Ten odnowiony apartament z trzema sypialniami znajduje się w dzielnicy La Malagueta w Maladze, 327 metrów od plaży. Budynek z 1970 roku został poddany modernizacji, łącząc oryginalną architekturę z nowoczesnymi instalacjami. Lokalizacja przy Paseo de Reding oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i katedrę. Nieruchomość usytuowana jest w centrum miejskim, co zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury promenady i historycznego starego miasta.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ten apartament w Maladze oferuje typ miejski z bezpośrednim dostępem do metropolii. Projekty w Torre del Mar czy Mijas to zazwyczaj nowsze zabudowania z basenami wspólnotowymi, ale położone w cichszych okolicach podmiejskich. Cena za metr kwadratowy w Maladze jest wyższa, co jest bezpośrednim skutkiem lokalizacji w stolicy regionu i bliskości plaży miejskiej. Nabywca płaci tu za wygodę i dostęp do usług, podczas gdy w innych lokalizacjach premium często dotyczy ona przestrzeni rekreacyjnej i ciszy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w śródmiejskiej dzielnicy Malagi, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. W odległości spaceru znajdują się Plaza de Toros i port Muelle Uno. Okolica charakteryzuje się zurbanizowaną, gęstą zabudową z dużą ilością usług w zasięgu ręki. Bliskość centrów handlowych i punktów gastronomicznych definiuje miejski charakter tej lokalizacji.
Układ funkcjonalny obejmuje strefę dzienną z kuchnią oraz trzy sypialnie, co odpowiada potrzebom rodziny lub pary. W pełni wyposażona kuchnia i obecność dwóch tarasów zwiększają przestrzeń użytkową. Przebudowa obiektu podniosła standard energetyczny i komfort termiczny, co spełnia wymagania dotyczące całorocznego mieszkania w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek pierwotnie oddano do użytku w 1970 roku, jednak obecny stan jest wynikiem przeprowadzonej renowacji. Prace objęły wymianę instalacji hydraulicznych i elektrycznych, okien na podwójne szyby oraz zastosowanie nowych materiałów wykończeniowych. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, z systemem ogrzewania i przygotowaniem pod klimatyzację.
Nieruchomość nie dysponuje prywatnym basenem ani przynależnym miejscem parkingowym, co jest typowe dla starszych budynków w centrum miasta. Gęsta zabudowa miejska oznacza ograniczoną prywatność wizualną i obecność hałasów komunikacyjnych. Brak wspólnotowych terenów rekreacyjnych na świeżym powietrzu poza tarasami.
Ta nieruchomość pasuje do profilu nabywców poszukujących głównego miejsca zamieszkania w centrum miasta lub apartamentu do częstego użytku. Jest to odpowiednie dla osób, które nie wymagają przestrzeni ogrodowej, a priorytetem jest dla nich dostęp do kultury, gastronomii i plaży. Stan po renowacji oznacza brak konieczności inwestowania w prace remontowe. Może również służyć jako baza wypadowa do odkrywania Andaluzji.
Wnętrza wykończono materiałami premium, w tym podłogami w jodełkę i fornirowanymi drzwiami z dębu. Kuchnia wyposażona jest w zintegrowane sprzęty AGD i blat z porcelany technicznej. Okna Kommerling z podwójnymi szybami poprawiają izolację akustyczną. Instalacje grzewcze, oświetlenie LED i elementy Smart Home (termostat Wi-Fi) świadczą o technologicznej modernizacji obiektu.
Cena ofertowa wynosi 890 000 euro. Wysoka wartość rynkowa wynika z prestiżowej lokalizacji w centrum Malagi oraz standardu wykonania renowacji. Biorąc pod uwagę metraż 91 m², cena za metr kwadratowy jest wyższa niż średnia w regionie, co odzwierciedla koszt zakupu w pierwszej linii zabudowy miejskiej przy plaży.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół miejskiej aktywności i dostępu do morza. Rano można skorzystać z plaży Malagueta, a wieczorem z bogatej oferty restauracji i teatrów w centrum. Wszystkie niezbędne zakupy, apteki i usługi medyczne znajdują się w promieniu kilku minut spaceru. Jest to lokalizacja dla osób ceniących dynamikę miasta i możliwość poruszania się pieszo, zamiast izolacji na zamkniętym osiedlu.
W promieniu 2 km znajduje się 353 restauracje i 154 kawiarnie, co czyni okolicę centrum gastronomicznym. Dostępność transportu publicznego jest wysoka, z 50 liniami autobusowymi w pobliżu. W okolicy działa 26 centrów zdrowia i 147 szkół podstawowych. Gęsta sieć banków i usług zapewnia wygodę w załatwianiu spraw codziennych bez konieczności podróżowania.
Mapa ukazuje centralną pozycję obiektu w dzielnicy La Malagueta, w sąsiedztwie portu i bulwaru nadmorskiego. Widoczne jest skupisko usług i infrastruktury turystycznej oraz bliskość historycznego starego miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga jest sercem Costa del Sol, oferującym pełne zaplecze metropolitalne. W odległości 1 km znajduje się centrum miasta z 579 tysiącami mieszkańców. Do kurortów takich jak Marbella jest 48 km, co pozwala na łatwy dojazd wzdłuż wybrzeża. Pozycja w wschodniej części miasta umożliwia szybki wyjazd na autostradę A-7 w kierunku wschodniej części wybrzeża.
Plaża La Malagueta znajduje się 327 metrów od budynku. Luchthawa Malaga-Costa del Sol oddalona jest o 9,1 km. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, leży w odległości 9 km. Historyczne centrum Malagi z Alcazabą jest w zasięgu krótkiego spaceru. Główne dworce kolejowe znajdują się w odległości około 1,4 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu sprzyjają wiatrom morskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19,5°C, z roczną liczbą godzin słonecznych przekraczającą 3800. Sezon kąpielowy, ze względu na temperaturę wody, trwa około 6 miesięcy. Klimat pozwala na korzystanie z tarasów przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża La Malagueta oferuje infrastrukturę miejską, w tym pirsy i placówki ratunkowe. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne mariny, takie jak IGY Málaga Marina. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty sportowe w pobliżu, w tym szkoły sztuk walki i boiska piłkarskie. Obszar charakteryzuje się wysoką dostępnością usług rekreacyjnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL198524
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
