Täysin peruskorjattu asunto sijaitsee Málagan Malaguetan alueella, Paseo de Reding -kadun varrella. Kohde yhdistää 1970-luvun rakenteen ja modernin remontin, tarjoten kolme makuuhuonetta ja panoraamanäkymät Välimerelle, kaupungin katedraalille ja Plaza de Toros -areenalle. Sijainti on keskeinen historiallisessa keskustassa ja rannan läheisyydessä.
Verrattuna esimerkiksi Mijasin Lantana Residencial -alueeseen tai Esteponan Etherna Homes -projekteihin, Malagueta edustaa täysin erilaista elämäntyyliä. Nämä vastaavat kohteet ovat usein uudisrakennuksia rauhallisemmissa asuinalueissa tai lomakeskuksissa, ja niiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat neliömetreiltään. Malagueta tarjoaa vilkkaan kaupunkielämän ja suoran yhteyden kulttuuritarjontaan, kun taas esimerkiksi Torre del Marin Aquamar on rantalomakohde, joka on hiljaisempi talvella. Malaguetan hintataso heijastaa keskeistä sijaintia ja kansainvälistä kysyntää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Malagueta on kaupunkimainen ranta-alue Málagan itäosassa, aivan historiallisen keskustan ja sataman vieressä. Asunto sijaitsee noin 300 metrin päässä Playa de la Malagueta -rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä Alcazaban linnasta. Alue on tiiviisti rakennettu ja palvelut ovat lähellä.
Asunto sopii kaupunkielämästä kiinnostuville, jotka arvostavat tilaa ja valoa. 91 neliömetrin pinta-ala on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen, mikä mahdollistaa perhelen tai vieraiden majoittamisen. Kaksi terassia tarjoavat oleskelutilaa ulkona, yksi merinäkymin ja toinen rauhallisemmalle puolelle.
Kyseessä on 1970-luvulla valmistunut asunto, joka on peruskorjattu kokonaan nykyaikaiseksi. Remontissa on uusittu putkityöt, sähköt ja pinnat. Rakennus on valmis, joten muutto on mahdollinen heti.
Kohde sijaitsee vilkkaassa kaupunkikeskustassa, mikä voi tuoda mukanaan melua ja liikennettä. Koska kyseessä on vanhempi kerrostalo, hissejä tai yhteistilojen määrä voi poiketa uudiskohteista. Asunnolla ei ole yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan vapaa-ajankäyttö keskittyy kaupunkiympäristöön ja rantaan.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii asuntoa suurkaupungin sykkeestä ja meren rannalta ilman autoriippuvuutta. Se on toimiva valinta niille, jotka haluavat käyttää kaupunkia kotinaan ympäri vuoden, mutta toivovat myös rentoutumismahdollisuuksia lähellä olevalla rannalla. Investoijille kohde voi kiinnostaa korkean vuokratason ja sijainnin vuoksi. Se ei sovi parhaiten etsimään hiljaista maaseutuympäristöä tai suurta yksityistä tonttia.
Remontissa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja, kuten tammiviilutettua sisustusta ja posliinilattiaa 'herringbone'-kuviolla. Ikkunat ovat Kommerling-kaksoislasia, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristävyyttä. Keittiössä on integroidut laitteet ja kestävä työtaso. Seinissä on suunnittelijapaneleja, ja talotekniikassa on älyominaisuuksia, kuten Wi-Fi-termostaatti. Koko putki- ja sähköjärjestelmä on uusittu.
Hinta on 890 000 euroa, mikä on korkea taso neliömetrien suhteen. Tämä heijastaa alueen kysyntää ja peruskorjauksen tasoa. Kohde edustaa ylempää hintaluokkaa Málagan asuntomarkkinoilla. Hinta on markkina-arvio kyseiselle kohteelle.
Arki Malaguetassa on aktiivista ja kaupunkimaista. Aamut voivat alkua kahvilla läheisessä terrassissa ennen lyhyttä kävelyä rannalle. Ostokset voidaan hoitaa jalkaisin lähimarketeissa, ja iltaisin on mahdollisuus nauttia kaupungin ravintolatarjonnasta. Alueella on paljon kulttuurikohteita, kuten museot ja Gibralfaron linna, jotka ovat helposti saavutettavissa. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä, merenrannan lenkkipolun lisäksi lähialueella on kuntosaleja. Vuoden ympäri kukoistava kaupunkielämä yhdistyy rantaluonteeseen.
Ympäristö palvelee kaikkea arjen tarvetta. Lähin apteekki on 32 metrin päässä ja ruokakauppa 127 metrin päässä. Terveyskeskusta ja sairaalaa löytyy reilun kilometrin säteeltä. Kaupungin historiaan tutustuminen on vaivatonta Alcazaban ja Gibralfaron läheisyyden ansiosta. Rannan promenadi ja Muelle Uno -satama-alue tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kartalla kohde näkyy keskellä Malaguetan niemeä, välissä vanhankaupungin ja sataman välissä. Se on heti rannan puoleisella reunalla, tarjoten suoran yhteyden rantabulevardiin ja kaupungin aukiolle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Malagueta on osa Málagan kantakaupunkia. Se on suhteessa esimerkiksi Marbellaan tai Esteponaan huomattavasti tiiviimmin kaupungistunut ja helpommin saavutettavissa ilman autoa. Se toimii porttina kohti itäistä Costa del Solia, mutta tarjoaa täydet kaupunkipalvelut heti kynnyksen takana.
Málagan lentoasema on 9,1 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajomatkaa. Rautatieasemat, kuten Atarazanas ja Centro Alameda, ovat alle kahden kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana, lähin on Club de Golf Málaga Parador noin 9 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on runsaasti, ja pysäkkejä on lähistöllä 50.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vallitseva aurinkoinen ilmasto, keskilämpötilan ollessa noin 19,5 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa lähes 3900. Sijainti on matalalla, 11 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on tasaista, mikä helpottaa liikkumista. Uintikauden pituus on noin kuusi kuukautta, jolloin vesi on yli 20 astetta lämmintä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on noin 300 metrin päässä. Se on kaupunkiranta, jolla on Blue Flag -statusta lähialueella. Marinalta ja satamasta löytyy lisää palveluita. Golfia harrastaville matkaa kentille kertyy hieman enemmän, mutta ne ovat silti alle 15 minuutin ajomatkan päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL198524
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
