Ez a 4 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Málaga La Luz negyedében található. 71 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és funkcionális elrendezést kínál egy 1971-ben befejezett épületben. Az ingatlan jó állapotú és teljesen bútorozott, azonnali beköltözésre kész. Málaga városában elfoglalt helyzetének köszönhetően hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a közlekedési kapcsolatokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga városának La Luz negyedében található, lakossági környezetet kínálva a városi tájban. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a közlekedési hálózathoz, megkönnyítve egyrészt a mindennapi életet, másrészt a potenciális bérleti bevétel szerzését. A környező városrészt városi fejlesztések jellemzik.
A lakás négy hálószobával van kialakítva, ami nagyobb családok, közösségben élők vagy azok számára teszi alkalmassá, akik dedikált irodai vagy hobbiteret igényelnek. A légkondicionálás és a központi fűtés biztosítja a klímaszabályozást, míg a teljesen felszerelt konyha és a bútorozott belső tér egyszerűvé teszi az azonnali használatot a lakók vagy bérlők számára.
Az épület, amelyben ez a lakás található, 1971-ben készült el. Bár nem újépítésű, az ingatlant kulcsrakészként írják le, ami azt jelzi, hogy karbantartott, és azonnali beköltözésre vagy kiadásra kész. Felújítások történtek, így jó állapotban van.
Ez az ingatlan egy 1971-es, bevált épületben található, és meglévő otthonként kerül bemutatásra fix irányárral. Nem kínálja az újépítésű projektekre jellemző kényelmeket, például közös medencét vagy kiterjedt saját kertet. Az egyetlen fürdőszoba megfontolást igényelhet a nagyobb háztartások számára.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a városi életet és az összeköttetéseket helyezik előtérbe Málaga városában. Négy hálószobája rugalmasságot kínál különböző igényekhez, a nagyobb család elszállásolásától a dedikált munkaterületek kialakításáig vagy a vendégek fogadásáig. Az ingatlan meglévő turisztikai engedélye és okos kezelési rendszere meggyőző lehetőséggé teszi a bérleti bevételt kereső befektetők számára, különösen szezonális vagy egyetemi kiadásokra, jelentős havi hozampotenciállal a csúcsszezonokban. A beköltözésre kész állapot és a bútorozott jelleg megkönnyíti az átállást azoknak, akik költöznek vagy bérleti tevékenységet kezdenek.
A lakás padlói fa burkolatúak, ami hozzájárul esztétikus megjelenéséhez és a könnyű karbantarthatósághoz. A konyha teljesen felszerelt gépekkel és a nappalival összekapcsolódó reggelizőpulttal rendelkezik. Az egyetlen fürdőszoba modern kialakítású, üvegezett zuhanykabinnal. A klímaszabályozást három split légkondicionáló egység kezeli, egy negyedik előkészítésével, valamint központi fűtés is jelen van. A biztonsági elemek közé tartozik a mobilhívás-átirányítással működő digitális videós kaputelefon és a Nuki okos elektronikus zár, ami automatizált bejelentkezést tesz lehetővé a kiadásokhoz. Az ingatlant jó állapotúnak írják le, felújításokon esett át.
A 4 hálószobás lakás irányára fix: 290 000 €. Mint meglévő otthon, ez az ár nem kiindulópontként, hanem az ingatlan végleges költségként kerül bemutatásra. A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy megvásárolható, és azonnal beköltözhető vagy kiadható. Az adatok szerint egyetlen egységről van szó, és az elérhetőség a bevált ingatlanokra jellemző szabványos értékesítési folyamattól függ.
Ez a lakás Málaga La Luz negyedében, gyakorlati összeköttetéseket kínáló városi környezetben helyezkedik el. Az elrendezés négy hálószobát tartalmaz, ami családi használatra, vendégszobákra vagy kiadóingatlanként való hasznosításra egyaránt rugalmasságot sugall. A nappali egy reggelizőpulttal rendelkező konyhával egyesül, nyitott teret alkotva. Egy modern fürdőszoba szolgálja ki a négy hálószobát. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik, és azonnali használatra kész. A második emeleti elhelyezkedése természetes fényt biztosít. A lakás meglévő turisztikai engedéllyel kerül bemutatásra, kiemelve a bérleti bevételi potenciált, amelyet okosotthon-technológián keresztül távolról lehet kezelni, beleértve a kulcs nélküli beléptető rendszereket.
A lakás Málaga La Luz negyedében található, egy fejlett városi terület részeként. A közvetlen környék tipikus városi szolgáltatásokat kínál, valószínűleg elérhető a tömegközlekedés a város tágabb szolgáltatásaihoz. Bár konkrét adatok a helyi parkokról vagy csendes zónákról nem szerepelnek, a városi környezet a boltok, szolgáltatások és a mindennapi szükségletek közelségét sugallja. A turisztikai engedély megléte dinamikus környezetet jelez, amely a látogatóknak éppúgy megfelel, mint a lakóknak.
A lakás a La Luz negyedben található, Málaga városának egyik városi kerületében. A városon belüli elhelyezkedése keretet ad a mindennapi élethez, a szolgáltatásokhoz való hozzáféréshez és a tágabb Costa del Sol régióval való összeköttetéshez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málaga városának határain belül található, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városi csomópontjában. A város kiterjedt infrastruktúrájából és szolgáltatásaiból részesül, beleértve a közlekedési kapcsolatokat, kulturális látnivalókat és szolgáltatásokat. Málaga a régió jelentős gazdasági és kulturális központja, más tempót és lehetőségeket kínálva, mint a kisebb tengerparti városok vagy elzártabb területek.
Málaga városán belüli lakásként ez az ingatlan jó városi megközelíthetőséget kínál. Az ilyen területeken a tömegközlekedési kapcsolatok általában kiterjedtek, megkönnyítve az utazást a városban és a környező régiókba. A málagai repülőtér (AGP) elsődleges nemzetközi kapu, amely jellemzően autóval vagy tömegközlekedéssel elérhető a városközpontból. Hasonlóképpen, a város hozzáférést biztosít az országos úthálózathoz autós utazáshoz. A strandok és golfpályák közelsége a La Luz negyedből mért menetidőktől függ, amelyek nem szerepelnek a megadott adatokban, de Málaga városából általában észszerű autós menetidőn belül vannak.
Málaga mediterrán éghajlatú, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A város jellemzően sok napsütéses órát kap évente, ami az év nagy részében támogatja a szabadtéri életmódot. A régió éghajlata kedvező az egész éves élethez és a turizmushoz. A lakás városi elhelyezkedése alacsonyabb tengerszint feletti magasságot jelent, a hegyek melletti ingatlanokra jellemző jelentős lejtők nélkül. A természetvédelmi parkokhoz vagy kiterjedt zöldterületekhez a városi központból el kell utazni.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Málaga városa számos városi stranddal büszkélkedhet, például a La Malagueta, amelyek a legtöbb városrészből könnyen elérhetők. Ezek a strandok pihenési és rekreációs lehetőségeket kínálnak. A tágabb Costa del Sol régió számos golfpályájáról ismert, amelyek közül sok észszerű autós menetidőn belül van Málaga városától. Egyéb sportlétesítmények és vízi sportok is elterjedtek a part mentén, sokféle érdeklődést kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL996408
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol hasonló ingatlanait szemlélve ez a La Luz-i, málagai lakás sajátos befektetési profilt mutat. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) újépítésű ingatlanok, eltérő jellemzőkkel és árpontokkal. Az Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 €-tól) szintén újépítésű. Ezzel szemben ez a málagai lakás bevált ingatlan fix, 290 000 €-s árral. Elsődleges megkülönböztetője az aktív turisztikai engedély és az automatizált, távoli bérleti kezelésre történő beállítása, olyan konkrét bevételi forrásokat célozva, mint az egyetemi és nyaralási kiadások. Míg az újépítésű ingatlanokat gyakran modern létesítményeik miatt keresik, ez az ingatlan azonnali bérbeadási potenciált kínál elsődleges városi helyen, a meglévő szabályozásokra és infrastruktúrára támaszkodva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID