Este apartamento com 4 quartos e 1 casa de banho está situado no bairro La Luz, em Málaga. Com 71 m² de área útil, oferece uma distribuição funcional num edifício concluído em 1971. O imóvel está em bom estado e totalmente mobilado, pronto para ocupação imediata. A sua localização na cidade de Málaga proporciona acesso a serviços urbanos e ligações de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de La Luz, na cidade de Málaga, este apartamento oferece um ambiente residencial integrado na malha urbana. Está posicionado de forma a garantir acesso conveniente aos serviços da cidade e às redes de transporte, facilitando tanto a vida quotidiana como o potencial de rendimento com arrendamento. O bairro envolente caracteriza-se pelo desenvolvimento urbano.
Este apartamento está configurado com quatro quartos, sendo adequado para famílias maiores, situações de habitação partilhada ou para quem necessita de um espaço dedicado para escritório ou hobbies. A existência de ar condicionado e aquecimento central responde às necessidades de conforto térmico, enquanto a cozinha totalmente equipada e o interior mobilado simplificam a utilização imediata por residentes ou arrendatários.
O edifício que contém este apartamento foi concluído em 1971. Embora não seja uma construção nova, o imóvel é apresentado como pronto a habitar, o que indica que foi mantido e está pronto para ocupação ou arrendamento imediatos. Foram realizadas renovações, garantindo o seu bom estado de conservação.
Este imóvel localiza-se num edifício de 1971 e é apresentado como uma habitação única e existente, com um preço pedido fixo. Não oferece as comodidades típicas de empreendimentos de construção nova, como piscinas comuns ou extensos jardins privativos. A existência de uma única casa de banho pode ser uma consideração para agregados familiares maiores.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam a vida urbana e a conectividade na cidade de Málaga. Os seus quatro quartos oferecem flexibilidade para diversas necessidades, desde alojar uma família maior até criar espaços de trabalho dedicados ou acomodar hóspedes. A licença turística existente e o sistema de gestão inteligente tornam-no uma opção atrativa para investidores que procuram rendimento com arrendamento, particularmente para arrendamentos sazonais ou académicos, com potencial de retornos mensais significativos durante as épocas altas. O estado pronto a habitar e mobilado simplifica a transição para quem se muda ou inicia uma atividade de arrendamento.
O apartamento possui soalho de madeira em toda a sua extensão, contribuindo para o seu apelo estético e facilidade de manutenção. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma bancada de pequeno-almoço que se integra com a sala de estar. A casa de banho única tem um desenho moderno com cabine de duche em vidro. O controlo climático é assegurado por três unidades de ar condicionado split, com pré-instalação para uma quarta, e existe também aquecimento central. Os elementos de segurança incluem um vídeo porteiro digital com encaminhamento de chamadas para telemóvel e uma fechadura eletrónica inteligente Nuki, facilitando check-ins automatizados para arrendamentos. O imóvel é descrito como estando em bom estado, tendo sido alvo de renovações.
O preço pedido por este apartamento de 4 quartos é fixo, no valor de €290.000. Como habitação existente, este preço não é apresentado como um ponto de partida, mas como o custo definitivo do imóvel. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação ou arrendamento imediatos. Os dados do imóvel indicam que se trata de uma unidade única, e a disponibilidade está sujeita a um processo de venda normal para imóveis estabelecidos.
Este apartamento no distrito de La Luz, em Málaga, está inserido num ambiente urbano com boa conectividade prática. A distribuição inclui quatro quartos, sugerindo versatilidade para uso familiar, alojamento de hóspedes ou como imóvel para arrendamento. A sala de estar está combinada com uma cozinha com bancada de pequeno-almoço, criando um espaço aberto. Uma casa de banho moderna e única serve os quatro quartos. O imóvel beneficia de ar condicionado e está pronto para uso imediato. A sua orientação no segundo piso proporciona luz natural. Este apartamento é apresentado como uma oportunidade com licença turística existente, destacando o seu potencial de rendimento com arrendamento, gerido remotamente através de tecnologia domótica, incluindo sistemas de entrada sem chave.
Situado no bairro La Luz, em Málaga, este apartamento faz parte de uma área urbana desenvolvida. Os arredores imediatos oferecem comodidades típicas da cidade, com opções de transporte público provavelmente disponíveis para aceder aos serviços da cidade em geral. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre parques locais ou zonas tranquilas, o ambiente urbano sugere proximidade a lojas, serviços e necessidades diárias. A existência de uma licença turística indica um ambiente dinâmico que pode servir tanto visitantes como residentes.
Este apartamento está localizado no bairro La Luz, um distrito urbano na cidade de Málaga. A sua posição dentro da cidade fornece contexto para a vida quotidiana, o acesso a serviços e a conectividade com a região mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado dentro dos limites da cidade de Málaga, posicionando-o num importante centro urbano da Costa del Sol. Beneficia da extensa infraestrutura e comodidades da cidade, incluindo ligações de transporte, atrações culturais e serviços. Málaga funciona como um importante centro económico e cultural da região, oferecendo um ritmo diferente e uma gama de oportunidades em comparação com cidades costeiras mais pequenas ou áreas mais isoladas.
Como apartamento localizado na cidade de Málaga, este imóvel oferece boa acessibilidade urbana. As ligações de transporte público são geralmente robustas nestas áreas, facilitando as deslocações dentro da cidade e para regiões vizinhas. O Aeroporto de Málaga (AGP) é o principal portal internacional e é normalmente acessível de carro ou transportes públicos a partir do centro da cidade. Da mesma forma, a cidade proporciona acesso às redes rodoviárias nacionais para viagens de carro. A proximidade de praias e campos de golfe dependeria de tempos de viagem específicos a partir do distrito de La Luz, que não são detalhados nos dados fornecidos, mas que em geral estão a uma distância razoável de carro da cidade de Málaga.
Málaga goza de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos suaves. A cidade regista tipicamente um elevado número de horas de sol anuais, favorecendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O clima da região é favorável à habitação durante todo o ano e ao turismo. A localização do apartamento na cidade significa que está a uma altitude inferior, sem as encostas significativas que podem caracterizar imóveis adjacentes a zonas montanhosas. O acesso a parques naturais ou extensas áreas verdes exigiria deslocação a partir do centro urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cidade de Málaga possui várias praias urbanas, como La Malagueta, facilmente acessíveis a partir da maioria dos bairros da cidade. Estas praias oferecem oportunidades de lazer e recreação. A região mais ampla da Costa del Sol é renomada pelos seus numerosos campos de golfe, muitos dos quais se encontram a uma distância de carro aceitável de Málaga. Outras instalações desportivas e desportos aquáticos também são predominantes ao longo da costa, respondendo a uma variedade de interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL996408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao considerar imóveis semelhantes na Costa del Sol, este apartamento em La Luz, Málaga, apresenta um perfil de investimento distinto. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) são novos empreendimentos, oferecendo características e pontos de preço diferentes. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €321.000) é também uma construção nova. Em contraste, este apartamento em Málaga é um imóvel estabelecido com preço fixo de €290.000. O seu principal diferenciador é a licença turística ativa e a sua configuração para gestão de arrendamento automatizada e remota, direcionada a fontes de rendimento específicas como arrendamentos académicos e de férias. Embora as construções novas atraiam frequentemente pelas suas instalações modernas, este imóvel oferece potencial de arrendamento imediato numa localização urbana privilegiada, tirando partido de regulamentações e infraestruturas existentes.
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