Tento apartmán, situovaný ve čtvrti Los Tilos v Málaze, nabízí obytnou plochu 63 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Nachází se v městském prostředí v krátké vzdálenosti od služeb, jako jsou supermarkety a veřejná doprava. Poloha je v blízkosti pláže a historického centra Malagy, což zajišťuje přímé spojení s městskými zařízeními i pobřežím. Jednotka je součástí budovy z roku 1970 a je plně funkční.
Ve srovnání s projekty v pobřežních městech jako Torre del Mar (Aquamar) nebo Mijas (Lantana Residencial) nabízí tento apartmán v Los Tilos jinou životní atmosféru. Zatímco tyto projekty jsou často zaměřeny na resortový nebo klidný životní styl na okraji měst, Los Tilos je součástí městské struktury Malagy. To znamená vyšší hustotu služeb a lepší spojení veřejnou dopravou, ale přímější polohu u moře nebo golfového hřiště. Cena za metr čtvereční je v souladu s městskými nemovitostmi, na rozdíl od často vyšších cen pro novější rozvoje v turistických zónách. To činí objekt specificky vhodným pro ty, kteří upřednostňují město před životním stylem rekreačního střediska, aniž by se museli vzdát dosažitelnosti pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Los Tilos, městské čtvrti na západě Malagy. Lokalita se vyznačuje funkční směsí bytové výstavby a místních služeb. Vzdálenost k plážím Costa del Sol je omezena na méně než 2,5 kilometru. Stanice La Unión se nachází ve vzdálenosti 500 metrů, což usnadňuje dopravní spojení s regionem.
S dispozicí tří ložnic a jedné koupelny na 63 m² se tento objekt zaměřuje na efektivní využití prostoru. Přítomnost klimatizace a plynového topení podporuje pohodlí bydlení po celý rok. Kuchyně je vybavena spotřebiči a objekt je udržován v dobrém stavu. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo v obytných prostorách.
Budova byla dokončena kolem roku 1970, což ji klasifikuje jako existující výstavbu. Předání může proběhnout okamžitě, protože stav je označen jako 'dokončen'. Nejsou zde žádné stavební fáze ani plány rozvoje, které by převod zdržovaly. Jednotka patří do kategorie zavedených městských nemovitostí v Malaze.
Apartmán nemá vlastní bazén ani společné zahrady, což je pro tento typ výstavby v této čtvrti běžné. Parkování není explicitně zahrnuto v ceně objektu. Plocha 63 m² znamená kompaktní obytný prostor, kde jsou koupelnové služby omezeny na jednu jednotku. Nachází se v rušnější městské oblasti.
Tento typ bydlení vyhovuje situacím, které vyžadují efektivní přístup ke městským službám a pracovním příležitostem v Malaze. Je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve městě bez potřeby velké zahrady nebo exkluzivních rekreačních zařízení. Dispozice může být funkční pro singles nebo páry hledající centrální základnu. Investoři zvažující pronájem ve městě mohou vidět potenciál. Také osoby, které kladou důraz na dostupnost prostřednictvím veřejné dopravy a blízkost letiště a pláží, zde najdou vhodnou možnost.
Povrchová úprava apartmánu zahrnuje plně vybavenou kuchyň s indukční varnou deskou a mramorovými dlaždicemi. Obytný prostor je vybaven jídelním stolkem a okny zajišťujícími přísun světla. Klimatizace a plynové topení jsou nainstalovány pro kontrolu klimatu. Koupelna je v dobrém stavu. Materiály jsou funkční a přizpůsobené uživatelskému pohodlí. Povrchová úprava odpovídá standardům stavebního období s aktualizacemi tam, kde je to nutné pro moderní využití.
Poptávaná cena začíná od 280 000 €. Tato částka představuje hodnotu za apartmán této velikosti na této konkrétní lokalitě v Malaze. Náklady na daně, notáře a zápis nejsou v této ceně zahrnuty. Cenotvorba odráží aktuální tržní hodnotu srovnatelných bytů v Los Tilos. Dostupnost závisí na aktuálním prodejním stavu.
Los Tilos se prezentuje jako typická městská čtvrť, kde se každodenní život odehrává v docházkové vzdálenosti od nezbytných služeb. Pro obyvatele to znamená, že nákupy, zdravotní péče a veřejná doprava jsou na dosah ruky. Blízkost centra Malagy zajišťuje dynamické prostředí s kulturní nabídkou a gastronomií. Čtvrť je spojena se zbytkem města prostřednictvím dobře vyvinutých silnic a železnic. Rytmus je určen městskou dynamikou s dostatkem zařízení pro každodenní potřeby. Přítomnost sportovních center v bezprostředním okolí podporuje aktivní životní styl.
Okolí nabízí hustotu služeb se stovkami restaurací a kaváren v okruhu 2 kilometrů. Zdravotní péče je blízko s různými lékárnami a zdravotními centry v bezprostředním sousedství. Pláž San Andrés je ve vzdálenosti 1,5 kilometru dostupná. Mezinárodní letiště Malaga se nachází ve vzdálenosti 6,8 km, což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je hojně zastoupena s desítkami linek a zastávek v bezprostředním okolí, včetně nedalekého nádraží La Unión.
Mapa ukazuje pozici apartmánu v Los Tilos na západ od historického centra Malagy. Blízkost železniční trati a hlavních silnic je jasně viditelná. Vzdálenost k pobřežní čáře je krátká, což ilustruje možnost procházek k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Tilos se nachází v západní části Malagy, sousedící s čtvrtěmi jako Huelin a Torremolinos. Umísťuje se jako rezidenční zóna, která má mostní funkci mezi městským centrem a pobřežními oblastmi. Poloha je strategická vzhledem k hlavním dopravním tahům, které odhalují Costa del Sol. Města jako Marbella a Granada jsou dostupná prostřednictvím silniční sítě.
Pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta se nacházejí ve vzdálenosti 1,5 a 2,4 kilometru. Golfová hřiště jsou dále, s nejbližším hřištěm Parador Golf v 7,4 kilometrech. Centrum Malagy je ve vzdálenosti 2 kilometrů. Letiště je dosažitelné přibližně do 15 minut jízdy nebo veřejnou dopravou. Automobily mohou využívat nedaleké napojení na silnici A-7.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,8 °C s přibližně 3 888 slunečnými hodinami ročně. Koupací sezóna trvá asi pět měsíců, kdy teplota vody stoupá nad 20 °C. Nadmořská výška 17 metrů nad mořem a mírný sklon 1,1 % zajišťují rovinatý terén. Toto klima podporuje venkovní sezónu, která se táhne od jara do podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta, nabízejí rekreační možnosti v krátké vzdálenosti. V okolí je několik marin, jako je IGY Málaga Marina. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 10 kilometrů. Sportovní zařízení jako posilovny a fotbalová hřiště jsou přímo ve čtvrti. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k vodní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Tilos se nachází v západní části Malagy, sousedící s čtvrtěmi jako Huelin a Torremolinos. Umísťuje se jako rezidenční zóna, která má mostní funkci mezi městským centrem a pobřežními oblastmi. Poloha je strategická vzhledem k hlavním dopravním tahům, které odhalují Costa del Sol. Města jako Marbella a Granada jsou dostupná prostřednictvím silniční sítě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL203815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID