Tento nově postavený byt se nachází v čtvrti Perchel Norte v Málaze, v oblasti s dobrou dostupností. Byt byl dokončen v roce 2025 a nabízí 72 m² obytné plochy. Nachází se v moderní budově s výtahem orientované na jihovýchod, což zajišťuje denní světlo v interiéru. Lokalita kombinuje městský život s pohodlím rezidenční čtvrti v blízkosti historického centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Perchel Norte je městská čtvrť v západní části Málaga. Vzdálenost k vlakovému nádraží María Zambrano je přibližně 1,6 km. Čtvrť je protkána sítí městské hromadné dopravy a je v docházkové vzdálenosti od hlavních nákupních zón.
Byt o dvou ložnicích a dvou koupelnách je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Dispozice odděluje ložnicovou část od obývacího prostoru. Součástí je terasa 8 m² pro pobyt venku. Podlahová plocha 72 m² odpovídá standardním potřebám pro trvalé bydlení.
Stavba je nová, kolaudace proběhla v roce 2025. Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi a moderní kuchyní. Vytápění a chlazení je zajištěno centrální klimatizací s tepelným čerpadlem. Budova je vybavena výtahem a byt se nachází v prvním patře.
Projekt nenabízí společné venkovní vybavení jako bazén nebo zahrady, jedná se o městský apartmán. Parkování je řešeno garáží v ceně, ale počet míst odpovídá jednomu vozidlu. Vzhledem k centrální poloze může být v okolí vyšší hladina hluku.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení ve městě s možností pěší přepravy do práce či na nádraží. Díky blízkosti pláže i centra uspokojí i ty, kteří chtějí trávit čas aktivně. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v oblíbené lokalitě.
Cena bytu začíná na 495 000 €. Tato částka zahrnuje garážové stání a skladovací prostor. V kontextu nabídky nových bytů v Málaga je cena stanovena podle standardů provedení a polohy.
Život v Perchel Norte je praktický díky blízkosti supermarketů a služeb. Ranní káva na terase s výhledem do ulice je zde běžný ritmus. Večer je možné vyrazit pěšky do centra města za kulturou či zábavou. Čtvrť je obývaná místními i cizinci, což tvoří smíšené prostředí.
Perchel Norte je čtvrť s vysokou hustotu osídlení. Okolí je urbanistické, s velkým množstvím obchodů a služeb. V okolí se nachází klinika, školy a nákupní centra. Atmosféra je živá, typická pro velké španělské město.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Málaze. Modrý špendlík ukazuje přesnou adresu v čtvrti Perchel Norte. Zobrazeny jsou hlavní tahy a okolní ulice.
Perchel Norte tvoří součást Málagy, což je hlavní město provincie a vstupní brána Costa del Sol. Lokalita je dobře propojena s ostatními městy pobřeží díky blízkosti vlakového nádraží a letiště.
Nejbližší pláž La Malagueta je vzdálena 1,5 km (vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol je 8,0 km daleko. Supermarket je 163 m, nemocnice 697 m. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti cca 8,3 až 11 km.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,5 °C. Ročně je zde přibližně 3785 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Málaga leží v nadmořské výšce 237 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Koupání je možné na plážích La Malagueta a La Misericordia. V okrese se nenachází golfová hřiště, ta jsou v sousedních oblastech. Rekreace je zaměřena spíše na městský život a vycházky podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Perchel Norte tvoří součást Málagy, což je hlavní město provincie a vstupní brána Costa del Sol. Lokalita je dobře propojena s ostatními městy pobřeží díky blízkosti vlakového nádraží a letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projektem Arosa v Mijas (od 490 000 €) ukazuje, že tamní projekty často nabízejí více komunitních vybavení jako bazény, avšak jsou dále od města. Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) jsou dražší a mají klíčový význam pro milovníky pláže. Tento projekt v Perchel Norte nabízí městský styl bydlení za konkurenční cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID