Las Chapasban, Málaga tartományban található ez a luxusvilla, mindössze 2,2 kilométerre a Playa de San Andrés strandtól. A 987 négyzetméteres lakótérrel és 1871 négyzetméteres telekkel rendelkező hat hálószobás villa öt fürdőszobával és három szinttel kínál tágas életteret. Az ingatlan 2015-ben készült el, és kiváló állapotban van. A földszinten található vendéglakásnak, wellness részlegnek, moziteremnek és játékszobának köszönhetően a villa megfelelő választás azok számára, akik exkluzív életstílust keresnek a spanyol Costa del Sol régióban.
A luxusvilla ára (5.900.000 euró) jelentősen magasabb, mint a régió más fejlesztései, mint például a torre del mari Aquamar (269.950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól). Ez az árkülönbség azonban tükrözi az ingatlan különleges jellemzőit: a kiemelkedő méretet (987 m² lakótér), a prémium elhelyezkedést Las Chapasban, a teljes berendezést és a luxusfelszereléseket (pl. wellness részleg, moziterem, medence). Az árkülönbség továbbá magyarázható azzal, hogy a villa már 2015-ben elkészült, míg a többi fejlesztés még csak tervezési vagy építési fázisban van, így azonnali beköltözési lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Las Chapas negyedben, Málaga városában helyezkedik el a villa, mindössze 93 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 108 méterre a gyógyszertártól. Az ingatlan 2,2 kilométerre található a Playa de San Andrés strandtól, 0,9 kilométerre a Carranque vasútállomástól, és 7,2 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A városközpont és a tengerpart közötti elhelyezkedés megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt lakhatás és a városi élet lehetőségei között.
A hat hálószobás és öt fürdőszobás elrendezésű villa megfelelő megoldást kínál nagy családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A három szintes kialakítás lehetővé teszi a különböző életfunkciók elkülönítését: a földszinti vendéglakás teljes függetlenséget biztosít, míg az emeleti hálószobák privát teret nyújtanak. Az iroda, wellness részleg és tárolóhelyiségek kielégítik a modern életmód igényeit, míg a fedél teraszok és a medence biztosítják a kültéri élményeket.
A villa 2015-ben fejeződött be, ezért nem számít új építésű ingatlannak, hanem egy kiváló állapotú, modern luxusvilláról van szó. A kortárs stílusú építészeti megoldások és a magas színvonalú anyaghasználat jellemzi az épületet, amelynek szerkezete és technikai rendszerei megfelelnek a modern elvárásoknak. A már befejezett állapot azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal költözhetnek, nincs szükség további építési munkálatokra vagy átadási várakozásra.
Bár a villa luxus jellegű, nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel 2,2 kilométerre van a legközelebbi strand. A kialakítás nem tartalmaz közösségi kertet vagy megosztott létesítményeket, mivel egy teljesen privát, különálló villáról van szó. Az ingatlan nem része zárt lakóparknak, így a biztonság teljes mértékben a tulajdonos feladata. Az északnyugati tájolás miatt a késő délutáni napfény korlátozottabb lehet a kertben.
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan jómódú családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Málaga régiójában, de közel akarnak maradni a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A hat hálószobás elrendezés kiválóan megfelel nagy családok vagy többgenerációs együttélés számára. Azok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy rokonokat, mivel a különálló vendéglakás lehetővé teszi a vendégek kényeztetését anélkül, hogy az alaplakók privát szférája csorbulna. Az iroda és a wellness részleg kiemelten fontos lehet azok számára, akik távmunkában dolgoznak, de nem akarnak lemondani a kényelmes életstílusról.
A villa építése során prémium minőségű anyagokat alkalmaztak, amelyek a korszerű építészeti trendeket és a hagyományos spanyol elemeket ötvözik. A födém és a falak szigetelése megfelel a modern energiahatékonysági előírásoknak, ami a központi fűtés- és klímaberendezésekkel együtt biztosítja az éves komfortérzetet. A nyílászárók magas minőségű, hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, amelyek csökkentik az energiaszükségletet és biztosítják a hangszigetelést. A konyha modern, prémium kategóriás berendezésekkel van felszerelve, amelyek tartósságot és esztétikai élményt egyaránt garantálnak. A fürdőszobákban kiváló minőségű szaniterek és elegáns burkolatok találhatóak, amelyek között a nemes márvány és a modern kerámia egyaránt képviselteti magát.
A villa ára 5.900.000 eurótól indul, amely tükrözi a luxuskategóriáját, a nagy alapterületet (987 négyzetméter), a kiemelkedő helyszínt és a prémium minőségű anyagokat használt berendezéseket. A környékbeli hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest az ár versenyképes, figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést és a korszerű kialakítást. Az ingatlan ára tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a beépített gardróbszekrényeket, a medencét, a szaunát és az edzőtermet. A vásárlási költségek közé tartoznak az adók, az ügyvédi díjak és az ingatlanregisztrációs költségek, amelyek Spanyolországban általában a vételár 10-15%-át teszik ki.
A nappali élet a villa földszintjén, a tágas, nyitott tereken zajlik, ahol a konyha, az étkező és a nappali egy nagy térben olvad össze, közvetlen kijárattal a teraszra és a medencehez. Reggelente a konyhából készülhet a reggeli, miközben a tengerre tekint az ember, majd a nap hátralévő részét a teraszon, a medence melletti napsütésben töltheti. Az emeleten található hálószobák privát szférát kínálnak, ahol a lakók visszavonulhatnak és pihenhetnek, különösen a hatalmas gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkező mesterhálószoba. A villa alagsorában kialakított vendéglakás lehetővé teszi, hogy a vendégek teljes függetlenséggel töltsék az idejüket anélkül, hogy zavarnák a ház többi lakóját. A wellness részlegen található szauna és edzőterem lehetőséget ad a mindennapos testmozgásra és relaxációra. Az esti órákban a mozi- vagy játékszoba szórakozási lehetőséget kínál a család vagy a vendégek számára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén felkeressék a közeli üzleteket, éttermeket és strandokat, majd a csendes, privát kertben pihenjék ki a nap fáradalmait.
A villa Las Chapas negyedben, Málaga városában található, amely egy jól fejlett városrész kiváló infrastruktúrával. A legközelebbi szupermarket mindössze 93 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 108 méterre található. Az alapvető napi szolgáltatások tehát gyalogosan is könnyen elérhetőek. A kórház 929 méterre van, ami sürgős esetekben is gyors hozzáférést biztosít. A közeli városi szolgáltatások mellett a villa közelében számos étterem (294 darab 2 km-es körzetben), kávézó (118 darab) és bankfiók (60 darab) található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A tömegközlekedési lehetőségek között a Carranque vasútállomás (0,9 km) és a Guadalmedina állomás (1,1 km) kínál jó kapcsolatot a város más részeivel.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Las Chapas negyedben, Málaga tartományban. Az ingatlan a spanyol Costa del Sol régióban, a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, kiváló egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A közeli strandok, bevásárlási központok, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek mind könnyen megközelíthetőek, ahogyan az a térképen is jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyszínen található Málaga tartományban, Las Chapas negyedben, amely kiváló egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Marbella városa mindössze 6 kilométerre található, amely egy híres turisztikai és luxus központ számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséggel. Málaga főváros, a tartomány adminisztratív és kulturális központja, 43 kilométerre fekszik, amely gazdag történelmi múlttal, múzeumokkal és kulturális eseményekkel várja a látogatókat.
A strandok közvetlen közelében található villa a tengerparti életstílust kedvelők számára ideális választás. A Playa de San Andrés strand mindössze 2,2 kilométerre, míg a Playa de la Malagueta 2,6 kilométerre található. Ez a közelség lehetővé teszi a mindennapi strandolást vagy a spontán tengerparti kirándulásokat anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,2 kilométerre van, ami különösen előnyös a gyakran utazóknak vagy a nemzetközi vendégek fogadására alkalmas. A golfsport kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador 8,0 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 8,3 kilométerre található, így a golfpályák könnyen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa a mediterrán éghajlat kedvező hatásait élvezi, évi átlagosan 3890 napsütéses órával. Az átlagos évi hőmérséklet 19°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A fürdési szezon körülbelül hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a hosszú strandolási időszakot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 23 méter, ami a mediterrán tengerparti éghajlatnak megfelelően enyhe, egyenletes klímát eredményez. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a telek enyhe, mindössze 1,0%-os lejtésű, ami szinte teljesen sík területet jelent, kényelmes mozgást biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több kiemelkedő strand található, amelyek közül a Playa de San Andrés (2,2 km) és a Playa de la Malagueta (2,6 km) a legközelebbiek. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a mindennapi strandoláshoz. A régióban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, többek között a hagyományos spanyol sportágak és a modern fitneszlehetőségek. A golf sportág kedvelői számára három közeli golfpála áll rendelkezésre: a Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), a Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), amelyek mindegyike professzionális golffelszerelést és szép pályákat kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyszínen található Málaga tartományban, Las Chapas negyedben, amely kiváló egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Marbella városa mindössze 6 kilométerre található, amely egy híres turisztikai és luxus központ számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséggel. Málaga főváros, a tartomány adminisztratív és kulturális központja, 43 kilométerre fekszik, amely gazdag történelmi múlttal, múzeumokkal és kulturális eseményekkel várja a látogatókat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL464906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID