Dette boligprosjektet ligger i Los Tilos, et urbant område i Málaga. Leiligheten er på 63 kvadratmeter og har tre soverom samt ett bad. Bygningen ble oppført rundt 1970 og er klassifisert som fullt ferdigstilt. Beliggenheten gir kort avstand til både bysentrum og kysten. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og over 3000 soltimer årlig, tilbyr området et stabilt klimatisk miljø for helårsbruk.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, tilbyr Los Tilos en mer urban livsstil med tilgang til en storby fremfor en ren badeby. Aquamar har ofte flere fellesfasiliteter som basseng, noe som mangler i Los Tilos. Lantana Residencial i Mijas ligger i et mer boligpreget område enn Los Tilos, men er lenger unna byens kjerne. Etherna Homes i Estepona representerer nyere byggemåte og høyere energistandard enn den eldre massen i Los Tilos. Prisnivået i Los Tilos er konkurransedyktig gitt nærheten til Málaga sentrum, men kvadratmeterprisen kan være høyere enn i mer perifere strøk som Mijas. For kjøpere som prioriterer byliv og transport, er Los Tilos det mest praktiske valget, mens de som søker feriefølelse og basseng vil foretrekke de andre prosjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Los Tilos er strategisk plassert vest for Málaga sentrum, med jernbanestasjoner som La Unión og María Zambrano innen kort avstand. Området er flatt, med en helning på 1,1 % mot stranden, noe som legger til rette for sykkel- og gangtrafikk. Nærheten til hovedveier og flyplassen understreker den sentrale og godt tilkoblede posisjonen i regionen.
Leiligheten dekker behovet for en kompakt boenhet med flere soverom. Med 63 m² og tre rom er arealutnyttelsen høy, noe som passer for enkeltpersoner eller par som trenger ekstra soverom. Ett bad betyr at sanitæranleggene deles. Planløsningen er funksjonell for daglig bruk, men krever effektiv organisering av plassen.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1970, som innebærer umiddelbar tilgjengelighet og ingen byggetid. Eiendommen er i god stand, med installasjoner for aircondition og gassvarme på plass. Dette representerer en etablert bygningsmasse, i motsetning til nybygg som fortsatt er under planlegging eller konstruksjon.
Leiligheten tilbyr ikke utendørs fellesarealer som svømmebasseng eller hage, som er vanlig i nyere komplekser. Kombinasjonen av tre soverom og ett bad på 63 m² kan oppleves som trangt for større familier. Det er ikke en nybygd eiendom, og boligen følger ikke dagens strenge energieffektiviseringsstandarder for nybygg.
Dette passer for kjøpere som trenger sentral beliggenhet for jobb eller studier i Málaga. Det er også egnet for investorer som ser etter utleieobjekter med god etterspørsel på grunn av nærheten til transportknutepunkter. De som ønsker å unngå vedlikehold av hager og fellesarealer vil finne dette praktisk. Kjøpere som aksepterer en eldre byggestandard for å være nærmere byfasiliteter vil trives her. Det er mindre egnet for de som søker stillhet eller eksklusive fritidsfasiliteter på eiendommen.
Leiligheten beskrives som i god stand med en funksjonell utforming. Kjøkkenet er fullt utstyrt med induksjonstopp og har fliser på benkeplater. Aircondition og gassvarme er installert, noe som sikrer termisk komfort gjennom året. Bygningsmassen fra 1970 kan ha begrensninger sammenlignet med moderne standarder, spesielt angående isolasjon og planløsning. Badet er i god stand, men kun ett bad for tre soverom krever planlegging. Den røde sofaen og interiørbildene indikerer en klassisk innredningsstil som kan kreve oppussing for å møte moderne smak.
Prisnivået starter på €280 000. Dette reflekterer en pris per kvadratmeter som er typisk for sentrale boliger i Málaga. Prisvariasjon vil avhenge av etasje og utsikt. Sammenlignet med nybyggprosjekter langs kysten, tilbyr dette en lavere inngspris per kvadratmeter, men med en eldre bygningsstandard. Total kostnad må inkludere ikke-noterte avgifter som skatter og notargebyr.
Livet i Los Tilos preges av urban bekvemmelighet og nærhet til fasiliteter. Dagligvarebutikker, apotek og restauranter ligger innenfor få hundre meter, noe som gjør daglige gjøremål effektive. Området er travelt og bymessig, med god tilgang til kollektivtransport via nærliggende togstasjoner. Kort vei til stranden gjør det mulig å kombinere byliv med kystaktiviteter. Kveldene kan tilbringes i sentrum av Málaga, som ligger en kort taxitur eller togtur unna. Dette er en beliggenhet for de som foretrekker pulsen i byen fremfor isolering i en urbanisasjon.
Infrastrukturen rundt Los Tilos er godt utviklet med tilgang til over 50 kollektivtransportlinjer. Nærheten til hovedjernbanestasjonsknutepunktet María Zambrano gjør reise til andre byer i regionen enkelt. Bilvei til flyplassen tar ca. 15 minutter. Det lokale veinettet tåler trafikk fra en storby, noe som kan medføre rushtidstrafikk. Sykkelveier er tilgjengelige på grunn av det flate terrenget.
Kartet viser beliggenheten i Los Tilos, vest for Málaga sentrum. Området er avgrenset av byinfrastruktur og jernbanespor. Avstanden til kystlinjen er kort, og flyplassen er synlig i sørøstlig retning. Dette illustrerer den sentrale urbane posisjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger vest for Málaga sentrum, sentralt plassert mellom flyplassen og bykjernen. Dette skiller seg fra kystbyene som Torremolinos eller Marbella ved at det er en del av byens tette urbane strukturer. Det gir en annen tilgang til service og kultur enn det mer spredte boligområdene ved kysten har.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,5 km unna. Sykehus finnes innen 1 km. Golfbaner som Parador Golf ligger ca. 7,4 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er 6,8 km unna i rett linje. Dette gjør det mulig å nå flyplassen raskt med bil eller buss.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0,5 km |
| Málaga María Zambrano | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et subtropisk klimat med en gjennomsnittstemperatur mellom 12°C og 27°C. Det registreres ca. 3888 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er kun 17 meter, og terrenget er flatt, noe som minimerer vindpåvirkning. Det fuktige klimatet ved sjøen gjør at vegetasjonen trives.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés er det nærmeste strandområdet. For golfinteresserte ligger flere baner innen 10 km, inkludert Guadalhorce Golf. Det finnes lokale sportsentre som Centro Deportivo Conde de Guadalhorce i nærheten. Havnen IGY Málaga Marina ligger 2,1 km unna. Rekkevidden av fritidsaktiviteter er høy på grunn av bynærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger vest for Málaga sentrum, sentralt plassert mellom flyplassen og bykjernen. Dette skiller seg fra kystbyene som Torremolinos eller Marbella ved at det er en del av byens tette urbane strukturer. Det gir en annen tilgang til service og kultur enn det mer spredte boligområdene ved kysten har.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL203815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID