novostavby, jako jsou společné bazény nebo rozsáhlé vlastní zahrady. Jedna koupelna může být pro větší domácnosti pojednáním.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří upřednostňují městský život a dostupnost ve městě Málaga. Jeho čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro různé potřeby, od ubytování větší rodiny po vytvoření pracovních prostor nebo ubytování hostů. Existující turistická licence a systém chytré správy z něj činí přesvědčivou volbu pro investory hledající příjmy z pronájmu, zejména pro sezónní nebo akademické pronájmy, s potenciálem významných měsíčních výnosů v hlavní sezóně. Stav připravený k nastěhování a zařízení usnadňují přechod pro ty, kdo se stěhují, nebo zahájení pronájmu.
Byt má v celém prostoru dřevěné podlahy, což přispívá k jeho estetickému působení a snadné údržbě. Kuchyně je plně vybavená a zařízená, včetně snídaňového pultu, který se prolíná s obytným prostorem. Jedna koupelna má moderní design se skleněným sprchovým koutem. Klimatizaci zajišťují tři split jednotky s předpripravou pro čtvrtou, k dispozici je také ústřední topení. Bezpečnostní prvky zahrnují digitální video vodomluvu s přesměrováním na mobil a chytrý elektronický zámek Nuki, který usnadňuje automatizované check-iny pro pronájmy. Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu, protože prošla rekonstrukcí.
Požadovaná cena za tento 4pokojový byt je pevně stanovena na 290 000 €. Jako existující nemovitost není tato cena prezentována jako výchozí bod, ale jako konečná cena nemovitosti. Byt je připraven k nastěhování, to znamená, že je k dispozici ke koupi a okamžitému obývání nebo pronájmu. Údaje o nemovitosti uvádějí, že jde o jednu jednotku, a dostupnost podléhá standardnímu prodejnímu procesu pro etablované nemovitosti.
Tento byt v málagské čtvrti La Luz je situován v městském prostředí s praktickou dostupností. Rozvržení zahrnuje čtyři ložnice, což naznačuje všestrannost pro rodinné využití, ubytování hostů nebo jako pronajímatelnou nemovitost. Obytný prostor je propojen s kuchyní s snídaňovým pultem, čímž vzniká otevřený prostor. Čtyři ložnice obsluhuje jedna moderní koupelna. Nemovitost má klimatizaci a je připravena k okamžitému využití. Orientace ve druhém podlaží zajišťuje přirozené světlo. Tento byt je prezentován jako příležitost s existující turistickou licencí, což zdůrazňuje jeho potenciál pro příjmy z pronájmu, spravovaný na dálku prostřednictvím technologie chytré domácnosti, včetně bezklíčových vstupních systémů.
Tento byt se nachází v málagské čtvrti La Luz a je součástí rozvinuté městské oblasti. Okamžité okolí nabízí typické městské vybavení, přičemž veřejná doprava je pravděpodobně dostupná pro přístup k širším městským službám. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o místních parcích nebo klidových zónách, městské prostředí naznačuje blízkost obchodů, služeb a denních potřeb. Přítomnost turistické licence naznačuje dynamické prostředí, které může obsluhovat návštěvníky i obyvatele.
Tento byt se nachází v čtvrti La Luz, městské části ve městě Málaga. Jeho poloha ve městě poskytuje kontext pro každodenní život, přístup ke službám a spojení s širším regionem Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v hranicích města Málaga, což ho řadí do klíčového městského uzlu na Costa del Sol. Těží z rozsáhlé infrastruktury a vybavení města, včetně dopravního spojení, kulturních atrakcí a služeb. Málaga je významným ekonomickým a kulturním centrem regionu a nabízí jiné tempo a širší spektrum příležitostí než menší pobřežní města či odlehlejší oblasti.
Jako byt nacházející se ve městě Málaga nabízí tato nemovitost dobrou městskou dostupnost. Veřejná doprava je v těchto oblastech obecně dobře rozvinutá a usnadňuje cestování ve městě i do okolních regionů. Letiště Málaga (AGP) je hlavní mezinárodní branou a je obvykle dostupné autem nebo veřejnou dopravou z centra města. Podobně město poskytuje přístup k silniční síti pro cesty autem. Blízkost pláží a golfových hřišť by závisela na konkrétních dobách jízdy z čtvrti La Luz, které v poskytnutých datech nejsou uvedeny, ale obecně jsou od města Málaga v přiměřené dojezdové vzdálenosti.
Málaga má středomořské podnebí charakteristické horkými léty a mírnými zimami. Město má obvykle vysoký počet slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Podnebí regionu je příznivé pro celoroční život i turismus. Poloha bytu ve městě znamená, že se nachází v nižší nadmořské výšce, bez výrazných svahů, které mohou charakterizovat nemovitosti v blízkosti hor. Přístup k přírodním parkům nebo rozsáhlým zeleným plochám by vyžadoval cestu z městského centra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Město Málaga se může pochlubit několika městskými plážemi, jako je La Malagueta, které jsou snadno dostupné z většiny městských čtvrtí. Tyto pláže nabízejí možnosti odpočinku a rekreace. Širší region Costa del Sol je proslulý svými četnými golfovými hřišti, z nichž mnohá jsou v přijatelné dojezdové vzdálenosti od Málagy. Další sportovní zařízení a vodní sporty jsou také podél pobřeží rozšířené a vyhovují různým zájmům.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL996408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování podobných nemovitostí na Costa del Sol představuje tento byt v La Luz v Málaze odlišný investiční profil. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) jsou novostavby s jinými vlastnostmi a cenovými hladinami. Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 321 000 €) je rovněž novostavbou. Naproti tomu tento málagský byt je etablovanou nemovitostí s pevnou cenou 290 000 €. Jeho hlavním odlišujícím znakem je aktivní turistická licence a nastavení pro automatizovanou vzdálenou správu pronájmu, zaměřené na konkrétní příjmové zdroje jako akademické a rekreační pronájmy. Zatímco novostavby lákají svým moderním vybavením, tato nemovitost nabízí okamžitý potenciál pronájmu v výborné městské lokalitě s využitím stávajících předpisů a infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID