Denna totalrenoverade lägenhet är belägen vid Paseo de Reding i stadsdelen La Malagueta, Málaga. Fastigheten har moderniserats fullständigt och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, katedralen och tjurfäktningsarenan. Med en boyta på 91 kvadratmeter, fördelat på tre sovrum och två badrum, kombinerar bostaden nutida bekvämligheter med en central placering nära stranden och stadens historiska kärna.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i perifera områden som Mijas eller Torre del Mar, erbjuder denna lägenhet en särpräglad position i stadskärnan. Där nyproduktion ofta innehåller gemensamma faciliteter såsom pooler, erbjuder denna bostad direkt tillgång till staden och havet utan dependence av bil. Priset per kvadratmeter är högre än i dessa ytterområden, vilket speglar läget och renoveringskvaliteten. Till skillnad från standardiserade nybyggen har denna bostad en karaktär och materialval som sticker ut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i ett urbant område vid Medelhavskusten, direkt öster om Málagas gamla stad. Lägenheten är belägen på promenadavstånd från Playa de la Malagueta och hamnområdet Muelle Uno. Området är tätbebyggt med tillgång till stadens service och infrastruktur i nära anslutning.
Planlösningen med tre sovrum möter behoven för familjer eller par som需要有 gästrum. Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum är anpassad för socialt umgänge. Renoveringen uppfyller moderna krav på boendestandard och energi, vilket passar köpare som söker en färdig bostad i stadsmiljö.
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1970 men har genomgått en omfattande renovering. Alla tekniska installationer, inklusive VVS och el, är utbytta. Köket och badrummen är nya, och fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter såsom smarta hem-funktioner och energivänliga fönster.
Detta är en lägenhet i ett stadsområde, vilket innebär att ingen privat trädgård eller gemensam pool ingår i objektet. Parkeringsplats ingår inte i köpet och måste ordnas separat på allmän plats eller genom hyra. Platsen kan upplevas livlig på grund av den centrala belägenheten i turistintensivt område.
Detta boende passar personer som prioriterar stadspuls och tillgänglighet framför isolering. Det är lämpligt för den som vill ha en permanent bostad i Málaga eller en väl belägen sekundärbostad. Närheten till flygplatsen och tågstationer gör det praktiskt för pendlare. För köpare som önskar moder standard men undviker nyproduktionsrisker erbjuder detta en färdig lösning.
Renoveringen har utförts med material som parkettgolv i fiskbensmönster, porslinsarbeten och ekfanér. Köket har integrerade vitvaror och stenskiva. Fönster är av typen Kommerling med dubbelglas för isolering. Installationsarbeten inkluderar nya VVS- och elsystem, samt smarta hem-funktioner som Wi-Fi-termostat. Badrummen har moderna armaturer och utrustning.
Priset är satt till 890 000 euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 9 780 euro per kvadratmeter. Denna nivå reflekterar läget i La Malagueta samt omfattningen av renoveringen med högkvalitativa material. Detta är ett indikativt startpris för befintligt objekt. Tillgången är begränsad till denna specifika bostad.
Dagarna här präglas av närheten till både hav och stadsmiljö. Morgonen kan inledas på terrassen med utsikt över hamnen och havet. Stranden Playa de la Malagueta nås inom några minuter till fots. För dagliga ärenden finns apotek och matbutiker inom 300 meter, vilket minskar behovet av bil i vardagen.
La Malagueta är en stadsdel som gränsar direkt till Málagas historiska centrum. Infrastrukturen är väl utbyggd med bussar och tågstationer inom kort avstånd. Området erbjuder en blandning av bostäder, restauranger och kulturinstitutioner. Sjukhus och banker finns tillgängliga inom en radie av en kilometer, vilket skapar en miljö där dagliga sysslor kan lösas effektivt.
Kartan visar bostadens läge vid Paseo de Reding, norr om hamnen Muelle Uno. Överlagda markörer indikerar nära avstånd till Playa de la Malagueta och historiska sevärdheter som Alcazaba. Terrängen är platt och utbyggd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga är regionens största stad och ligger centralt på Costa del Sol. La Malagueta positionerar sig mellan hamnen och staden, vilket ger strategisk tillgång till både kustliv och stadsutbud. Jämfört med mindre kustorter erbjuder Málaga en bredare service och kommunikation. Städer som Marbella (48 km) och Gibraltar (105 km) nås lätt via motorväg.
Närmaste strand ligger 327 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 9,1 km. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 9 km från bostaden. Matbutiker och apotek finns inom 150 meter. Laddplatser för elfinns finns tillgängliga på hotell i närheten, cirka 300 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger 11 meter över havet med en svag lutning på 0,4 % mot stranden. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,5°C. Området har cirka 3 893 soltimmar per år. Simsäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa de la Malagueta är en stadstrand med Blue Flag-status, belägen cirka 300 meter bort. Stranden erbjuder faciliteter som duschar och restauranger. För golfentusiaster finns Parador de Málaga Golf inom 9 km. Marina IGY Málaga ligger 500 meter bort och erbjuder restauranger och båtplatser. Stadsparker som Paseo del Parque ger rekreationsytor nära bostaden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL198524
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
