Die Luxusvilla in Las Chapas, Málaga, bietet auf drei Ebenen großzügige Wohnfläche von 987 m² auf einem 1871 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung erfolgte 2015. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für große Familien oder als repräsentatives Wohnobjekt. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, Meerblick und hochwertige Ausstattungsdetails einschließlich eines Fitnessbereichs, einer Sauna und eines Spielzimmers. Die Lage in Las Chapas kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Nähe zur Küste.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien an der Costa del Sol bietet die Villa in Las Chapas eine besondere Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich erschwinglicher sind, jedoch geringere Wohnfläche und weniger exklusive Lage bieten, positioniert sich die Villa in Las Chapas im gehobenen Preissegment. Im Vergleich zu Immobilien in exklusiveren Lagen wie der Goldenen Meile von Marbella bietet Las Chapas jedoch bessere Wertigkeit bei ähnlicher Ausstattung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zeigt, dass die Preise in der Region stark variieren können, wobei die hier präsentierte Villa durch ihre Größe, Ausstattung und Lage gerechtfertigt im oberen Preissegment liegt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen und die städtische Infrastruktur, die bei vielen exklusiven Properties an der Costa del Sol oft nur eingeschränkt vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Las Chapas, einem gut erschlossenen Stadtteil von Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Das Grundstück liegt in städtischer Umgebung mit Gehweg zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die strategische Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen während gleichzeitig die Privatsphäre einer exklusiven Residentialanlage gewahrt bleibt. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Flughäfen erhöht die Attraktivität dieser Lage.
Die sechsschlafrige Villa erfüllt höchste Ansprüche an komfortables Wohnen in mediterranem Klima. Drei separate Ebenen ermöglichen räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Das separate Gästeapartment im Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum für Besucher oder Personal. Die vielfältigen Gemeinschaftsbereiche wie der Medienraum und das Fitnesszimmer schaffen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten innerhalb der eigenen vier Wände. Die großzügigen Außenbereiche erweitern den Wohnraum nach außen.
Als bereits 2015 fertiggestellte Immobilie bietet die Villa den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Wartezeiten oder Baurisiken. Die durchgeführte Bauqualität hat sich über mehrere Jahre bewährt und zeigt keine Mängel. Die Immobilie kann ohne Verzögerung bezogen oder genutzt werden. Eine bereits etablierte Bepflanzung im Garten sorgt für eine vollendete Optik und trägt zur Privatsphäre bei. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards.
Die Villa ist aufgrund ihrer Größe und Ausstattung mit hohen Anschaffungs- und Unterhaltungskosten verbunden. Die Nordwest-Ausrichtung bedeutet, dass die sonnenintensiven Stunden des Tages begrenzt sind. In einem städtischen Umfeld wie Las Chapas ist das Maß an Privatsphäre natürlich begrenzt im Vergleich zu ländlichen oder abgelegenen Lagen. Die Villa ist nicht für rollstuhlgerechte Nutzung ausgelegt. Die Aufteilung auf drei Ebenen erfordert Treppensteigen.
Diese Villa in Las Chapas eignet sich besonders für wohlhabende Familien, die großzügigen Wohnraum in exklusiver Lage suchen. Die sechs Schlafzimmer und die durchdachte Raumaufteilung bieten Platz für Mehrgenerationenfamilien oder Familien mit mehreren Kindern. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute medizinische Versorgung in der Umgebung machen die Immobilie attraktiv für Familien mit Kindern. Auch als Hauptwohnsitz für Unternehmer oder Führungskräfte, die Zugang zum Flughafen benötigen und gleichzeitig Wert auf repräsentatives Wohnen legen, ist die Immobilie geeignet. Die separate Gästeetage macht sie außerdem interessant für Personen, die regelmäßig Besuch empfangen oder eine Unterkunft für Personal benötigen. Investoren, die in wertstabile Luxusimmobilien an der Costa del Sol investieren möchten, finden hier ein Objekt mit langfristigem Wertpotenzial.
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die bereits seit 2015 ohne Qualitätsmängel überzeugt. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle technischen Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Kochen. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und eleganten Armaturen versehen. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern sind fachgerecht installiert und bieten viel Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, die mit professionellen Geräten ausgestattet sind. Die technische Ausstattung inklusive Klimaanlage und Zentralheizung entspricht modernen Standards und wurde sorgfältig installiert. Die Außenanlagen zeigen eine durchdachte Gestaltung mit qualitativ hochwertigen Materialien, die den andalusischen Klimabedingungen standhalten.
Der Verkaufspreis von 5.900.000 € positioniert diese Villa im obersten Preissegment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Der Preis spiegelt die großzügige Grundstücksfläche von 1.871 m², die beeindruckende Wohnfläche von 987 m² sowie die hochwertige Ausstattung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region stellt der Preis einen marktüblichen Wert für eine Immobilie dieser Größe, Lage und Ausstattung dar. Bei derartigen Exklusivimmobilien sind Preisverhandlungen oft in begrenztem Rahmen möglich.
Das Leben in dieser Villa in Las Chapas ist von komfortabler Exklusivität geprägt. Die geräumige Hauptwohnetage im Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich dient als zentraler Treffpunkt. Hier können Bewohner und Gäste bei einem Glas Wein auf der überdachten Terrasse entspannen, während der Blick auf den Pool und den Garten schweift. Die Nähe zum Meer (2,2 km) ermöglicht tägliche Spaziergänge an der Küste, perhaps zum Playa de San Andrés. Die städtische Infrastruktur mit Supermarkt und Apotheke in Gehweite vereinfacht den Alltag. Die oberen Etagen bieten Rückzugsorte für private Momente, während das separate Gästeapartment im Untergeschoss ideale Unterkunft für Besucher oder ältere Familienmitglieder bietet. Der Pool und der Garten werden im langen andalusischen Sommer zum natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Die infrastrukturelle Anbindung der Villa in Las Chapas zeichnet sich durch städtische Vollversorgung aus. Mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind alltägliche Errungenschaften bequem zu Fuß erreichbar. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen zum Zentrum von Málaga (6 km) sowie zur beliebten Küstenstadt Marbella (43 km). Die drei Bahnhöfe Carranque, Guadalmedina und La Unión im Umkreis von 1,2 km bieten öffentliche Verkehrsanbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit nur 7,2 km Entfernung besonders gut erreichbar, was die Immobilie für internationales Publikum attraktiv macht. Die umfassende Infrastruktur macht ein Auto zwar angenehm, aber nicht zwingend notwendig.
Die Lage der Villa in Las Chapas ist geeignet für Personen, die städtische Infrastruktur mit Küstennähe verbinden möchten. Die Karte zeigt die exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sowie die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga. Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen urbanen Gebiet mit direkter Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Las Chapas profitiert von ihrer strategischen Positionierung zwischen den zwei wichtigsten Städten der Costa del Sol. Mit nur 6 km Entfernung zu Málaga und 43 km zu Marbella bietet die Lage die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Küstenidylle. Die Region um Las Chapas hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohngegend entwickelt, die den Komfort einer städtischen Infrastruktur mit der Attraktivität der Mittelmeerküste verbindet. Im Vergleich zu exklusiveren Lagen in Marbella bietet Las Chapas bessere Wertigkeit bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Verbindung zur Autobahn und der Nähe zum internationalen Flughafen verstärkt die Attraktivität als Wohnsitz für internationales Publikum.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage mit exzellenter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 2,2 km entfernt und fácil zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls in kurzer Entfernung liegen die Strände Playa de la Malagueta (2,6 km) und Playa de la Misericordia (3,4 km). Für Golfbegeisterte stehen mehrere renommierte Golfanlagen in der Umgebung zur Verfügung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit nur 7,2 km Entfernung besonders gut angebunden, was die Villa für internationale Bewohner oder Gäste ideal macht.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima in Las Chapas wird durch die Nähe zur Mittelmeerküste geprägt und bietet mit 3.890 Sonnenstunden pro Jahr ein optimales Klima für mediterranes Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die leichte Haltung von 1,0% zum Meer bietet natürliche Entwässerung und minimiert Überschwemmungsrisiken. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel schafft eine angenehme Positionierung mit leichten Brisen vom Meer. Die Nordwest-Ausrichtung der Villa sorgt für angenehme Temperaturen auch in den heißesten Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden macht die Villa zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Strandaktivitäten. Der Playa de San Andrés (2,2 km) bietet städtische Strandnähe mit guter Infrastruktur. Neben traditionellen Strandaktivitäten stehen den Bewohnern zahlreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Golfbegeisterte können zwischen mehreren renommierten Golfplätzen wählen, wobei der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) am besten erreichbar sind. Die Marinas IGY Málaga Marina (2,3 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Yachting.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Las Chapas profitiert von ihrer strategischen Positionierung zwischen den zwei wichtigsten Städten der Costa del Sol. Mit nur 6 km Entfernung zu Málaga und 43 km zu Marbella bietet die Lage die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Küstenidylle. Die Region um Las Chapas hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohngegend entwickelt, die den Komfort einer städtischen Infrastruktur mit der Attraktivität der Mittelmeerküste verbindet. Im Vergleich zu exklusiveren Lagen in Marbella bietet Las Chapas bessere Wertigkeit bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Verbindung zur Autobahn und der Nähe zum internationalen Flughafen verstärkt die Attraktivität als Wohnsitz für internationales Publikum.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL464906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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