Denne renoverede lejlighed ligger på Paseo de Reding i bydelen Malagueta i Málaga. Ejendommen er på 91 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Selvom bygningen oprindeligt er fra 1970, er den gennemgået en komplet renovering. Beliggenheden er urban med direkte adgang til byens faciliteter og kysten. Lejligheden tilbyder udsigt over Middelhavet, Málaga-katedralen og byens tyrefægtningsarena.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne lejlighed i Malagueta en anderledes livsstil. Hvor de nævnte projekter ofte ligger i mere rolige områder eller feriebyer længere væk fra storbyen, er denne placering helt urbana. Prisen pr. m² er markant højere end i Etherna Homes 2 i Estepona, hvilket afspejler placeringen i Málaga bys centrum frem for i en soveby. Projektet skiller sig ud ved at være en renoveret lejlighed frem for nybyggeri på en udvidet grund. For købere, der foretrækker kultur og restauranter frem for golfresort-følelsen, er Malagueta det relevante alternativ. Faciliteterne i byen er tilgængelige året rundt, i modsætning til i nogle af de mere sæsonprægede områder langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Malagueta, en bydel direkte ud til kysten. Placeringen er centralt i Málaga by, få hundrede meter fra La Malagueta-stranden. Området er tæt bebygget og byder på gåafstand til historiske seværdigheder som Alcazaba og Gibralfaro samt havnefronten Muelle Uno.
Lejligheden opfylder behovet for byliv med nærhed til havet. De tre soveværelser giver kapacitet til en familie eller gæster. To terrasser tilbyder udendørs opholdsrum, og planløsningen understøtter en aktiv tilværelse i byen. Køkkenet og stuen er indrettet til moderne beboelse med fokus på lys og udsigt.
Oprindeligt opført i 1970, men har for nylig gennemgået en omfattende renovering. Alle tekniske installationer, inklusive VVS og el, er fornyet. Ejendommen præsenteres i en stand, der modsvarer nybyggeri, med nye materialer og moderne beklædning.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal eller swimmingpool. Da det er en bylejlighed i et travlt område, må der forventes bystøj fra omgivelserne. Der er ingen fælles faciliteter som f.eks. fitnesscenter eller fælles have, som ofte findes i nyere komplekser.
Denne bolig passer til personer, der prioriterer byliv og bekvemmelighed over større grunde eller isolation. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig eller en permanent base ved kysten med adgang til en stor bys kulturliv. Renoveringen appellerer til købere, der ønsker nutidig standard uden selv at skulle igennem et byggeprojekt. Den egner sig ikke til dem, der søger total stilhed eller landlig ro. Til gengæld matcher den behovet hos folk, der vil have alt inden for rækkevidde, fra strandbutikker til restauranter. Den fungerer godt for dem, der ønsker at nedskalere fra en stor villa til en vedligeholdelsesvenlig lejlighed med luksuriøs standard.
Kvaliteten af afslutningen er i fokus i denne renovering. Gulve er lagt i viskelædermønster (herringbone), hvilket giver en robust overflade. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer og har en bordplade af porcelæn. Vinduerne er af mærket Kommerling med dobbeltglas, hvilket sikrer god isolering og lyddæmpning i bymiljøet. Interiøret inkluderer egetræsfiner på døre og indvendige snedkerarbejder. Badværelserne har moderne armaturer, herunder design-vaske. VVS- og el-installationer er helt nye, hvilket reducerer risikoen for vedligeholdelsesudgifter på kort sigt. Smart home-funktioner såsom Wi-Fi-termostat er integreret.
Prisen for denne lejlighed starter fra €890.000. Dette niveau afspejler den centrale beliggenhed i Malagueta samt den gennemførte renovering på 91 m². Der er tale om et højt prisniveau for Málaga-området, drevet af efterspørgslen på boliger med havudsæt tæt på bymidten. Markedet i denne specifikke bydel er begrænset, hvilket påvirker tilgængeligheden. Kvadratmeterprisen er højere end i forstæderne på grund af den primære placering.
At bo på denne adresse indebærer et liv i det centrale Málaga. Beliggenheden i Malagueta kombinerer boligbehov med direkte adgang til byens tilbud. Med over 350 restauranter og 70 apoteker inden for en radius på to kilometer, dækkes daglige behov hurtigt. Strandet ligger inden for kort gåafstand, hvilket muliggør daglige ture til vandet. Det bymæssige præg betyder, at man ikke er afhængig af bil til hverdag. Infrastrukturen er tæt med offentlig transport og butikker i umiddelbar nærhed. Livet her leves i høj grad udendørs, takket være det klima og de mange faciliteter omkring Paseo de Reding. Lejligheden fungerer som en base i en travl bydel, hvor udsigten fra terrassen giver en pause fra byens puls.
Omgivelserne byder på en blanding af kultur og fritid. Málaga historiske centrum er gåafstand væk med seværdigheder som Alcazaba og Gibralfaro-slottet. Muelle One havn tilbyder shopping og restauranter ved vandet. Bydelen Malagueta er kendt for sin strand, La Malagueta, som er et populært mødested. Infrastrukturen er veludviklet med mange busstoppesteder i nærheden. De mange caféer og restauranter skaber et levende gademiljø. Det er ikke et sted for ensomhed, men derimod for at være en del af et dynamisk fællesskab. Adgangen til hospitaler og sundhedscentre er kort, hvilket er praktisk for permanente beboere. Det urbane miljø betyder, at der altid er aktivitet på gaderne.
Kortet viser ejendommens placering ved Paseo de Reding i Malagueta. Mærket indikerer afstanden til stranden og Málaga centrum. Grønne områder viser parker, mens blå markeringer indikerer adgang til hav og marina.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i selve Málaga by, som er regionens kulturelle og økonomiske centrum. De større feriebyer som Marbella ligger cirka 48 km mod vest, hvilket gør det muligt at besøge disse på dagsudflugter. Granada med sin Alhambra kan nås på omkring 1,5 times kørsel. Beliggenheden er central for udforskning af hele Costa del Sol og fungerer som et knudepunkt for transport i regionen.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 9 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejser. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er mindre end 350 meter fra døren. Dagligvarer kan hentes i et supermarked under 150 meter væk. For golfentusiaster ligger den nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, omkring 9 km fra ejendommen. Apotek og lægefaciliteter findes inden for få hundrede meter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavsklimat med omkring 3.893 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,5°C, hvilket muliggør udendørs liv det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen ved kysten giver en brise om sommeren. Højden over havet er kun 11 meter, og terrænet er fladt, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Det stabile klimat tillader brug af terrasserne året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta er byens mest centrale strand og tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandaktiviteter. I nærheden findes både IGY Málaga Marina og Puerto Deportivo del Candado, der muliggør sejlads og vandsport. Der findes adskillige golfbaner inden for en radius af 12 km, hvilket gør det muligt at kombinere byliv med golf. Sportsfaciliteter er rigelige, fra lokale sportscentre til vandretur i bjergene omkring byen. Strandene er Blå Flag-certificerede, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL198524
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
