To stanovanje s 4 spalnicami in 1 kopalnico se nahaja v mestni četrti La Luz v Málagi. Z 71 m² bivalnega prostora ponuja funkcionalen tloris v stavbi, dokončani leta 1971. Nepremičnina je v dobrem stanju in popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnjo selitev. Njena lokacija v mestu Málaga omogoča dostop do mestnih storitev in prometnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v območju La Luz v mestu Málaga in ponuja stanovanjsko okolje znotraj mestnega okolja. Postavljeno je tako, da omogoča priročen dostop do mestnih storitev in prometnega omrežja, kar olajša tako vsakdanje življenje kot morebitni najem. Okoliška četrt zaznamuje mestna gradnja.
Stanovanje ima štiri spalnice, zato je primerno za večje družine, skupno bivanje ali vse, ki potrebujejo poseben prostor za pisarno ali hobije. Klimatska naprava in centralno ogrevanje skrbita za urejeno temperaturo, popolnoma opremljena kuhinja in pohiščena notranjost pa olajšata takojšnjo uporabo za stanovalce ali najemnike.
Stavba, v kateri je to stanovanje, je bila dokončana leta 1971. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina opisana kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je bila vzdrževana in je pripravljena za takojšnjo selitev ali oddajo. Izvedene so bile obnove, zato je v dobrem stanju.
Ta nepremičnina je v starejši stavbi iz leta 1971 in je predstavljena kot en sam obstoječi dom s fiksno zahtevano ceno. Ne ponuja udobja, značilnega za novogradnje, kot so skupni bazeni ali obsežni zasebni vrtovi. Enojna kopalnica je lahko pomislek za večja gospodinjstva.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost mestnemu življenju in povezanosti v mestu Málaga. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za različne potrebe, od bivanja večje družine do urejanja delovnih prostorov ali namestitve gostov. Obstoječa turistična licenca in pametni sistem upravljanja naredijo to nepremičnino privlačno možnost za vlagatelje, ki iščejo najemnino, zlasti za sezonsko ali študentsko oddajo, z možnostjo pomembnih mesečnih donosov v vrhunskih sezonah. Stanje, pripravljeno za takojšnjo selitev, in opremljenost olajšata prehod za vse, ki se preseljujejo ali začenjajo z oddajanjem.
Stanovanje ima po vsej površini lesene talne obloge, kar prispeva k estetskemu videzu in preprostem vzdrževanju. Kuhinja je popolnoma opremljena, vključno z zajtrkovno pultno kadjo, ki se povezuje z dnevno sobo. Enojna kopalnica ima moderen dizajn s stekleno kabino za prho. Temperaturo uravnavajo trije split klimatski sistemi, pripravljena je predinštalacija za četrtega, na voljo pa je tudi centralno ogrevanje. Varnostne funkcije vključujejo digitalni video domofon s preusmerjanjem klicev na mobilni telefon in pametno elektronsko ključavnico Nuki, ki omogoča samodejne prijave najemnikov. Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, z izvedenimi obnovami.
Zahtevana cena za to stanovanje s 4 spalnicami je fiksna in znaša 290.000 €. Kot obstoječi dom ta cena ni predstavljena kot izhodiščna, temveč kot končna cena nepremičnine. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za nakup in takojšnjo selitev ali oddajo. Podatki kažejo, da gre za enoto, razpoložljivost pa je odvisna od običajnega prodajnega postopka za obstoječe nepremičnine.
To stanovanje v mestni četrti La Luz v Málagi leži v mestnem okolju z dobro povezanostjo. Tloris zajema štiri spalnice, kar nakazuje vsestranskost za družinsko bivanje, namestitev gostov ali oddajo. Dnevni prostor je povezan s kuhinjo z zajtrkovno pultno kad, kar ustvarja odprt prostor. Širim spalnicam služi moderna enojna kopalnica. Nepremičnina ima klimatsko napravo in je pripravljena za takojšnjo uporabo. Lega v drugem nadstropju omogoča dnevno svetlobo. Stanovanje je predstavljeno kot priložnost z obstoječo turistično licenco, kar poudarja njegov potencial za najemnino, ki se upravlja na daljavo s pomočjo pametnega doma, vključno s sistemom za vstop brez ključa.
Stanovanje se nahaja v mestni četrti La Luz v Málagi in je del urejenega mestnega območja. V neposredni okolici so običajne mestne storitve, javni preverjeni prevozi pa najverjetneje omogočajo dostop do širših mestnih storitev. Čeprav podrobnosti o lokalnih parkih ali mirnih območjih niso navedene, mestna lega nakazuje bližino trgovin, storitev in vsakdanjih potreb. Prisotnost turistične licence kaže na dinamično okolje, ki lahko streže tako obiskovalcem kot stanovalcem.
Stanovanje se nahaja v mestni četrti La Luz, mestnem okrožju znotraj mesta Málaga. Njegov položaj v mestu daje kontekst za vsakdanje življenje, dostop do storitev in povezanost s širšo regijo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje leži znotraj mestnih meja Málage, torej v ključnem mestnem središču Costa del Sol. Ima koristi od obsežne mestne infrastrukture in storitev, vključno s prometnimi povezavami, kulturnimi znamenitostmi in storitvami. Málaga je pomembno gospodarsko in kulturno središče regije in ponuja drugačen ritem ter paleto priložnosti v primerjavi z manjšimi obalnimi kraji ali bolj odročnimi območji.
Ker stanovanje leži znotraj mesta Málaga, ponuja dobro mestno dostopnost. Javne prometne povezave so na takih območjih običajno zelo dobre in omogočajo potovanja po mestu ter v okoliške regije. Letališče Málaga (AGP) je glavna mednarodna vrata in je iz mestnega središča običajno dostopno z avtomobilom ali javnim prevozom. Prav tako mesto omogoča dostop do državnega cestnega omrežja za potovanja z avtomobilom. Bližina plaž in golfskih igrišč je odvisna od konkretnih časov vožnje iz četrti La Luz, ki v posredovanih podatkih niso navedeni, vendar so na splošno v razumnem dosegu z avtomobilom iz mesta Málaga.
Málaga ima sredozemsko podnebje z vročimi poletji in milemi zimami. Mesto ima običajno veliko sončnih ur na leto, kar podpira življenje na prostem večji del leta. Podnebje regije je ugodno za celoletno bivanje in turizem. Lega stanovanja v mestu pomeni nižjo nadmorsko višino, brez izrazitih naklonov, ki zaznamujejo nepremičnine v bližini gora. Dostop do naravnih parkov ali obsežnih zelenih območij zahteva potovanje iz mestnega središča.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Mesto Málaga se ponaša z več mestnimi plažami, kot je La Malagueta, ki so iz večine mestnih četrti lahko dosegljive. Te plaže ponujajo možnosti za oddih in rekreacijo. Širša regija Costa del Sol je znana po številnih golfskih igriščih, od katerih so mnoga na upravljivi vožnji od Málage. Tudi druge športne dejavnosti in vodni športi so ob obali zelo prisotni in zadovoljujejo različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL996408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ob primerjavi s podobnimi nepremičninami na Costa del Sol to stanovanje v La Luz v Málagi predstavlja poseben investicijski profil. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), so novogradnje z drugačnimi značilnostmi in cenami. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €) je prav tako nova gradnja. Nasprotno je to malagško stanovanje obstoječa nepremičnina s fiksno ceno 290.000 €. Njegova glavna prednost je aktivna turistična licenca in nastavitev za samodejno upravljanje oddaje na daljavo, usmerjena v specifične dohodke, kot so študentsko in počitniško oddajanje. Medtem ko novogradnje pogosto privlačijo s sodobnimi objekti, ta nepremičnina ponuja takojšen najemni potencial v odlični mestni lokaciji, izkoriščajoč obstoječe predpise in infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID