Dit appartement bevindt zich in de wijk La Malagueta in Málaga, direct aan de kustlijn. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers met een totale woonoppervlakte van 91 m². Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1970, maar het appartement onderging recent een volledige renovatie. De ligging biedt uitzicht op de zee en de stad, op loopafstand van de historische binnenstad en het strand.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (startprijs €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (startprijs €205.000), ligt de vraagprijs van dit appartement in Málaga aanzienlijk hoger. Dit verschil wordt verklaard door de locatiefactor: La Malagueta is een luxe stedelijke locatie, terwijl de vergelijkingsprojecten zich in residentiële zones bevinden. Waar men in de buitenwijken vaak meer vierkante meters en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden krijgt voor hetzelfde budget, betaalt men hier voor de onmiddellijke nabijheid van de grote stad, cultuur en de haven. De doelgroep verschilt hierdoor: dit project richt zich op de stadsbewoner, terwijl de goedkopere projecten vaak gericht zijn op vakantiegangers of pensionado's in rustigere zones.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen in een stedelijke omgeving aan de Paseo de Reding. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en historische bezienswaardigheden zoals de Plaza de Toros. De afstand tot de Middellandse Zee is gering, wat de wijk definieert als een centrale en dynamische locatie binnen de agglomeratie Málaga.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinsbewoning of het gebruik als gastenverblijf. De aanwezigheid van een aparte gasttoilet en twee volledige badkamers draagt bij aan het functionele gebruik door meerdere personen. De renovatie richtte zich op het moderniseren van het wooncomfort door middel van nieuwe installaties en een open leefruimte.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject, maar een volledig gerenoveerde woning in een bestaand bouwbestand uit 1970. De technische staat is up-to-date gebracht met nieuwe leidingwerken en elektriciteit. De oplevering is onmiddellijk mogelijk, aangezien de renovatiewerken zijn afgerond.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad of een eigen tuin, faciliteiten die men elders op de Costa del Sol vaak aantreft. Vanwege de centrale ligging in de stad dient men rekening te houden met omgevingsgeluid en stedelijke drukte. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen bij de woning, wat in dit stadsdeel een praktisch aandachtspunt kan vormen.
Dit woningprofiel past bij personen die een actieve, stedelijke levensstijl ambiëren en de auto liever staan laten. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan wandelingen langs de boulevard en culturele uitstapjes boven geïsoleerd wonen in een urbanisatie. Ook voor wie een onderhoudsarm pand zoekt zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject, is dit een relevante optie.
Tijdens de renovatie werden hoogwaardige materialen toegepast, waaronder visgraat parketvloeren en porseleinen afwerkingen. De binnendeuren zijn uitgevoerd in eikenfineer. Voor de ramen werd gekozen voor dubbel glas van Kommerling om isolatie en geluidsdemping te verbeteren. Alle leidingwerk voor water en elektriciteit is volledig vernieuwd, wat de technische levensduur van de woning verlengt.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €890.000. Dit plaatst het object in het hogere prijssegment van de Málaga vastgoedmarkt, voornamelijk gedreven door de exclusieve ligging en de kwaliteit van de renovatie. De prijs per vierkante meter weerspiegelt de premie voor centraal stedelijk wonen aan zee in vergelijking met grotere percelen in buitenwijken.
Dansen in een wijk die het brug slaat tussen het historische centrum en de zee. Dagelijks leven in La Malagueta betekent dat de essentiële voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, letterlijk om de hoek liggen. De bewoner profiteert van de nabijheid van culturele hotspots zoals de Alcazaba en het Gibralfaro-kasteel. Het ritme wordt bepaald door de levendigheid van de stad en de rust van het nabijgelegen strand.
De directe omgeving kent een zeer hoge dichtheid aan horecagelegenheden, met 353 restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit zorgt voor een permanent levendige sfeer. Openbaar vervoer is dichtbij met 50 haltes in de buurt, waardoor de rest van de stad makkelijk bereikbaar is. De nabijheid van het ziekenhuis en diverse medische centra draagt bij aan de voorzieningenstructuur.
De kaart toont de strategische positing aan de oostkant van het historische centrum, direct grenzend aan de zee. De ligging aan de Paseo de Reding vormt de verbinding tussen de stad en de haven. Belangrijke toegangswegen en het spoorwegstation zijn in de omgeving zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in het hart van Málaga, tegenover de oostelijke wijken zoals Pedregalejo. In tegenstelling tot de meer verspreide projecten in gemeenten als Mijas of Estepona, biedt deze locatie directe toegang tot een grote stad (579.076 inwoners) met alle bijbehorende culturele en economische infrastructuur.
De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van 9,1 kilometer, wat rijdtijd betreft kort is. Het strand is op slechts 327 meter afstand gelegen, waardoor de zee te voet bereikbaar is. Voor golfenthousiastelingen zijn de dichtstbijzijnde banen, zoals Club de Golf Málaga Parador, ongeveer 9 kilometer verwijderd.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,5°C met ongeveer 3.893 zonuren per jaar. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,4% zorgen voor een gemakkelijk loopklimaat. De zeewind zorgt voor verkoeling tijdens de warmere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Malagueta, dat de status van Blauwe Vlag draagt. Dit strand is populair voor zowel recreatief zwemmen als watersport. De nabijheid van jachthavens, zoals IGY Málaga Marina, biedt mogelijkheden voor bootliefhebbers. De lengte van het zwemseizoen bedraagt ongeveer zes maanden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL198524
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
