Пројекат се налази у насељу Перчел Норте, једном од најповезанијих и најразвијенијих делова Малаге. Овај новоизграђени стан, смештен на првом спрату модерне зграде са лифтом, завршен 2025. године, нуди оптималну комбинацију урбаног живота и мира стамбеног окружења. Налази се на само девет минута хода од историјског центра града, пружајући лак приступ градским садржајима и културним знаменитостима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у близини обале, у урбаном окружењу где су сви потребни садржаји на пешачкој удаљености. Близина кључних локација попут аеродрома, плажа и центра града чини га изузетно погодним за свакодневни живот и путовања.
Пројекат задовољава потребе савременог живота нудећи функционалан распоред, обиље природне светлости и висококвалитетне завршне обраде. Поседује две простране спаваће собе, два купатила, интегрисанe кухињe и приватну терасу, обезбеђујући удобност и практичност.
Стан је део новоизграђеног пројекта, планираног за завршетак 2025. године. Карактерише га модерна градња, енергетска ефикасност путем аеротермалног система и високи стандарди градње, што гарантује савремен и одржив животни простор.
Пројекат не нуди поглед на море, нити се налази на првој линији до обале. Не укључује башту или базен као део својих карактеристика. Фокус је на урбаном животу са свим градским погодностима на дохват руке, а не на приморском одмору.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у срцу града, са одличном инфраструктуром и приступом свим градским садржајима. Идеалан је за професионалце који раде у Малаги и желе кратак пут до посла, као и за оне који цене урбани животни стил и лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре због високог потенцијала за издавање у овој траженој градској зони. Близина железничке станице и аеродрома чини га погодним и за честе путнике.
Стан се истиче високим квалитетом завршне обраде. Интегрисана кухиња има модерне беле елементе и елегантне пултове од камена, као и уграђене апарате. Оба купатила су опремљена туш кабинама са кишним тушевима, зидним тоалетима и неутралним тоновима, који одишу елеганцијом и функционалношћу. Цео стан користи дуктилни систем клима уређаја са аеротермалним системом, који обезбеђује енергетску ефикасност, оптималну температуру током целе године и тихи рад. Додатну практичност пружају одвојена просторија за веш и унутрашњи магацин, као и двоструко застакљивање за бољу изолацију.
Цена овог стана износи 495.000 евра. Постоји само један расположиви стамбени јединица овог типа, са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 72 м². У цену је урачунато пространо гаражно место (4.9м x 2.7м) и остава (приближно 2.5м²), што додатно повећава вредност имовине. Тренутно, ово је једина доступна јединица у оквиру овог пројекта, што је чини посебном приликом за заинтересоване купце.
Живот у Перчел Нортеу значи бити окружен погодностима. Супермаркети, теретане, клинике, школе и тржни центри као што су Малага Плаза и Ел Корте Инглес су на дохват руке. Више од 385 ресторана и 156 кафића у радијусу од 2 км пружају широк спектар гастрономских и друштвених могућности. Ово подручје је познато по својој динамици и повезаности, са 6 аутобуских стајалишта и 3 аутобуске линије које омогућавају лак приступ осталим деловима града. Висина од 237 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење, далеко од директног утицаја приморских ветрова, али ипак близу обале.
Живот у Перчел Нортеу нуди динамично градско искуство. Окружени сте са 385 ресторана, 156 кафића и 128 апотека у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и опцијама за разоноду. Близина тржних центара попут Малага Плазе и Ел Корте Инглеса, као и спортских центара као што је Форус Тринидад, доприносе квалитету живота. Становници могу уживати у близини плажа попут Плаја де ла Малагета (1.5 км) и Плаја де Сан Андрес (2.0 км), као и у богатству културних знаменитости историјског центра Малаге, удаљеног само девет минута хода.
Локација овог пројекта је у урбаном језгру Малаге, близу обале и историјског центра. Ово подручје је познато по својој доброј повезаности и приступу свим градским садржајима, укључујући плаже, трговине и ресторане, што га чини погодним за модеран начин живота.
Пројекат је смештен унутар ширег региона Малаге, чија је површина 4991.7 км² и броји 1,221,403 становника. Налази се у близини централних делова града, што омогућава лак приступ градским садржајима и инфраструктури. У поређењу са другим градовима у региону, попут Палме де Мајорке (31 км) или Ибице (151 км), Малага нуди урбанију средину и већу густину услуга, што је посебно привлачно за оне који траже живот у активном градском подручју.
Локација пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 8.0 км, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де ла Малагета (1.5 км) и Плаја де Сан Андрес (2.0 км) су на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен само 163 метра, а апотека 219 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор су на око 8.3 км. Више од 385 ресторана и 156 кафића у близини, као и 75 банака и 28 зубара, чине подручје изузетно добро опскрбљеним.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.5°C. Током године, температуре се крећу између 11°C и 26°C. Подручје бележи око 3.785 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација на 237 метара надморске висине пружа умеренију климу у односу на директну обалу, са мањом влажношћу и пријатнијим температурама током лета. Регион има 32 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе познате плаже: Плаја де ла Малагета (1.5 км), Плаја де Сан Андрес (2.0 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.4 км), од којих многе имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, постоје три опције у радијусу од 11.2 км: Клуб де Голф Малага Пародор (8.3 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Форус Тринидад (0.4 км). Марине попут ИГИ Малага Марине (1.2 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.9 км) пружају могућности за морско рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен унутар ширег региона Малаге, чија је површина 4991.7 км² и броји 1,221,403 становника. Налази се у близини централних делова града, што омогућава лак приступ градским садржајима и инфраструктури. У поређењу са другим градовима у региону, попут Палме де Мајорке (31 км) или Ибице (151 км), Малага нуди урбанију средину и већу густину услуга, што је посебно привлачно за оне који траже живот у активном градском подручју.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Малаги истиче се својом урбаном локацијом и непосредном близином градских садржаја. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од €418,800, односно €320,000) нуде ближу везу са природом и луксузним одмаралиштима, овај стан у Малаги је фокусиран на погодност градског живота. Alba Benalmadena (од €598,000) представља скупљу опцију, често са директнијим погледом на море или већим површинама. Цена од €495,000 за овај двособни стан са гаражом и оставом у Малаги, у овој врло траженој зони, рефлектује комбинацију локације, квалитета градње и урбане инфраструктуре. Овај пројекат је идеалн за оне који преферирају живот у центру дешавања, са свим потребама на пешачкој удаљености, за разлику од мирнијих, али мање повезаних приморских локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID