Ten apartament usytuowany jest w dzielnicy Los Tilos w Maladze, w miejskiej infrastrukturze z dostępem do plaży. Nieruchomość o powierzchni 63 m² pochodzi z 1970 roku i jest gotowa do zamieszkania. Budynek posiada układ trzech sypialni i jednej łazienki, co czyni go funkcjonalnym rozwiązaniem dla niewielkich gospodarstw domowych. Południowa orientacja zapewnia naturalne oświetlenie wnętrz. Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością komunikacyjną i bliskością usług niezbędnych w codziennym życiu.
W porównaniu do nowych projektów na Costa del Sol, takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), prezentowana oferta jest droższa za metr kwadratowy. Wynika to z lokalizacji w stolicy regionu, gdzie ceny gruntów i nieruchomości są wyższe niż w strefach podmiejskich. W przeciwieństwie do kompleksów wakacyjnych w Esteponie czy Torre del Mar, tutaj nabywca otrzymuje miejski styl życia z dostępem do komunikacji publicznej przez cały rok, kosztem przestrzeni zewnętrznych i basenów wspólnotowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dzielnica Los Tilos znajduje się w zachodniej części Malagi, w odległości 1,5 km od plaży Playa de San Andrés. Obszar jest silnie zurbanizowany i zintegrowany z tkanką miejską. W pobliżu znajdują się główne węzły komunikacyjne, w tym stacje kolejowe La Unión i María Zambrano. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do infrastruktury aglomeracji, takiej jak szpitale, szkoły i centra handlowe.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego lokum w mieście. Układ trzech sypialni na 63 m² jest skompresowany, co wymaga odpowiedniej organizacji przestrzeni. Jedna łazienka stanowi standardowe rozwiązanie dla tego metrażu. Kuchnia w pełni wyposażona i salon z jadalnią tworzą strefę dzienną odpowiednią do codziennego funkcjonowania. Jest to propozycja dla tych, którzy priorytet traktują lokalizację nad dużą powierzchnię użytkową.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku. Nieruchomość nie jest objęta procesem deweloperskim, co oznacza, że jest w pełni ukończona i dostępna do natychmiastowego przekazania. Stan techniczny i wykończenia jest gotowy do zamieszkania. Inwestor nie musi liczyć się z ryzykiem opóźnień w realizacji, które dotyczą nowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak ogród czy taras. Powierzchnia 63 m² z trzema sypialniami implikuje niewielki metraż pokoi. W budynku nie ma basenu ani wspólnych terenów rekreacyjnych. Liczba łazienek ogranicza się do jednej. Jest to mieszkanie z rynku wtórnego, co oznacza, że standardy architektoniczne różnią się od nowoczesnych budynków.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub par ceniących życie w mieście i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Dzięki bliskości lotniska i dworców, jest to dogodne miejsce dla osób często podróżujących. Mieszkanie może być również atrakcyjne dla inwestorów szukających lokalu do wynajmu ze względu na popyt w centrum Malagi. Nie jest to odpowiednia opcja dla rodzin poszukujących dużego domu z ogrodem lub dla osób ceniących ciszę i izolację od miejskiego zgiełku.
Apartament jest w dobrym stanie technicznym. Wnętrza wykończono z użyciem marmuru, co podnosi trwałość powierzchni w kuchni i łazience. Zainstalowano klimatyzację oraz ogrzewanie gazowe, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną. Okna oferują dostęp naturalnego światła. Wiek budynku z 1970 roku sugeruje solidną konstrukcję, jednak standardy instalacyjne mogą wymagać weryfikacji w porównaniu do obecnych norm.
Cena ofertowa wynosi 280 000 euro. W stosunku do lokalizacji w Maladze i powierzchni 63 m², jest to wartość rynkowa dla tego typu mieszkań. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicznych miejscowościach, takich jak Torre del Mar czy Mijas, gdzie ceny zaczynają się od 205 000 euro, kwata ta uwzględnia koszty lokalizacji centralnej. Cena nie obejmuje podatków transakcyjnych (ITP), opłat notarialnych ani kosztów sądowych, które muszą zostać doliczone przez nabywcę.
Codzienne życie w Los Tilos przebiega w rytmie dużego miasta. Dzielnica oferuje dostęp do bogatej sieci usług: liczne sklepy, apteki i restauracje znajdują się w odległości kilkuset metrów. Duża liczba linii autobusowych i pobliskie stacje kolejowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Maladze bez konieczności używania samochodu. Okolica jest gęsto zabudowana, co wiąże się z obecnością wielu mieszkańców i miejskim zgiełkiem. Słońce i ciepły klimat sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz, a bliskość plaży pozwala na regularne kąpiele morskie. Wieczory mogą być aktywne ze względu na sąsiedztwo obiektów sportowych i hoteli.
Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstoą zabudowy i dostępnością usług miejskich. W promieniu 2 km znajduje się 147 szkół podstawowych i 101 średnich, co tworzy dogodne warunki edukacyjne. Bliskość szpitala (773 m) i licznych aptek zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej. Obszar oferuje bogatą ofertę gastronomiczną i rekreacyjną, z licznymi kawiarniami i restauracjami. Ścieżki rowerowe i obiekty sportowe w okolicy sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Mapa prezentuje położenie dzielnicy Los Tilos w zachodniej części Malagi. Widoczne jest sąsiedztwo z centrum miasta, portem lotniczym na północy oraz wybrzeżem na południu. Zaznaczono główne trasy komunikacyjne, w tym linie kolejowe i drogi wylotowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokalizacja w Los Tilos stanowi centralny punkt Costa del Sol. Malaga, z liczbą mieszkańców przekraczającą 500 tysięcy, oferuje pełen zakres usług metropolitalnych. Odległość do kurortów takich jak Marbella wynosi około 46 km, a do historycznej Granady 91 km. Pozycja ta pozwala na łatwe dotarcie do innych ważnych ośrodków regionu.
Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się 1,5 km od obiektu. Popularna plaża La Malagueta jest oddalona o 2,4 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 6,8 km, co zapewnia szybki dojazd. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Málaga Parador (7,4 km). Supermarket jest dostępny w odległości 239 m, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 359 m.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0,5 km |
| Málaga María Zambrano | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region malagiński charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3888 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,8°C, co pozwala na przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość 17 m nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (1,1%) sprzyjają spacerom i łatwemu poruszaniu się po okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże miejskie, takie jak Playa de San Andrés i La Malagueta, często wyróżniane Błękitną Flagą. Dla miłośników golfu dostępne są pola w odległości od 7 do 10 km. W okolicy znajdują się również mariny, takie jak IGY Málaga Marina. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne boiska sportowe i centra fitness, co uzupełnia miejską ofertę wypoczynkową.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja w Los Tilos stanowi centralny punkt Costa del Sol. Malaga, z liczbą mieszkańców przekraczającą 500 tysięcy, oferuje pełen zakres usług metropolitalnych. Odległość do kurortów takich jak Marbella wynosi około 46 km, a do historycznej Granady 91 km. Pozycja ta pozwala na łatwe dotarcie do innych ważnych ośrodków regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL203815
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID