منزل مالقا التاريخي في قلب المدينة، يوفر مساحة عيشية بمساحة 112 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة سكنية راسخة، على بعد مسافة قصيرة سيراً من شاطئ لا مالاغيتا والمناطق التراثية مثل القلعة والكاتدرائية. بني في عام 1970، يحتفظ المنزل بطابعه التقليدي مع فناء خاص وشرفة سطح، مما يوفر مساحات خارجية خاصة في وسط المدينة الحيوية.
يقدم هذا المنزل في مركز مالقا تجربة مختلفة مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول. فبينما تتمتع مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (من 269,950 يورو) بموقع ساحلي أكثر هدوءًا، فإن هذا المنزل يوفر إمكانية الوصول الفوري إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو)، التي تقع في منطقة جبلية أكثر هدوءًا، يوفر هذا المنزل وسطاً حضرياً حقيقياً مع جميع وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في مركز مالقا الحضري، على بعد 822 متر من شاطئ لا مالاغيتا و293 متر من أقرب سوبر ماركت. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول سيراً إلى العديد من المرافق بما في ذلك 26 مركزاً صحياً و101 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، مع توفر 50 خط حافلات للمواصلات العامة.
المنزل مثالي للأشخاص البالغين الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. المساحة الكافية بثلاث غرف نوم تناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون لغرفة إضافية للضيوف أو المكتب. الفناء الخاص والشقة توفران مساحات خارجية للترفيه دون الحاجة لمغادرة المنزل.
اكتمل بناء هذا المنزل في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. كونه مبنى قائم، فإنه يتجنب مخاطر التأخير في البناء أو تغييرات المخططات التي قد تصاحب المشاريع الجديدة. حالته الجيدة تعكس صيانة جيدة على مر السنين، مما يضمن استقرار الهيكل والأنظمة الداخلية.
لا يوفر المنزل مواقف للسيارات المخصصة، مما قد يمثل تحدياً في منطقة حضرية مزدحمة. كما أن بنائه عام 1970 يعني أنه قد لا يتمتع بكفاءة طاقية حديثة ما لم يتم تحديثه. لا توجد مساحات مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق الجلوس الخارجية المشتركة التي توجد في المشاريع السكنية الحديثة.
هذا المنزل مناسب للمقيمين الذين يرغبون في تجربة الحياة الأندلسية الحقيقية في قلب مدينة مالقا التاريخية. إنه الخيار المثالي للمهنيين الذين يعملون في وسط المدينة ويرغبون في تجنب التنقل اليومي الطويل. كما أنه مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية. للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات في موقع مركزي، يتيح لهم هذا المنزل الاستمتاع بالحياة المدينية والوصول السريع إلى الشواطئ والثقافة المحلية.
المنزل يحافظ على جودة البناء الأصلي من عام 1970 مع عناصر تقليدية مميزة لمنازل مالقا. تتضمن التشطيبات حمامات مجهزة بالكامل ومطبخ مستقل، مما يعكس التخطيط العملي لتلك الفترة. مواد البناء المستخدمة متينة وقد صمدت أمام اختبار الزمن، مما يدل على جودة الإنشاء الأصلية. الفناء الداخلي والشقة الخارجية يظهران تفكيراً جيداً في استخدام المساحات الخارجية الخاصة، وهي ميزة محلية تقليدية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 380,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة مركز مالقا. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Aquamar في توريه ديل مار (من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو)، يقدم هذا المنزل توازناً جيداً بين الموقع الممتاز في قلب المدينة والمساحة المناسبة.
هذا المنزل مثالي لحياة مدينية نشطة حيث يمكن للسكان الاستفادة من كل ما تقدمه مالقا على بعد خطوات. يمكن قضاء الصباح في التسوق في الأسواق المحلية، والاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي العديدة القريبة، ثم زيارة المتاحف أو معالم المدينة التاريخية في فترة ما بعد الظهر. مع وجود 378 مطعماً و158 مقهى ضمن نطاق 2 كم، هناك دائماً خيارات لتناول الطعام. يمكن العودة إلى المنزل للاسترخاء في الفناء الداخلي الخاص أو الشرفة، بعيداً عن صخب المدينة مع الاحتفاظ بالقرب من وسط الحدث.
يقع المنزل في قلب مركز مالقا، مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يوجد محطة قطار أتارازاناس على بعد 300 متر فقط، ومحطة المالاغا سنترو ألاميدا على بعد 600 متر، مما يوفر اتصالات ممتازة ببقية المدينة والمنطقة. مع 50 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، فإن خيارات النقل العام غنية. للمطار الدولي على بعد 8.4 كم فقط، مما يجعله مناسب للمسافرين الدوليين بشكل متكرر.
يوضح هذا الموقع المركزي للمنزل في قلب مالقا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ والمناطق التاريخية الرئيسية مثل القلعة والكاتدرائية. يظهر الموقع قرب محطات القطار الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المنزل في قلب مالقا، المدينة الرئيسية في المنطقة التي تضم 579,076 نسمة. تشغل مالقا مكانة مركزية في مقاطعة مالاغا، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيلا (48 كم) الوجهة السياحية الفاخرة وغرناطة (89 كم) المعروفة بالتراث الموريسكي. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تتوفر إمكانية الوصول إلى الشاطئ من خلال شاطئ لا مالاغيتا على بعد 822 متر، وشاطئ سان أندريس على بعد 2.1 كم، وشاطئ لوس بايوس ديل كارمين على بعد 3.3 كم، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالساحل. تقع مدن ماربيلا على بعد 48 كم وغرناطة على بعد 89 كم، مما يسهل التنقلات اليومية أو الرحلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع مالقا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية وتقلب بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 9 متر فوق مستوى سطح البحر والانحدار بنسبة 0.4% نحو الشاطئ يجعلان التضاريس مناسبة للمشي والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر مركز مالقا سهولة الوصول إلى عدة شواطئ منها شاطئ لا مالاغيتا القريب على بعد 822 متر فقط. وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف مثل نادي غولف مالاغا بارادور (8.5 كم) ونادي غولف غوادالهورس (9.9 كم). في المنطقة المحيطة، توجد مراكز رياضية متعددة مثل المركز البلدي للشطرنج (0.9 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المنزل في قلب مالقا، المدينة الرئيسية في المنطقة التي تضم 579,076 نسمة. تشغل مالقا مكانة مركزية في مقاطعة مالاغا، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيلا (48 كم) الوجهة السياحية الفاخرة وغرناطة (89 كم) المعروفة بالتراث الموريسكي. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL980197
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID