Questa villa di lusso a Las Chapas, Málaga, si estende su 987 metri quadrati di superficie abitabile con un giardino di 1871 metri quadrati. Completata nel 2015, la proprietà offre sei camere da letto e cinque bagni distribuiti su tre livelli. La posizione privilegiata a soli 2,2 chilometri dal mare e vicino a tutti i servizi essenziali la rende una residenza di prestigio nella Costa del Sol. La proprietà presenta una piscina privata, vista sul mare e finiture di alta qualità.
La villa di Las Chapas si distingue nel mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol per le sue dimensioni e caratteristiche rispetto ad altre proposte della zona. A differenza di sviluppi più recenti come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da 269.950€) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€), questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva e consolidata nel segmento di lusso. Il prezzo di 5.900.000€ riflette non solo la metratura considerevole (987 m²) ma anche la posizione in una delle zone più pregiate di Málaga, vicina a Marbella ma con un contesto più urbano e accessibile rispetto ad alcune zone più isolate della Costa del Sol. Rispetto a progetti simili nella zona di Estepona come Etherna Homes 2 (prezzi a partire da 259.000€), questa villa offre una metratura quasi quadrupla e una posizione più centrale rispetto alle principali città e servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (soli 7,2 km) rappresenta inoltre un vantaggio significativo rispetto a molte altre proprietà di lusso della Costa del Sol, che spesso richiedono tragitti più lunghi per raggiungere i principali hub di trasporto internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Las Chapas, nella zona orientale di Málaga, la villa gode di una posizione strategica a soli 2,2 chilometri dalla spiaggia più vicina. L'area urbana circostante offre numerose infrastrutture e servizi entro un raggio di 2 chilometri, compresi 294 ristoranti, 122 farmacie e 60 banche. La vicinanza a Marbella (6 chilometri) e all'aeroporto di Málaga (7,2 chilometri) ne facilita gli spostamenti.
La villa è strutturata per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di coloro che richiedono spazi estesi per ospiti. I sei vani letto e cinque bagni offrono comfort e privacy a più persone contemporaneamente. La presenza di un appartamento per ospiti al piano inferiore con angolo cottura e soggiorno indipendente fornisce soluzioni abitative flessibili. Gli spazi esterni sontuosi e la piscina privata soddisfano il desiderio di svago e intrattenimento all'aperto.
La villa è stata completata nel 2015 e si presenta in eccellenti condizioni, senza la necessità di ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. Essendo già finita e abitabile, la proprietà non prevede piani di sviluppo futuro o fasi di costruzione successive. L'immobile è pronto per essere subito abitato o utilizzato come residenza estiva, con tutti gli impianti già funzionanti e le aree esterne completamente sviluppate.
La proprietà non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi, pertanto non offre vantaggi come sicurezza 24 ore, manutenzione inclusa o aree comuni gestite. Non è presente un ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La villa non è classificata come immobiliare a basso consumo energetico con certificazione A o A+, non offrendo quindi incentivi fiscali specifici legati all'efficienza energetica.
Questa villa si adatta a famiglie numerose o estese che richiedono spazi ampi e organizzati su più livelli. La disposizione con sei camere da letto la rende adatto per nuclei familiari con figli adulti che desiderano mantenere la propria indipendenza pur vivendo sotto lo stesso tetto. È particolarmente adatta a professionisti di alto livello che necessitano di uno spazio per ufficio separato in casa e che apprezzano la privacy e la sicurezza di una proprietà indipendente. La presenza di un appartamento per ospiti autonomo al piano inferiore la rende perfetta per chi desidera una struttura ricettiva per parenti o amici in visita, o per chi considera la possibilità di affittare parte della proprietà. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e alle spiagge la rende adatta a chi cerca una residenza per le vacanze che possa comunque essere utilizzata durante tutto l'anno grazie al clima mite della Costa del Sol.
La villa presenta finiture di alta qualità con materiali selezionati per durabilità e prestigio estetico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiale pregiato. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere da letto, offrendo ampio spazio di stoccaggio integrato nel design d'interni. L'area benessere comprende una sauna e una palestra attrezzata, entrambe realizzate con materiali resistenti all'umidità e facili da mantenere. Le finiture dei bagni includono sanitari di marca e piastrelle di alta gamma, mentre il sistema di climatizzazione e riscaldamento centralizzato assicura comfort durante tutto l'anno. Gli esterni presentano una piscina privata con finiture anti-scivolo e terrazze coperte con pavimentazione di qualità, progettate per resistere alle condizioni climatiche mediterranee senza degradamento.
Con un prezzo di partenza di 5.900.000 euro, questa villa si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Las Chapas. Il valore riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile (987 metri quadrati di superficie abitabile) e dell'appezzamento (1871 metri quadrati), nonché la finitura di alta qualità e la vicinanza al mare. Il prezzo include tutte le strutture presenti come la piscina privata, la sala cinematografica, l'area benessere e l'appartamento per gli ospiti al piano interrato. Data la natura esclusiva della proprietà, le variazioni di prezzo sono limitate e principalmente legate a possibili negoziazioni o a valutazioni di mercato aggiornate al momento dell'acquisto.
La vita in questa villa a Las Chapas si svolge in un ambiente di prestigio con accesso immediato a tutte le comodità urbane. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza coperta con vista sul giardino e la piscina, seguita da una passeggiata fino alla spiaggia di San Andrés a soli 2,2 chilometri di distanza. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 100 metri, rendendo gli acquisti di prima necessità rapidi e convenienti. Nel pomeriggio, il giardino privato e la piscina diventano l'adatto per relax o intrattenere ospiti, mentre la sera si può scegliere tra i numerosi ristoranti a pochi minuti di distanza o cenare a casa nella spaziosa cucina attrezzata. La posizione permette di godere della vita costiera senza rinunciare alla privacy e allo spazio che solo una villa indipendente può offrire.
La vita quotidiana nella villa di Las Chapas è caratterizzata dall'accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. A soli 93 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 108 metri c'è una farmacia per necessità sanitarie immediate. Il centro di salute più vicino è a 929 metri, circa 10 minuti a piedi. Per la mobilità, la stazione ferroviaria di Carranque dista 0,9 chilometri, rendendo possibile raggiungere il centro di Málaga senza automobile. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è accessibile in circa 10-15 minuti di auto per viaggi di lavoro o vacanze. La posizione strategica permette di combinare la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la praticità di avere servizi a portata di mano, creando un equilibrio ideale tra vita privata e accesso alle comodità urbane.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa a Las Chapas, nell'area orientale di Málaga. La proprietà si trova a soli 2,2 chilometri dalla costa, con facile accesso alle spiagge principali e alle strutture balneari. La mappa evidenzia anche la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, nonché la conveniente posizione rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Málaga con Marbella. La zona è ben servita da infrastrutture che ne facilitano gli spostamenti verso tutto il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Chapas occupa una posizione strategica nella regione, essendo situata a soli 6 chilometri da Marbella, uno dei centri più esclusivi della Costa del Sol. La località si trova sulla costa orientale di Málaga, a metà strada tra il centro urbano di Málaga (43 chilometri) e il centro internazionale di Marbella. Questa posizione permette di godere della vivace atmosfera di Malaga e dell'offerta culturale, beneficiando al contempo della vicinanza ai servizi di lusso e alle strutture di Marbella. La collocazione lungo la costa offre un facile accesso a diverse spiagge e strutture balneari, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata.
Le spiagge più vicine si trovano a brevissima distanza: Playa de San Andrés a 2,2 chilometri, Playa de la Malagueta a 2,6 chilometri e Playa de la Misericordia a 3,4 chilometri. Il centro di Marbella, con i suoi servizi e negozi di lusso, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto (6 chilometri), mentre il centro di Málaga dista 43 chilometri, circa 35-40 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a soli 7,2 chilometri, approssimativamente 10-15 minuti di tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, i club più vicini includono il Club de Golf Málaga Parador a 8,0 chilometri e il Club de Golf de Guadalhorce a 8,3 chilometri, entrambi raggiungibili in circa 10-15 minuti di automobile.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con circa 3.890 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19°C. Situata a soli 23 metri sopra il livello del mare, la proprietà gode di microclima mite senza eccessi di umidità. Lo stagno balneabile dura circa 6 mesi all'anno, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C da maggio a ottobre. La posizione in un'area con pendenza dell'1% verso il mare garantisce un drenaggio naturale e previene ristagni d'acqua. L'esposizione a nord-ovest della proprietà offre un buon equilibrio tra sole durante la giornata e ombra nelle ore più calde, rendendo gli spazi esterni vivibili anche durante i mesi estivi più intensi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge certificate, con la Playa de San Andrés a soli 2,2 chilometri dalla proprietà. Sebbene non siano specificamente menzionate spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, le spiagge di Málaga mantengono standard qualitativi elevati per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona circostante offre diverse opzioni prestigiose, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,0 chilometri e il Club de Golf de Guadalhorce a 8,3 chilometri. Nell'area circostante sono presenti numerosi centri sportivi, tra cui il Campo de Fútbol Malaka a 0,3 chilometri e la Ciudad Deportiva Carranque a 0,7 chilometri, che offrono strutture per attività fisiche diverse. La presenza di due marine nelle vicinanze, IGY Málaga Marina (2,3 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), completa l'offerta ricreativa con attività nautiche e servizi portuali di alta gamma.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas occupa una posizione strategica nella regione, essendo situata a soli 6 chilometri da Marbella, uno dei centri più esclusivi della Costa del Sol. La località si trova sulla costa orientale di Málaga, a metà strada tra il centro urbano di Málaga (43 chilometri) e il centro internazionale di Marbella. Questa posizione permette di godere della vivace atmosfera di Malaga e dell'offerta culturale, beneficiando al contempo della vicinanza ai servizi di lusso e alle strutture di Marbella. La collocazione lungo la costa offre un facile accesso a diverse spiagge e strutture balneari, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata.
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| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL464906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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