تقع هذه الشقة التي تضم أربع غرف نوم وحمّامًا واحدًا في حي لا لوز بمدينة مالقة. وبمساحة معيشة تبلغ 71 م²، تقدم تخطيطًا عمليًا داخل مبنى اكتمل بناؤه عام 1971. العقار في حالة جيدة ومفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري. ويوفر موقعه في مدينة مالقة إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية ووسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لا لوز بمدينة مالقة، وتوفر بيئة سكنية ضمن النسيج الحضري. وموقعها بحيث توفر وصولًا مريحًا إلى خدمات المدينة وشبكات النقل، مما يسهّل الحياة اليومية ويفتح إمكانية تحقيق دخل من التأجير. ويتميز الحي المحيط بكونه منطقة تطوير حضري.
تم تصميم هذه الشقة بأربع غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة، أو ترتيبات المعيشة المشتركة، أو لمن يحتاجون إلى مساحة مخصصة للمكتب أو الهوايات. ويغطي وجود التكييف والتدفئة المركزية احتياجات التحكم بالمناخ، بينما يسهّل المطبخ المجهز بالكامل والتأثيث الداخلي الاستخدام الفوري من قبل السكان أو المستأجرين.
اكتمل بناء المبنى الذي يضم هذه الشقة عام 1971. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن العقار موصوف بأنه جاهز للسكن، مما يدل على أنه تمت صيانته وهو جاهز للسكن أو التأجير الفوري. وقد أُجريت تجديدات تضمن كونه في حالة جيدة.
يقع هذا العقار في مبنى عريق يعود إلى عام 1971 ويُعرض كمنزل واحد قائم بسعر مطلوب ثابت. وهو لا يوفر المرافق التي تُوجد عادةً في المشاريع الجديدة، مثل المسابح المشتركة أو الحدائق الخاصة الواسعة. وقد يكون وجود حمّام واحد أمرًا يستحق التفكير فيه للعائلات الكبيرة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية والاتصال داخل مدينة مالقة. وتوفر غرف النوم الأربع مرونة لاحتياجات مختلفة، من إسكان عائلة كبيرة إلى إنشاء مساحات عمل مخصصة أو استقبال الضيوف. ويجعل الترخيص السياحي القائم ونظام الإدارة الذكي خيارًا مقنعًا للمستثمرين الباحثين عن دخل من التأجير، لا سيما للتأجير الموسمي أو الأكاديمي، مع إمكانية تحقيق عوائد شهرية كبيرة خلال مواسم الذروة. وتسهّل الحالة الجاهزة للانتقال والتأثيث عملية الانتقال لمن ينتقلون للعيش أو يبدؤون نشاط تأجير.
تتميز الشقة بأرضيات خشبية في كامل أنحائها، مما يعزز جاذبيتها الجمالية وسهولة صيانتها. والمطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة ويتضمن شريط فطور يتكامل مع مساحة المعيشة. والحمّام الوحيد ذو تصميم عصري مع مقصورة دش زجاجية. ويتم التحكم بالمناخ عبر ثلاث وحدات تكييف منفصلة، مع تجهيز مسبق لرابعة، كما تتوفر تدفئة مركزية. وتشمل ميزات الأمان جهاز فيديو إنترفون رقمي مع تحويل المكالمات إلى الهاتف المحمول وقفلًا إلكترونيًا ذكيًا من Nuki، مما يسهّل تسجيل الوصول الآلي للمستأجرين. ويوصف العقار بأنه في حالة جيدة بعد أن خضع لتجديدات.
السعر المطلوب لهذه الشقة بأربع غرف نوم ثابت عند 290,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، لا يُعرض هذا السعر كنقطة انطلاق بل كتكلفة نهائية للعقار. والشقة جاهزة للسكن، أي أنها متاحة للشراء والسكن أو التأجير الفوري. وتشير بيانات العقار إلى أنه وحدة واحدة، والتوافر يخضع لعملية بيع معتادة للعقارات القائمة.
تقع هذه الشقة في منطقة لا لوز بمدينة مالقة ضمن بيئة حضرية توفر اتصالات عملية. ويتضمن التخطيط أربع غرف نوم، مما يشير إلى تعدد الاستخدامات للعائلات أو لإيواء الضيوف أو كعقار للتأجير. وتجتمع مساحة المعيشة مع مطبخ يتضمن شريطًا للفطور، مما يخلق مساحة مفتوحة. ويخدم حمّام حديث واحد غرف النوم الأربع. ويستفيد العقار من التكييف وهو جاهز للاستخدام الفوري. ويوفر موقعه في الطابق الثاني إضاءة طبيعية. وتُعرض هذه الشقة كفرصة مع ترخيص سياحي قائم، مما يبرز إمكاناتها لتوليد دخل من التأجير، مع إدارتها عن بُعد عبر تقنيات المنزل الذكي، بما في ذلك أنظمة الدخول بدون مفتاح.
تقع هذه الشقة في حي لا لوز بمدينة مالقة، وهي جزء من منطقة حضرية متطورة. ويوفر المحيط المباشر مرافق مدينة نموذجية، مع خيارات نقل عام متاحة على الأرجح للوصول إلى خدمات أوسع في المدينة. وفي حين لا توجد تفاصيل محددة عن الحدائق المحلية أو مناطق الهدوء، فإن الموقع الحضري يشير إلى القرب من المتاجر والخدمات والاحتياجات اليومية. ويشير وجود ترخيص سياحي إلى بيئة ديناميكية يمكن أن تخدم الزوار والسكان على حد سواء.
تقع هذه الشقة في حي لا لوز، وهو حي حضري داخل مدينة مالقة. ويوفر موقعها داخل المدينة سياقًا للحياة اليومية والوصول إلى الخدمات والاتصال بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة ضمن حدود مدينة مالقة، مما يضعها في مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. وتستفيد من البنية التحتية والمرافق الواسعة للمدينة، بما في ذلك شبكات النقل والمعالم الثقافية والخدمات. وتُعد مالقة مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا للمنطقة، وتوفر إيقاعًا وفرصًا مختلفة مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر أو المناطق الأكثر عزلة.
باعتبارها شقة داخل مدينة مالقة، يوفر هذا العقار إمكانية وصول حضري جيدة. وعادةً ما تكون شبكات النقل العام قوية في مثل هذه المناطق، مما يسهّل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. ويُعد مطار مالقة (AGP) البوابة الدولية الرئيسية ويمكن الوصول إليه عادةً بالسيارة أو النقل العام من وسط المدينة. وبالمثل، توفر المدينة وصولاً إلى شبكات الطرق الوطنية للسفر بالسيارة. أما القرب من الشواطئ وملاعب الجولف فيعتمد على مدة الوصول بالسيارة من منطقة لا لوز، وهي غير مفصلة في البيانات المقدمة، لكنها عادةً ضمن مدة وصول معقولة بالسيارة من مدينة مالقة.
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. وتتلقى المدينة عادةً عددًا كبيرًا من ساعات الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق لمعظم العام. ومناخ المنطقة مناسب للمعيشة والسياحة على مدار السنة. وموقع الشقة في المدينة يعني أنها على ارتفاع منخفض، دون المنحدرات الكبيرة التي قد تميز العقارات المجاورة للجبال. أما الوصول إلى المتنزهات الطبيعية أو المناطق الخضراء الواسعة فيتطلب السفر من المركز الحضري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر مدينة مالقة بعدة شواطئ حضرية، مثل لا مالاغيتا، ويسهل الوصول إليها من معظم أحياء المدينة. وتوفر هذه الشواطئ فرصًا للترفيه والاستجمام. وتشتهر منطقة كوستا ديل سول الأوسع بملاعب الجولف العديدة، وكثير منها ضمن مدة وصول معقولة بالسيارة من مالقة. كما تنتشر المرافق الرياضية الأخرى والرياضات المائية على طول الساحل، لتلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL996408
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في عقارات مشابهة على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في لا لوز بمدينة مالقة ملفًا استثماريًا مميزًا. فمشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من €269,950) وLantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من €205,000) هي مشاريع جديدة، وتقدم ميزات وأسعارًا مختلفة. كما أن Etherna Homes 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من €321,000) هو بناء جديد أيضًا. وفي المقابل، هذه الشقة في مالقة عقار قائم بسعر ثابت قدره 290,000 يورو. وأبرز ما يميزها هو الترخيص السياحي الفعال وإعدادها لإدارة التأجير الآلية عن بُعد، مع استهداف مصادر دخل محددة مثل التأجير الأكاديمي والترفيهي. وفي حين أن المباني الجديدة تجذب عادة بمرافقها الحديثة، يوفر هذا العقار إمكانية تأجير فورية في موقع حضري رئيسي، مستفيدًا من اللوائح والبنية التحتية القائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID