Denne renoverte leiligheten ligger i La Malagueta, et urbant distrikt i Málaga. Beliggenheten nær Paseo de Reding tilbyr gangavstand til Middelhavet. Eiendommen befinner seg i et tett bebygd område med omfattende tilbud på tjenester. Opprinnelig bygget i 1970, er objektet totalrenovert. Plasseringen gir kort avstand til bykjernen og stranden.
Sammenlignet med nye utviklingsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas, er denne eiendommen betydelig dyrere på grunn av sentral beliggenhet. Prosjekter i Torre del Mar eller Mijas tilbyr ofte fellesbassenger og hager, som denne urbane leiligheten mangler. Malagueta gir imidlertid umiddelbar tilgang til en storbykjernen som disse bostedsområdene ikke har. Etherna Homes i Estepona er også billigere, men lenger unna en større flyplass. Prisen per kvadratmeter her reflekterer 'bykjernen ved kysten'-prémien.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er sentralt plassert i Malagueta-nabolaget, like ved den historiske bykjernen. Det ligger i et etablert urbant miljø nær tyrefekterarenaen og havnen. De umiddelbare omgivelsene består av boligblokker og næringsarealer.
Planløsningen rommer tre soverom og to bad på 91 kvadratmeter. Renoveringen fokuserte på å maksimere naturlig lys og åpen stueplanløsning. Egenskaper inkluderer to terrasser med ulik orientering. Designet tar sikte på effektiv plassbruk i en bymessig setting.
Selv om den opprinnelige strukturen stammer fra 1970, er leiligheten fullstendig oppusset. Alle tekniske installasjoner, inkludert rørlegger- og elektrisk anlegg, er utskiftet. Prosjektet representerer en omfattende modernisering av en eksisterende bygningskropp fremfor nybygg.
Eiendommen tilbyr ikke privat hage eller svømmebasseng i leiligheten. Det ligger i et travelt urbant område, noe som kan medføre omgivelsesstøy. Parkering er ikke inkludert i spesifikasjonen for leiligheten. Den historiske bygningskonteksten legger visse begrensninger på strukturelle endringer.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en lukk-og-dra løsning i en storby. Det er relevant for de som ikke krever bil for dagliglivet på grunn av gangavstand til fasiliteter. Den urbane profilen passer enkeltpersoner eller par som verdsetter kulturell tilgang fremfor hagevedlikehold. De tre soverommene tillater innkvartering av gjester eller et kontoroppsett. Det egner seg også for investorer som ser etter langsiktige leieforhold i en attraktiv beliggenhet. Renoveringen reduserer behovet for umiddelbart vedlikeholdsarbeid.
Renoveringen benyttet materialer av høy kvalitet. Pargulv i fiskebeinsmønster er installert gjennomgående. Innvendig snekkerarbeid bruker eikefinér. Vinduene er Kommerling dobbelisolerte enheter, noe som forbedrer termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenet har benkeplater i porselen og høykvalitets integrerte apparater. Smarthusfunksjoner inkluderer Wi-Fi-termostater kompatible med Apple HomeKit. Nye rør- og elektriske anlegg sikrer moderne standarder. Baderomsarmaturer er av en moderne design.
Den oppførte prisen er fra €890,000. Dette reflekterer den fullstendig renoverte statusen og den sentrale beliggenheten i Malagueta. Priser i dette området er generelt høyere enn i forstedene på grunn av etterspørsel etter sentrale eiendommer ved kysten. Prisen inkluderer høyverdig finish og integrerte apparater. Markedsverdi her drives av knapphet på eiendommer med sjøutsikt i bykjernen.
Å bo i La Malagueta betyr å være i sentrum av Málagas aktivitet. Den daglige rytmen involverer enkel tilgang til La Malagueta-stranden, som er en kort spasertur unna. Området er urbant, noe som betyr at fasiliteter som apotek, supermarkeder og kafeer er umiddelbart tilgjengelige. Plasseringen tilbyr en blanding av boligliv og tilgang til byen. Trafikk kan være tilstede, men infrastrukturen for fotgjengere gjør det mulig å gå til den historiske bykjernen. Terrassene gir en tilflukt fra gatenivå. Dette er en beliggenhet for de som prioriterer nærhet til kulturminner og byens infrastruktur fremfor isolert stillhet.
Malagueta er fullt integrert i Málaga by. Sykehuset ligger innen 800 meter. Supermarkeder og apotek er innen noen få hundre meter. Området har høy tetthet av restauranter og kafeer. Offentlige transportlinjer dekker distriktet omfattende. Den historiske bykjernen med Alcazaba er innen gangavstand. Denne infrastrukturen støtter en bilfri livsstil for de fleste daglige behov.
Kartet viser eiendommen på Paseo de Reding, med utsikt over havnen og tyrefekterarenaen. Stranden ligger i sør. Den historiske bykjernen grenser til eiendommen i nord. Nøkkellandemerker er merket innen en radius på 1 km.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Málaga, hovedstaden i Costa del Sol. Det ligger vest for Marbella (48 km) og øst for Torremolinos. Det fungerer som et regionalt knutepunkt og tilbyr mer urban tetthet enn kyststeder lenger øst. Dette gir en logistisk base for utforskning av Andalucía.
Playa de la Malagueta er omtrent 327 meter unna. Málaga flyplass er 9,1 km unna, tilgjengelig via veinettet. Golfbaner som Parador ligger 9 km unna. Nærmeste togstasjon er Atarazanas på 1,1 km. Denne tilkoblingen sikrer enkel regional og internasjonal reise.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,5°C. Det er omtrent 3,893 soltimer per år. Svømmesesongen varer i rundt 6 måneder. Høyden er lav, rundt 11 meter over havet, med flatt terreng som leder mot stranden. Orienteringen tillater betydelig eksponering for naturlig lys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til La Malagueta-stranden er en nøkkelegenskap. Selv om nærmeste Blå Flagg-strand er Misericordia, tilbyr den lokale stranden urbane fasiliteter. Golf er tilgjengelig med flere baner innen en radius på 10-15 km. Marinaen (Muelle Uno) er en kort spasertur for spising og fritid.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL198524
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
