Ši šešių miegamųjų kambarių ir penkių vonios kambarių vila yra įsikūrusi Las Chapas rajone, Malagos mieste. Iš viso 987 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, pastatyta ant 1871 kvadratinio metro žemės sklypo. Vila buvo pastatyta 2015 metais ir yra visiškai baigta. Pastatas turi baseiną, erdžias lauko erdves, atvirą planą virtuvės, valgomojo ir svetainės erdvėms. Yra trijų aukštų su požeminiu aukštu, kuriame įrengtas svečių apartamentai su atskira virtuve, svetaine ir miegamuoju kambariu.
Palyginus su kitais regiono projektais, ši vila yra aukščiausios kainos klasės objektas. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste siūlo būstus nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas mieste, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Visi šie projektai yra naujos statybos arba naujesni už 2015 metus pastatytą vilą, tačiau jie siūlo mažesnę gyvenamąją erdvę ir mažiau prabangos. Vietovė, kurioje įsikūrusi ši vila, taip pat pasižymi didesniu urbanizacijos laipsniu palyginti su kitais regionais. Palyginus su gretimais miestais, Las Chapas yra arčiau Malagos miesto centro nei Marbelija, tačiau pasižymi didesniu užmiesčio charakteriu. Regionas yra labiau urbanizuotas nei kaimiškosios vietovės toliau nuo pakrantės, tačiau išlaiko pakankamai žalumos ir atvirų erdvių, kad būtų jaustamas gyvenamasis komfortas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Las Chapas rajone, esančiame šalia Malagos miesto centro. Objektas yra tik 2,2 km atstumu nuo Playa de San Andrés paplūdimio ir 6 km nuo Marbelos miesto. Aplinkiniai objektai, pavyzdžiui, parduotuvės (93 m), ligoninės (929 m) ir vaistinės (108 m), yra prieinamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su gerai išvystyta infrastruktūra.
Vila su 987 kv. m gyvenamosios erdvės ir 6 miegamaisiais kambariais tinkama didelėms šeimoms ar tiems, kurie nori erdvės gyventi. Požeminis aukštas su svečių apartamentais suteikia galimybę apgyvendinti svečius ar naudoti kaip papildomą gyvenamąją erdvę. Erdvūs terasos ir baseinas suteikia galimybę naudotis atvirais patalpomis, o baseino ir sporto salės įranga tenkina aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Projektas yra visiškai baigtas ir pastatytas 2015 metais. Nauja statyba nėra planuojama, nes objektas jau yra eksploatuojamas. Faktas, kad vila jau yra pastatyta, reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant pradėti naudotis objektu be laukimo statybos darbų pabaigos. Pastato būklė įvertinta kaip
Projektas nėra naujos statybos, todėl pirkėjai negalės dalyvauti statybos procese arba keisti išplanavimo. Miesto tipo vila nepateikia kaimo ramybės arba atokumo, kurį suteikia užmiesčio objektai. Nors vila yra netoli paplūdimių, ji neturi tiesioginės prieigos prie jūros ir nėra įsikūrusi pirmoje paplūdimio linijoje. Projektas neturi bendrių paslaugų, būdingų gyvenamiesiems kompleksams.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems didelės, prabangios vilos su atskirais svečių apartamentais, pavyzdžiui, didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Tai taip pat tinkama išpirkti tiems, kurie nori gyventi patogioje miesto vietoje su prieiga prie visų būtinų paslaugų, bet kartu ir norintys būti arti paplūdimių ir jūros. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai vertins baseiną, sporto salę ir artumą prie golf aikštynų. Verslininkai, dirbantys iš namų, gali naudotis atskiru biuru, o poilsiautojai, erdvėmis atsipalaidavimui su sauna. Gyvenamasis kompleksas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems prabangaus nekilnojamojo turtą Malagos regione, ypač atsižvelgiant į artumą prie Marbelios (6 km) ir Malagos (43 km) miestų.
Pastatas pasižymi aukštos kokybės įranga ir medžiagomis, įskaitant centrinį šildymą ir oro kondicionavimo sistemas, užtikrinančias patogų gyvenamąjį mikroklimatą visus metus. Erdvūs miegamieji kambariai su įmontuotomis spintomis ir pagrindinis miegamasis su pasienio spinta suteikia pakankamai vietos daiktams. Moderni, balta virtuvė su skalbykla ir techninėmis patalpomis yra funkcialiai suprojektuota. Erdvūs atviri planai su tiesiogine prieiga prie lauko terasų ir baseino sukuria vientisą gyvenamąją erdvę. Požeminis aukštas su atskiru svečių butu, sporto sale, sauna ir žaidimų kambariu rodo, kad buvo atidžiai planuojamos visos gyvenimo sritys. Aukšta kokybė atsispindi ir pastato techninėje būklėje, įvertintoje kaip "puiki" net praėjus daugiau nei penkeriems metams po pastatymo.
Šio objekto kaina yra 5 900 000 eurų, atspindinti didelę gyvenamąją plotą (987 kv. m), žemės sklypo dydį (1871 kv. m), aukštą kokybę ir strategiškai patogią padėtį. Palyginus su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), ši vila yra prabangiųjų klasės objektas. Kaina apima visas pastato patalpas, įskaitant požeminį aukštą su svečių apartamentais, baseiną, sporto salę ir kitas prabangias patalpas.
Las Chapas rajonas, kuriame įsikūrusi ši vila, pasižymi miesto tipo aplinka su visais būtinais aptarnavimo objektais prieinamais pėsčiomis arba trumpa kelione. Kasdieninis gyvenimas šioje vietovėje yra patogus, su prekybos centrais, vaistinėmis ir restoranais, esančiais tik už kelių šimtų metrų. Vikendais galima pasitraukti į artimiausius paplūdimius, kuriuos pasiekti užtrunka tik kelias minutes automobiliu, arba pasinaudoti 1 km atstumu esančia geležinkelio stotimi keliaujant į artimiausius miestus. Regione vykstantys 32 metiniai festivaliai ir renginiai suteikia galimybę mėgautis vietine kultūra ir tradicijomis, o artimiausieji sporto centrai, esantys tik 300-700 metrų atstumu, leidžia aktyviai leisti laisvalaikį.
Gyvenimas Las Chapas rajone pasižymi gera infrastruktūra ir prieiga prie būtinų paslaugų. Artimiausia parduotuvė yra tik 93 metrų atstumu, o vaistinė, 108 metrų atstumu, kas užtikrina kasdieninių poreikių patenkinimą be automobilio. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, artimiausia ligoninė yra tik 929 metrų atstumu. Transporto priemonės tėvai gali pasirinkti iš 147 pradinių mokyklų ir 101 vidurinės mokyklos regione. Geležinkelio stotys, esančios tik 0,9, 1,2 km atstumu, ir 1 autobusų maršrutas suteikia galimybę lengvai pasiekti artimesnius miestus. Visapusiškas aptarnavimas rodomas ir 26 sveikatos centrais, 294 restoranais, 122 vaistinėmis, 60 bankais ir 118 kavinėmis, esančiais 2 km spinduliu. Šis tankus aptarnavimo tinklas sukuria patogią gyvenimo aplinką su visais būtinais objektais prieinamais.
Vietovės žemėlapis parodo, kad vila yra įsikūrusi Las Chapas rajone, Malagos mieste, netoli jūros kranto. Objektas yra tarp Malagos ir Marbelios miestų, su artima prieiga prie geležinkelio stočių Carranque, Guadalmedina ir La Unión. Regionas pasižymi tankiu kelių tinklu, leidžiančiu lengvai pasiekti artimiausius miestus ir paplūdimius. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfo aikštynus, paplūdimius ir kitus svarbius objektus, prieinamus iš vilos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Chapas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbiausių regiono miestų, tik 6 km atstumu nuo Marbelios ir 43 km nuo Malagos. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek Marbelios prabanga, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu, tiek Malagos istoriniu paveldu, kultūra ir tarptautiniu oro uostu. Algeciras, kitas svarbus uostamiestis, yra 70 km atstumu. Regiono pozicija pietinėje Ispanijos pakrantėje suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek kitus Ispanijos regionus, tiek ir gretimus Maroko regionus per perkasą. 7 240 nekilnojamojo turt sandorių per metus rodo aktyvią rinką, o 147 958 Marbelios gyventojų ir 579 076 Malagos gyventojų užtikrina didelį miesto aptarnavimų ir pramogų pasirinkimą.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de San Andrès yra tik 2,2 km atstumu, o kiti popiarūs paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta (2,6 km) ir Playa de la Misericordia (3,4 km), taip pat yra arti. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 7,2 km atstumu, kas užtikrina lengvą prieigą tarptautiniams svečiams. Golf mėgėjai gali pasirinkti iš kelių aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,0 km). Marbelios miestas, pasižymintis prabangiaus pirkimų centrais, restoranais ir pramogomis, yra tik 6 km atstumu, o didesnė Malaga su jos istoriniu centru, kultūra ir parduotuvėmis, 43 km atstumu. Reguliarus geležinkelio susisiekimas ir artimų miestų prieiga suteikia galimybę lengvai keliauti po visą regioną.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas rajonas, esantis 23 m virš jūros lygio, pasižymi palankiu klimatu su 3 890 saulėtingų valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 19°C. Šis klimatas sukuria ilgas ir šiltas vasaras bei palyginti šiltas žiemas, leidžiančias mėgautis atviro oro veikla visus metus. Šešių mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C, leidžia ilgai naudotis jūra. Neduokėl, kad vila yra įsikūrusi vos 1,0% nuolydžiu plokštėje, pasiekiamas artimiausias paplūdimys, o aukštis 23 m virš jūros lygio užtikrina malonią jūrų pakrantės vėsą vasarą ir apsaugo nuo per didelių liūčių žiemą. Pastato šiaurės vakarų orientacija leidžia išvengti per didelės saulės kaitros vasarą ir mėgautis natūraliu apšvietimu visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Andrès (2,2 km) ir Playa de la Malagueta (2,6 km), yra lengvai pasiekiami ir siūlo tipiškus Viduržemio jūros paplūdimių patogumus. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, iš kurių artimiausios yra Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose sporto centruose, pvz., Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) ir Club Deportivo La Unidad (0,7 km). Jachtklubai, tokie kaip IGY Málaga Marina (2,3 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), suteikia galimybę mėgautis jūrų pramogomis, o šalia esančios 89 viešbučių ir 12 584 lovų infrastruktūra rodo, kad regionas yra pasirengęs priimti svečius ir turistus. Pramogų pasirinkimas yra platus, nuo paplūdimių poilsio iki sporto veiklų ir jūrų pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Chapas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbiausių regiono miestų, tik 6 km atstumu nuo Marbelios ir 43 km nuo Malagos. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek Marbelios prabanga, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu, tiek Malagos istoriniu paveldu, kultūra ir tarptautiniu oro uostu. Algeciras, kitas svarbus uostamiestis, yra 70 km atstumu. Regiono pozicija pietinėje Ispanijos pakrantėje suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek kitus Ispanijos regionus, tiek ir gretimus Maroko regionus per perkasą. 7 240 nekilnojamojo turt sandorių per metus rodo aktyvią rinką, o 147 958 Marbelios gyventojų ir 579 076 Malagos gyventojų užtikrina didelį miesto aptarnavimų ir pramogų pasirinkimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL464906
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID