Αυτό το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο βρίσκεται στη γειτονιά La Luz της Málaga. Με επιφάνεια 71 τ.μ., προσφέρει λειτουργική διάταξη σε κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1971. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση. Η τοποθεσία του στην πόλη της Málaga παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και συγκοινωνιακούς δικτύους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Luz της πόλης της Málaga και προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον εντός του αστικού τοπίου. Είναι τοποθετημένο ώστε να παρέχει βολική πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης και στα δίκτυα μεταφορών, διευκολύνοντας τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και το πιθανό ενοικιαστικό εισόδημα. Η γύρω γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες, συνθήκες συνοικίας ή για όσους χρειάζονται αποκλειστικό χώρο γραφείου ή χόμπι. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης καλύπτει τις ανάγκες ελέγχου της θερμοκρασίας, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το επιπλωμένο εσωτερικό απλοποιούν την άμεση χρήση για ενοίκους ή ενοικιαστές.
Το κτίριο που στεγάζει αυτό το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1971. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που δείχνει ότι έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις, εξασφαλίζοντας ότι βρίσκεται σε καλή κατάσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο κτίριο του 1971 και παρουσιάζεται ως μία μεμονωμένη, υπάρχουσα κατοικία με σταθερή ζητούμενη τιμή. Δεν προσφέρει τις ανέσεις που συνηθίζονται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπους. Το μοναδικό μπάνιο μπορεί να είναι ένα θέμα προς εξέταση για μεγαλύτερα νοικοκυριά.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην αστική διαβίωση και τη συνδεσιμότητα εντός της πόλης της Málaga. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για διάφορες ανάγκες, από τη στέγαση μιας μεγαλύτερης οικογένειας έως τη δημιουργία αποκλειστικών χώρων εργασίας ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Η υφιστάμενη τουριστική άδεια και το σύστημα έξυπνης διαχείρισης καθιστούν το ακίνητο επιλογή με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν ενοικιαστικό εισόδημα, ιδίως για εποχιακές ή φοιτητικές μισθώσεις, με δυναμικό για σημαντικά μηνιαία έσοδα στις περιόδους αιχμής. Η κατάσταση έτοιμη για μετακόμιση και το επιπλωμένο του απλοποιούν τη μετάβαση για όσους μετεγκαθίστανται ή ξεκινούν ενοικιαστική δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα σε όλο τον χώρο, συμβάλλοντας στην αισθητική του εμφάνιση και την ευκολία συντήρησης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει μπαρ πρωινού που ενσωματώνεται στον χώρο διαβίωσης. Το μοναδικό μπάνιο έχει μοντέρνο σχεδιασμό με γυάλινο διαχωριστικό ντους. Ο έλεγχος της θερμοκρασίας γίνεται με τρεις μονάδες κλιματισμού τύπου split, με προσυπηρεσία για τέταρτη, ενώ υπάρχει και κεντρική θέρμανση. Τα χαρακτηριστικά ασφάλειας περιλαμβάνουν ψηφιακό βίντεο-ενδοεπικοινωνία με προώθηση κλήσεων σε κινητό και έξυπνη ηλεκτρονική κλειδαριά Nuki, διευκολύνοντας τις αυτοματοποιημένες αφίξεις ενοικιαστών. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, έχοντας υποβληθεί σε ανακαινίσεις.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €290,000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή δεν παρουσιάζεται ως σημείο εκκίνησης αλλά ως το οριστικό κόστος του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για αγορά και άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Τα στοιχεία του ακινήτου υποδεικνύουν ότι πρόκειται για μοναδική μονάδα, και η διαθεσιμότητα υπόκειται σε τυπική διαδικασία πώλησης για καθιερημένα ακίνητα.
Αυτό το διαμέρισμα στη συνοικία La Luz της Málaga βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πρακτική συνδεσιμότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, υποδηλώνοντας ευελιξία για οικογενειακή χρήση, φιλοξενία επισκεπτών ή ως ενοικιαζόμενο ακίνητο. Ο χώρος διαβίωσης συνδυάζεται με κουζίνα που διαθέτει μπαρ πρωινού, δημιουργώντας έναν ανοιχτό χώρο. Ένα μοντέρνο, μοναδικό μπάνιο εξυπηρετεί τα τέσσερα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Ο προσανατολισμός του στον δεύτερο όροφο προσφέρει φυσικό φως. Το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως ευκαιρία με υφιστάμενη τουριστική άδεια, αναδεικνύοντας το δυναμικό του για ενοικιαστικό εισόδημα, με διαχείριση εξ αποστάσεως μέσω τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων εισόδου χωρίς κλειδί.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη γειτονιά La Luz της Málaga και αποτελεί μέρος μιας αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Τα άμεσα περίχωρα προσφέρουν τυπικές ανέσεις πόλης, με πιθανές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες της πόλης. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τοπικά πάρκα ή ήσυχες ζώνες, το αστικό περιβάλλον υποδηλώνει εγγύτητα σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον που μπορεί να εξυπηρετεί επισκέπτες καθώς και μόνιμους κατοίκους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη γειτονιά La Luz, μια αστική συνοικία εντός της πόλης της Málaga. Η θέση του εντός της πόλης παρέχει πλαίσιο για την καθημερινή ζωή, την πρόσβαση σε υπηρεσίες και τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός των ορίων της πόλης της Málaga, τοποθετώντας το σε κεντρικό αστικό κόμβο της Costa del Sol. ωφελείται από την εκτεταμένη υποδομή και τις ανέσεις της πόλης, συμπεριλαμβανομένων των συγκοινωνιακών συνδέσεων, των πολιτιστικών αξιοθέατων και των υπηρεσιών. Η Málaga αποτελεί σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας διαφορετικό ρυθμό και φάσμα ευκαιριών σε σύγκριση με μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις ή πιο απομονωμένες περιοχές.
Ως διαμέρισμα εντός της πόλης της Málaga, το ακίνητο προσφέρει καλή αστική προσβασιμότητα. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι γενικά ισχυές σε τέτοιες περιοχές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) αποτελεί την κύρια διεθνή πύλη και είναι συνήθως προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία από το κέντρο της πόλης. Αντίστοιχα, η πόλη παρέχει πρόσβαση στα εθνικά οδικά δίκτυα για μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ θα εξαρτιόταν από συγκεκριμένους χρόνους μετακίνησης από τη συνοικία La Luz, οι οποίοι δεν αναφέρονται στα παρεχόμενα στοιχεία, αλλά βρίσκονται γενικά σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη της Málaga.
Η Málaga απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η πόλη λαμβάνει συνήθως υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του χρόνου. Το κλίμα της περιοχής είναι ευνοϊκό για διαβίωση και τουρισμό όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην πόλη σημαίνει ότι βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο, χωρίς τις σημαντικές κλίσεις που χαρακτηρίζουν ακίνητα κοντά σε βουνά. Η πρόσβαση σε φυσικά πάρκα ή εκτεταμένες πράσινες περιοχές θα απαιτούσε μετακίνηση από το αστικό κέντρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πόλη της Málaga διαθέτει αρκετές αστικές παραλίες, όπως η La Malagueta, οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες από τις περισσότερες συνοικίες της πόλης. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής και ψυχαγωγίας. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τα πολλά γήπεδα γκολφ της, πολλά από τα οποία απέχουν εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο από τη Málaga. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις και θαλάσσια σπορ είναι επίσης διαδεδομένα κατά μήκος των ακτών, εξυπηρετώντας ποικίλα ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
Ref: VL996408
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη La Luz της Málaga παρουσιάζει διακριτό επενδυτικό προφίλ. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμές από €269,950) και το Lantana Residencial στο Mijas (τιμές από €205,000) είναι νέα συγκροτήματα κατοικιών που προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά και επίπεδα τιμών. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (τιμές από €321,000) είναι επίσης νέα κατασκευή. Αντίθετα, αυτό το διαμέρισμα στη Málaga είναι καθιερωμένο ακίνητο με σταθερή τιμή €290,000. Ο κύριος διαφοροποιητικός παράγοντας είναι η ενεργή τουριστική άδεια και η ρύθμισή του για αυτοματοποιημένη, εξ αποστάσεως ενοικιαστική διαχείριση, στοχεύοντας σε συγκεκριμένες πηγές εισοδήματος όπως φοιτητικές και διακοπαστικές μισθώσεις. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά προσελκύουν για τις μοντέρνες εγκαταστάσεις τους, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεσο ενοικιαστικό δυναμικό σε πρώτη γραμμή αστική τοποθεσία, αξιοποιώντας τις υφιστάμενες ρυθμίσεις και υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID